[法律資料]威海市區(qū)村莊改造暫行辦法(編輯修改稿)
2024-09-20 11:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。 第十三條 市政府可以依法將居民的拆遷安置作為條件與土地使用權(quán)出讓結(jié)合起來，將土地出讓給項(xiàng)目單位，由項(xiàng)目單位按規(guī)定進(jìn)行拆遷安置和開發(fā)建設(shè)。土地的出讓底價(jià)應(yīng)結(jié)合市區(qū)村莊改造范圍內(nèi)的土地等級(jí)、基準(zhǔn)地價(jià)、居民安置、拆遷補(bǔ)償、公益公共服務(wù)設(shè)施和其他附屬設(shè)施等情況合理確定。 第十四條 市區(qū)村莊改造用地出讓前，環(huán)翠區(qū)政府、兩個(gè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)可以委托村（居）委會(huì)與被拆遷安置居民簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，并收回土地使用證。 第十五條 市區(qū)村莊改造原則上應(yīng)按照先建設(shè)居民安置用房，后實(shí)施舊房拆遷的辦法進(jìn)行。 第十六條 未列入改造計(jì)劃的市區(qū)村莊改造項(xiàng)目，市房產(chǎn)管理部門不得發(fā)放拆遷許可證。 第十七條 拆遷人負(fù)責(zé)市區(qū)村莊改造范圍內(nèi)的拆遷安置工作，并承擔(dān)有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用。 第十八條 拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象為合法的建筑物、構(gòu)筑物及其他地上附著物的所有者。 第十九條 市區(qū)村莊改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者采取二者相結(jié)合的方式進(jìn)行。 第二十條 房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償費(fèi)要以被拆遷人合法擁有的房屋建筑面積為依據(jù)，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被拆遷人合法擁有的原房屋建筑面積調(diào)換。 第二十一條 市區(qū)村莊改造拆遷工作應(yīng)在動(dòng)員居民自愿拆遷的前提下進(jìn)行。對(duì)拒不履行法定拆遷義務(wù)的被拆遷人，有關(guān)部門和單位可依照法律規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷，或者由市、區(qū)人民政府責(zé)成有關(guān)部門依法強(qiáng)制拆遷。 第二十二條 從事市區(qū)村莊改造，可以
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