【總結】房地產估價程序-----------------------作者:-----------------------日期:房地產估價概述一、房地產估價的概念 房地產估價,也稱房地產價格評估,簡稱房地產評估,是指按照特定的目的,遵循法定或公允的標準,根據估價程序,運用科學的方法,對房地產的現時價格進行估算與評定?! ≈黧w、客體、目的
2025-07-09 13:00
【總結】房地產開發(fā)工作程序第一步房地產開發(fā)公司的設立房地產開發(fā)公司設立階段的法律程序一、內資房地產綜合開發(fā)公司的設立 1、公司設立準備 2、申請資質等級審批 3、申請辦理企業(yè)名稱預先核準 4、辦理工商注冊登記 5、辦理稅務登記二、外資房地產開發(fā)公司的設立 6、申請批準項目建議書 7、辦理企業(yè)名稱登記 8、送審合資或合作合同、章程 9
2025-07-30 04:30
【總結】版權歸中聯集團培訓部所有房地產交易程序梅林區(qū)孫秀菊版權歸中聯集團培訓部所有為了保證房地產買賣安全、規(guī)范、順利的完成。目的版權歸中聯集團培訓部所有(二)買賣交易流程:產權清晰,客戶一次性付款(一)產權清晰,客戶銀行按揭付款(二)產權在抵押,客戶一次性付款(三)產權
2025-01-23 17:53
【總結】(本文檔由阿兵友情提供)1、測繪現狀地形圖在確定開發(fā)項目后,聯系南通市勘測院測繪擬開發(fā)地塊,并確定所需地形圖份數,繳納測繪費用后領取現狀地形圖(含管網)。2、國土用地手續(xù)。160。準備以下資料提交區(qū)國土局審批:申請原件1份,經現狀測繪的1:500地形圖3份,若有聯建單位應提交聯建合同,并同時在申請上蓋章。160。審批通過后,領取國土用地紅線(1份)保存。。,準備以
2024-09-01 00:15
【總結】一、辦理國土證的程序1、目的確保辦理國土證的及時性與準確性,各相關部門和人員配合的有效性,以及報建資料和文件得到有效的利用和控制。2、范圍本程序適用于辦理國土證所涉及的過程控制。3、職責(一)發(fā)展部負責執(zhí)行辦理國土證的相關程序,以及相關文件的管理。(二)財務部負責繳納土地費及提供資金證明的及時性。4、過程流程圖本
2024-09-10 17:03
【總結】《房地產項目報建流程詳解》-流程申請《建設項目選址意見書》須知(建筑類)???一、為什么要申請《建設項目選址意見書》????《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。??
2025-04-12 03:31
【總結】第一篇:現行房地產開發(fā)建設報批報建報審程序 現行房地產開發(fā)建設報批報建報審程序 房地產開發(fā)一般可分為五個階段,即可行性研究和項目決策階段、建設前期準備階段、建設階段、銷售階段和交付使用階段。第一章...
2024-11-16 00:19
【總結】第1頁共124《房地產項目報建流程詳解》申請《建設項目選址意見書》須知(建筑類)一、為什么要申請《建設項目選址意見書》?《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時,必須附有城市規(guī)
2024-11-23 03:09
【總結】《房地產項目報建流程詳解》申請《建設項目選址意見書》須知(建筑類)160。160。160。一、為什么要申請《建設項目選址意見書》?160。160。160。《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。160。160。160。二、哪些建設項目需要申請《建設項目
2025-08-06 06:07
【總結】10個階段。(一)開發(fā)商提出開發(fā)設想是整個房地產項目開發(fā)的起點在市場經濟體制條件下,開發(fā)設想是房地產開發(fā)商最關鍵的一項工作,從這項工作起,整個房地產項目開發(fā)就進入了狀態(tài)。開發(fā)設想是否準確地反映了市場的需要,將決定未來整個房地產項目開發(fā)的成敗。這需要房地產開發(fā)商認真研究房地產市場的變化趨勢,確定不同地段的發(fā)展前景,把握不同項目的市場需求狀況。(二)可行性研究是
2024-08-30 22:17
【總結】成都市房地產開發(fā)項目報建流程2007年9月A、申請《建設項目選址意見書》須知(建筑類)B、申請規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》須知(建筑類)C、申請建筑方案審查須知D、申請《建設工程規(guī)劃許可證》須知(建筑類)E、申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》須知(建筑類)F、申請《建設項目選址意見書》須知(市政類)
2025-04-17 14:01
【總結】第一篇:房地產報建流程(自編) 規(guī)劃用地許可證的辦理: 1、調規(guī)過后-上會-報市政府(入庫、打表批復)詳規(guī)處報上去重新劃紅線大概需15天。11月3日補交資料:選址意見書(申請)和建設項目選址申請表...
2024-10-29 03:45
【總結】重慶市房地產開發(fā)項目前期全程報建工作流程1、測繪現狀地形圖在確定開發(fā)項目后,聯系重慶市勘測院測繪擬開發(fā)地塊,并確定所需地形圖份數,繳納測繪費用后領取現狀地形圖(含管網)。2、國土用地手續(xù)。。必須經過招、拍、掛程序取得土地使用權3、項目立項“項目建議書”,根據“項目建議書”編寫“立項申請”。:建筑面積10萬㎡以上送市計委立項,建筑面積10萬㎡以下送區(qū)計委立項
2025-08-09 15:26
【總結】房地產估價業(yè)務的程序房地產估價是一項比較復雜的經濟活動,工作過程存在一定的主觀性,估價結果涉及到各方的切身利益。要高效、高質量地評估出房地產的價格,除了要求估價人員具有堅實的業(yè)務基礎,諳熟房地產估價的理論、方法及有關法規(guī)政策,并切實遵守“公正、公開、公平”的原則與職業(yè)道德規(guī)范外,還需遵循一套科學嚴謹的房地產估價程序。房地產估價程序是指房地產估價全過程的各個具體步驟和環(huán)節(jié),按其內在聯系所排
2025-07-07 14:05
【總結】第一節(jié)房地產開發(fā)貸款程序房地產開發(fā)貸款操作流程如下:遞交申請——受理調查——項目評估——核查審批辦理手續(xù)——資料歸檔——貸后管理——收貸撤保一、房地產開發(fā)貸款申請(一)借款人資格借款人申請房地產開發(fā)貸款,須符合以下基本條件:1、借款人是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業(yè)法人、其他經濟組織。2、有經工商行政管理部門核準登記并辦理年檢的法人
2025-07-30 01:44