【文章內(nèi)容簡介】 2) 甲方、監(jiān)理 未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； 3) 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的； 4) 設(shè)計變更 或修改導(dǎo)致 增加 的工程量一次增加超過工程總價的 5％ ； 5) 按本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同 總工期中綜合包干考慮）。 6) 本 條款中約定或 甲方 同意工期順延的其他情況。 在本條第六 、 1款發(fā)生 后 2 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向 甲方 提出報告。 甲方 在收到報告后 14天內(nèi)予以確認． 若甲方 逾期不予確認也不提出 任何 意見 的 ， 則 視為同意順延工期。 七、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃進度不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)甲方與監(jiān)理確認后執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理對進度計劃的確認并不免除乙方施工組織設(shè)計和工程進度計劃本身的缺陷應(yīng)承擔的責任。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。 八、乙方不得以工 程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延日期，否則將視為違約。 第十四條 工程質(zhì)量與檢驗 一、 工程質(zhì)量 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項工程，均須按施工圖紙、設(shè)計變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和 湖北省 的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進行施工 和驗收，工程質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準。 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進行整改。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生 質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認（但甲方的確認并不解除乙方的質(zhì)量等責任），甲方可根據(jù)實際情況要求乙方按甲方提供的戶型圖及設(shè)計要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）和交樓標準間裝修，樣板及標準間經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。 本合同執(zhí)行的技術(shù)質(zhì)量標準、規(guī)范 1）執(zhí)行的國家或行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定與標準。 2）國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家及設(shè)計單位論證認可后執(zhí)行。 3）雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標準、規(guī)范。 二、室內(nèi)環(huán)境污染控制質(zhì)量要求 本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）的以及 湖北省 有關(guān)規(guī)定，每次進場前對所用建筑材料和裝飾材料進行進場檢驗并向甲方提供檢驗報告。如乙方提供虛假檢驗報告或甲方抽檢不合格，乙方應(yīng)予更換全部相關(guān)材料并承擔相應(yīng)違約責任。 三、檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利 條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因乙方原因達不到合同約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 四、隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不 合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可 自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。 經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 質(zhì)量通病及難點部位質(zhì)量檢驗須 100%進行，乙方施工、質(zhì)檢人員與甲方、監(jiān)理人員均須簽字。 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢 后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 2020元人民幣，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括： 1) 基礎(chǔ)工程： 測量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→磚地模或模板→鋼筋綁扎→ 混凝土→土方夯填→面層； 2) 主體及裝飾工程： 測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混 凝土→外觀檢查或砼表面處理→掛設(shè)鋼絲網(wǎng)→砌體→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面 3) 樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理 →地面清理→砂漿找平→防水→保 護層→其他面層 4) 門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→附加防水層收口； 5) 屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護層→隔熱→找平→屋面面磚； 6) 設(shè)備安裝： a) 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓 b) 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置 7) 有防水要求的地方，均應(yīng)進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工 序 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。 五、重新檢驗 當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢 驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔， 并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如重新檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。如重新檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 六、設(shè)備調(diào)試與試車 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。 乙方承包的設(shè)備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，由乙方組織設(shè)備調(diào)試，在設(shè) 備調(diào)試前 48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè) 備調(diào)試記錄上簽字。 甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前 24小時以書面形式向 乙方提出延期要求。甲方、監(jiān)理收到乙方調(diào)試通知后沒有提出延期要求，自發(fā)出調(diào)試通知 48小時內(nèi)未到達試車現(xiàn)場，乙方自行調(diào)試，如實記錄調(diào)試結(jié)果，甲方與監(jiān)理應(yīng)承認設(shè)備調(diào)試記錄，并在記錄上簽字。 設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試， 并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 雙方責任 1） 由乙方承擔設(shè)計或提出修 改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否 經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如非乙方承擔的設(shè)計，由于設(shè)計原因設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。 2）由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理 批準，由該設(shè)備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的 ，甲方承擔上述發(fā)生的費用與工期。 3）由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用與工期。 4）各項設(shè)備調(diào)試費用均已包括綜合價格之中，結(jié)算時不再收取其它費用。 第十五條 現(xiàn)場管理 一、安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格 按照《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999）及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并 組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成 事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 乙方對全體施工人員進行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓(xùn)，做到持證上崗。 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)責任及發(fā)生的費用。 二、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 甲方乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。 三、文明施工 本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。 乙方應(yīng)嚴格遵守 湖北省 的安全施工、文明施工等有關(guān)規(guī)定且必須滿足《 湖北省 建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的要求。做好文明施工，搞好安全生產(chǎn)，對非夜間使用的照明、圍欄負責安裝、搭設(shè)和保護。因乙方的過失造成人身傷害應(yīng)承擔責任。確?，F(xiàn)場整潔，道路暢通，達到創(chuàng)建文明工地標準。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及 地方相關(guān)規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門。 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機、傳真機等等。 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲 方要求清理出工地。 乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等 有關(guān)手續(xù) ，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。 四、現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。 甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測； 水電費的支付由甲方向供電局、自來水公司先行墊付，從乙方當期工程進度款中扣除乙方水電費。 在工程正式辦理工 程項目移交時，由甲方、乙方與物業(yè)公司同時辦理水表、電表的移交工作。 五、具體現(xiàn)場管理規(guī)定詳見本合同附件 2： 陸水湖 1號項目 施工現(xiàn)場管理（暫行）規(guī) 定 第十六條 轉(zhuǎn)讓與分包 一、轉(zhuǎn)讓 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人。 二、乙方分包 乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給他人，但乙方必須將分包工程（含勞務(wù)分包）項目報送甲方，并須事先將分包單位資料 、分包合同、分包工程施工方案 報甲方審批，甲方有絕對權(quán)力批準是否準許分包或分包單位。乙方分包合同不得與本協(xié)議發(fā)生抵觸。未經(jīng)甲方批準乙 方禁止分包，如果確認乙方擅自分包或不論以任何方式包括承包、租賃、掛靠、聯(lián)營等方式將本協(xié)議工程進行分包，則 甲方有權(quán)中止該分包合同，乙方 承擔由此引起的一切責任及費用 同時向甲方支付該分包工程價款 15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸 。 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 乙方應(yīng)在開工后 20 天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30 天）提交乙方分包工程、甲方分包工程（包括三方合同）的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理 確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。 三、甲方有權(quán)將本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的某些分部分項工程分包，并有權(quán)供應(yīng)某些主材或設(shè)備。乙方不得提出異議。但甲方必須在該分包工程正式施工施工前 30天書面通知乙方，否則，甲方不得再另行分包。 第十七條 甲方分包單位的管理與配合 一、乙方負責對甲方分包工程進行總承包管理并提供總承包管理與配合，甲方向乙方支付分包工程的總包管理及配合費用。 二、分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方無須向乙方支付此分包任何費用。 三、 乙方負責項目正 式竣工驗收和甲方與乙方雙方辦理正式移交前的工程施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)及清潔衛(wèi)生工作。 分包單位負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理