【文章內容簡介】 理限定的時間內修改后重新驗收。 甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。質量通病及難點部位質量檢驗須100%進行，乙方施工、質檢人員與甲方、監(jiān)理人員均須簽字。對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金2000元人民幣，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關鍵工序主要包括：1) 基礎工程： 測量放線→土方開挖→基礎墊層→磚地?；蚰０濉摻罱壴炷痢练胶惶睢鎸?；2) 主體及裝飾工程： 測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→外觀檢查或砼表面處理→掛設鋼絲網(wǎng)→砌體→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面3) 樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護層→其他面層4) 門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→附加防水層收口； 5) 屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護層→隔熱→找平→屋面面磚；6) 設備安裝：a) 給水管暗設定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓b) 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設置→存水彎設置7) 有防水要求的地方，均應進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。五、重新檢驗當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如重新檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。如重新檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 六、設備調試與試車 雙方約定需要設備調試的，設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。乙方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，由乙方組織設備調試，在設備調試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調試內容、時間、地點。乙方準備好設備調試記錄。設備調試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設備調試記錄上簽字。 甲方、監(jiān)理不能按時參加設備調試，須在開始設備調試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求。甲方、監(jiān)理收到乙方調試通知后沒有提出延期要求，自發(fā)出調試通知48小時內未到達試車現(xiàn)場，乙方自行調試，如實記錄調試結果，甲方與監(jiān)理應承認設備調試記錄，并在記錄上簽字。設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調試條件，由甲方或監(jiān)理組織設備聯(lián)動調試，并就設備調試內容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯(lián)動調試合格，各方在設備調試記錄上簽字。 雙方責任 1） 由乙方承擔設計或提出修改設計造成設備調試達不到驗收要求，不管該設計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。如非乙方承擔的設計，由于設計原因設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。 2）由于設備制造原因設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述發(fā)生的費用與工期。 3）由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用與工期。 4）各項設備調試費用均已包括綜合價格之中，結算時不再收取其它費用。 第十五條 現(xiàn)場管理一、安全施工與檢查乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）及有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 乙方對全體施工人員進行安全教育，設立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。二、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。三、文明施工本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。乙方應嚴格遵守湖北省的安全施工、文明施工等有關規(guī)定且必須滿足《湖北省建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的要求。做好文明施工，搞好安全生產(chǎn)，對非夜間使用的照明、圍欄負責安裝、搭設和保護。因乙方的過失造成人身傷害應承擔責任。確?，F(xiàn)場整潔，道路暢通，達到創(chuàng)建文明工地標準。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關部門。乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應有區(qū)別，全部施工人員應佩帶工作牌。施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄?，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。四、現(xiàn)場用水用電管理考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應準備備用發(fā)電機、水池等設施。甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關部門檢測；水電費的支付由甲方向供電局、自來水公司先行墊付，從乙方當期工程進度款中扣除乙方水電費。在工程正式辦理工程項目移交時，由甲方、乙方與物業(yè)公司同時辦理水表、電表的移交工作。五、具體現(xiàn)場管理規(guī)定詳見本合同附件2：陸水湖1號項目施工現(xiàn)場管理（暫行）規(guī)定第十六條 轉讓與分包一、轉讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分轉讓給他人。二、乙方分包乙方可依法將非主要部分或專業(yè)性較強的部分工程分包給他人，但乙方必須將分包工程（含勞務分包）項目報送甲方，并須事先將分包單位資料、分包合同、分包工程施工方案報甲方審批，甲方有絕對權力批準是否準許分包或分包單位。乙方分包合同不得與本協(xié)議發(fā)生抵觸。未經(jīng)甲方批準乙方禁止分包，如果確認乙方擅自分包或不論以任何方式包括承包、租賃、掛靠、聯(lián)營等方式將本協(xié)議工程進行分包，則甲方有權中止該分包合同，乙方承擔由此引起的一切責任及費用同時向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方應在開工后20天內（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程（包括三方合同）的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。三、甲方有權將本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內的某些分部分項工程分包，并有權供應某些主材或設備。乙方不得提出異議。但甲方必須在該分包工程正式施工施工前30天書面通知乙方，否則，甲方不得再另行分包。第十七條 甲方分包單位的管理與配合一、乙方負責對甲方分包工程進行總承包管理并提供總承包管理與配合，甲方向乙方支付分包工程的總包管理及配合費用。二、分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方無須向乙方支付此分包任何費用。三、乙方負責項目正式竣工驗收和甲方與乙方雙方辦理正式移交前的工程施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)及清潔衛(wèi)生工作。分包單位負責將自己施工范圍內的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在有關分包單位工程款中扣除。情節(jié)嚴重者按《施工現(xiàn)場管理（暫行）規(guī)定》予以處罰。四、乙方負責組織和主持與分包單位有關的協(xié)調會議，并在會議后三天之內向甲方、監(jiān)理提交會議紀要。乙方建立每周1～3次的甲方分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調第二天作業(yè)面的矛盾；各分包單位應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。如果分包工程進度滯后整體進度計劃，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。五、乙方須對工程整體進度負責，熟悉各甲方分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。并應要求各分包單位提供專業(yè)承包的施工組織計劃與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。六、乙方應為甲方分包工程提供以下管理配合服務，總包管理配合內容：1．協(xié)調日常工作，按月提供對各分包工程的進度要求；2．與分包單位核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負責；3．及時提供分包人員、材料、設備進場、吊裝、堆放、保管條件；4．提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架供分包工程使用，如需拆除應報甲方批準；5．向分包單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調試所需負荷。每兩層須設置一個配電箱，不再另行計費，提供分包單位的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責各分包單位在使用電源之前，收集分包單位的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；在每層樓面都需設置臨時用水源，不再另行計費；施工用水電費已在配合費中包干考慮，生活用水電費由甲方分包單位自行負責。 6．提供必要的測量定位及基準線；提供必要的辦公和生活、施工用場地等； 7．按施工圖設計、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋（其費用按本協(xié)議規(guī)定的計價方式計取，此費用不含在總包管理配合費中），修補分包工程施工造成的損壞（其費用由分包單位負責支付），完成分包工程安裝后的修補、堵洞及塞縫（包括門窗及電梯門套塞縫等）；8．電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包單位進場前完成機房全部土建工作，提供建筑基準線； 9．在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件；10．負責在交叉施工過程中，采取措施保護分包工程成品，在分包工程移交前，乙方對分包工程的成品與半成品的保護工作起管理作用；如分包工程的成品遭到破壞，（除當場抓住破壞者外）全部責任與費用由總包單位與分包單位各承擔50%；如抓住破壞者則由破壞者所在單位承擔全部責任。特別是入戶大門、室內精裝修和電梯廳地面必須有切實可行的保護措施，其余類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩、碰的部位，乙方均應采取特殊保護措施（如用模板訂制保護盒等），并在施工組織設計中明確。 11．分包工程竣工后，由甲方分包單位和乙方共同辦理移交手續(xù)，乙方負責已移交后的該分包工程的成品保護工作，由于保護不周造成損壞的均由乙方負責。12．甲方分包單位進場后，乙方負責對其質量、進度、現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；分包工程施工過程中及完工后，乙方負責督促分包單位將易破壞部分進行包裹保護。13．乙方負責甲方分包工程竣工資料的收集與整理，相關竣工資料由分包單位負責提供。乙方管理配合費包含以上所需費用，如不按要求內容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時，按該分包單位繳納的總包管理配合費的5～10倍從當期的乙方工程進度款中直接扣除，并且由此影響該項分包工程施工的責任由乙方負責。七、甲方與其它單位簽訂分包合同，乙方須按本合同有關規(guī)定負責協(xié)調各分包單位相互間的配合，為各分包單位提供必要的設施和管理配合。乙方已向甲方收取分包工程管理配合費及施工用水電費，因此不得再向分包施工單位收取任何費用。第十八條 材料設備供應 一、甲、乙雙方供應的材料和設備均必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，乙方應按相關規(guī)定及《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的規(guī)定進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質量問題負責。三、乙方采購的材料、設備不符合設計要求或未經(jīng)甲方同意，或者與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應立即運出施工現(xiàn)場；已經(jīng)運用到工程上去的，應當推倒或拆除，發(fā)生的費用和損失由乙方負責；并