【正文】 小時內(nèi)組織驗收卸貨。工期不予順延。乙方已向甲方收取分包工程管理配合費及施工用水電費，因此不得再向分包施工單位收取任何費用。12．甲方分包單位進場后，乙方負責對其質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；分包工程施工過程中及完工后，乙方負責督促分包單位將易破壞部分進行包裹保護。每兩層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費，提供分包單位的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責各分包單位在使用電源之前，收集分包單位的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費；施工用水電費已在配合費中包干考慮，生活用水電費由甲方分包單位自行負責。如果分包工程進度滯后整體進度計劃，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。分包單位負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在有關(guān)分包單位工程款中扣除。但甲方必須在該分包工程正式施工施工前30天書面通知乙方，否則，甲方不得再另行分包。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。二、乙方分包乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給他人，但乙方必須將分包工程（含勞務(wù)分包）項目報送甲方，并須事先將分包單位資料、分包合同、分包工程施工方案報甲方審批，甲方有絕對權(quán)力批準是否準許分包或分包單位。四、現(xiàn)場用水用電管理考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。做好文明施工，搞好安全生產(chǎn)，對非夜間使用的照明、圍欄負責安裝、搭設(shè)和保護。甲方乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 4）各項設(shè)備調(diào)試費用均已包括綜合價格之中，結(jié)算時不再收取其它費用。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。乙方準備好設(shè)備調(diào)試記錄。如重新檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。質(zhì)量通病及難點部位質(zhì)量檢驗須100%進行，乙方施工、質(zhì)檢人員與甲方、監(jiān)理人員均須簽字。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。因乙方原因達不到合同約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。二、室內(nèi)環(huán)境污染控制質(zhì)量要求 本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的以及湖北省有關(guān)規(guī)定，每次進場前對所用建筑材料和裝飾材料進行進場檢驗并向甲方提供檢驗報告。為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認（但甲方的確認并不解除乙方的質(zhì)量等責任），甲方可根據(jù)實際情況要求乙方按甲方提供的戶型圖及設(shè)計要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）和交樓標準間裝修，樣板及標準間經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。在本條第六、1款發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。四、開工及延期開工乙方應(yīng)當按照本合同約定的開工日期開工。、中間驗收、各專項工程驗收的合理時限。本合同的工程造價計價辦法不執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及湖北省工程造價管理站編制發(fā)布的與清單計價規(guī)范相關(guān)補充規(guī)范與規(guī)定，仍按湖北省原規(guī)定執(zhí)行。若上述分包工程由乙方承包，則甲方無須向乙方支付該分包工程的總包管理配合費。（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費、工程質(zhì)量達到本合同規(guī)定質(zhì)量標準的措施費、成品保護、工地保安、停水停電措施、地下室施工的工效損失與照明增加費；（除塔吊、施工電梯外）的進退場費、安拆費、路基鋪墊及所有施工機械設(shè)備基礎(chǔ)費、機械停滯費用；。施工組織措施費按包干價結(jié)算，其包干價為工程結(jié)算價（不含總包管理配合費、采(材)保費及獎金） %。并在施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全維護、文明工地施工措施等方面充分考慮了上述條件及因素。 基礎(chǔ)砼墊層按現(xiàn)場攪拌計價。但乙供甲確認材料如甲方按信息價確認的材料費參與總價下浮。四．乙方應(yīng)接受監(jiān)理對此項目工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全文明施工的檢查、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核及本合同規(guī)定應(yīng)由監(jiān)理審核批準的其它工程文件或事務(wù)，并且負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，須甲方將提前七天通知乙方。十八、收集、匯總、整理全部工程竣工資料（包括分包單位竣工資料與光盤資料），符合城建檔案館要求之后，辦理存檔手續(xù)。如果乙方提供的鋼筋配料表與實際不符者或澆灌砼以后才提供者視為虛假鋼筋配料表，第一次提供虛假鋼筋配料表乙方支付違約金1萬元，第二次則加倍支付違約金，以此類推。十六、在主體結(jié)構(gòu)施工中，每次支模24小時之前，乙方將鋼筋配料表交監(jiān)理工程師和甲方核驗。十二、已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作并承擔相關(guān)費用，期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。十、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全文明施工有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。四、乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。第十條 乙方責任一、履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。四、乙方項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目工程師、安裝副經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元/人次。本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為 ；本工程乙方其它主要管理人員：項目書記： ，項目副經(jīng)理： ，項目工程師： ，安裝副經(jīng)理： ，質(zhì)量負責人： ，安全員： ，專職預算員： ，資料員： 。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。三、圖紙甲方向乙方于合同簽訂后7 日之內(nèi)提供圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。 將水準點、座標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗后辦理書面交驗手續(xù)；水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。第八條 甲方責任一、施工準備完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線外5米。第六條 合同價款本工程合同造價暫定為人民幣（大寫） ，小寫 元。3．甲方分包工程具體范圍如下：1白蟻防治工程9消防工程（含地下室通風系統(tǒng)）2人防工程10燃氣工程3弱電系統(tǒng)：電視、電話、網(wǎng)絡(luò)信息、小區(qū)智能化系統(tǒng)11市政工程：小區(qū)內(nèi)接市政段給排水工程、紅線外市政工程4戶內(nèi)木地板供貨安裝、廚柜工程； 12全部門窗工程（含戶內(nèi)木門、入戶防盜門、防火門、鋁合金門窗等）5電梯工程13欄桿、扶手及鐵花工程6高低壓變配電工程與10KV供電線路工程14變頻供水設(shè)備供貨及安裝（含給水泵）7甲方指定的二次裝修工程，如售樓處、樣板房、會所、住宅大堂及商鋪的二次裝修工程15室外環(huán)境配套構(gòu)筑物、游泳池設(shè)備及水景設(shè)備安裝工程、背景音樂、小區(qū)物業(yè)配套設(shè)施8柴油發(fā)電機組及機房降噪工程16室外園林綠化工程、屋頂燈光工程四、 承包方式： 按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗收。第三條 工程承包范圍及方式一、乙方工程承包范圍如下： 設(shè)計院設(shè)計的本項目工程施工圖中所包含的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電安裝工程，但不包括本條第二款規(guī)定的甲方分包工程內(nèi)容； 該項目中所有的預埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補（含甲方分包工程部分）； 上述施工圖中未包括，但仍屬乙方承包范圍的工程（相關(guān)設(shè)計圖由甲方另行提供）：（含圍墻、大門、接待室、土方回填、小區(qū)道路砼部分不含鋪裝）； 、排水管道及化糞池工程；室外預埋工程（含弱電系統(tǒng)工程預埋）及環(huán)境燈光工程； ； 承包范圍內(nèi)的設(shè)計修改及承包范圍外的臨時增加的其它項目；甲方分包工程的總包管理及配合。1天：指日歷天。第一條 定義甲方： 乙方： 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 工程質(zhì)量監(jiān)督單位（以下簡稱質(zhì)監(jiān)單位）： 安全文明施工監(jiān)督單位: 本工程：陸水湖1號項目主體建設(shè)工程本合同：陸水湖1號項目主體建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。為進一步明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《陸水湖1號項目建設(shè)工程施工合同》（簡稱標準合同文本）的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及國家及湖北省有關(guān)法規(guī)，簽訂某花園商住樓項目主體建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議（以下簡稱本合同）如下，并且標準合同文本與本合同有不一致之處，則以本合同為準。1通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何此類書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。二、現(xiàn)場條件1施工用水、臨時用電（容量 KVA）條件具備；施工路口已開通；施工臨時用地可在項目北側(cè)解決；其他以現(xiàn)場實際情況為準。2．在以下分包工程中，除甲方分包工程之外的戶內(nèi)二次精裝修工程與室外環(huán)境工程中土建及預埋工程仍屬乙方承包范圍。本工程主要質(zhì)量通病監(jiān)控應(yīng)達到以下質(zhì)量要求： 2．1 廚房、衛(wèi)生間滲漏率（按房間計）≤%2．2 外窗、門框塞縫滲漏率（按樘計）≤%2．3 外墻滲漏率（按套計）02．4 屋面、地下室滲水≤1處2．5 抹灰空鼓面積100m2≤ m2，每套房只限一處2．6 抹灰垂直度誤差≤1cm2．7 管道(含公共空間與住宅室內(nèi))堵漏滲水≤10處2．8 每棟樓樓板、墻體的貫穿性裂紋不允許出現(xiàn)。二、甲方在本工程施工過程中發(fā)給乙方項目部相關(guān)文件、信函及指令均以書面形式并須經(jīng)甲方駐工地總代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方可有效。供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)自費進一步探明。甲方委托工程監(jiān)理單位向地盤派駐監(jiān)理項目部，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更等。乙方代表在收到后應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名及收到日期。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。第九條 乙方駐工地代表及其他人員一、乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金1～2萬元，其中如項目經(jīng)理與本合同規(guī)定不符，則乙方須向甲方支付違約金2萬元。乙方在施工過程中發(fā)給甲方項目部及監(jiān)理部的相關(guān)文件、信函，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方項目部公章后方可有效。a) 甲方確認無法勝任乙方所定崗位工作或不稱職者（包括對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工管理人員及不能勝任本專業(yè)工作的施工技術(shù)人員等）；b) 施工進度及質(zhì)量達不到合同要求，對此負有責任的施工人員；c) 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；d) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售配合）者；e) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；f) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；g) 與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；h) 對甲方及監(jiān)理指令不執(zhí)行者；i) 對甲方及監(jiān)理態(tài)度粗暴惡劣者。如果乙方破壞，乙方將承擔其全部責任及相關(guān)的經(jīng)濟賠償。 六、 每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送《下月（季）度施工計劃》和《本月（季）度完成工程月報》，下月（季）度施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進場及材料設(shè)備供應(yīng)計劃等。九、按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，對甲、乙雙方分包的工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責。乙方不清理施工現(xiàn)場，甲方將委托他人清理，發(fā)生的費用從乙方結(jié)算款中扣除，同時乙方承擔相應(yīng)違約責任。十五、臨時路口