建筑工程施工補充協(xié)議范本-全文預覽
【正文】 待承包人 修理、返工或改建達到約定的標準 后，發(fā)包人才支付剩余的工程款 。 工程施工過程中， 承包人 延誤進度工期累計達 30 天，發(fā)包人有權解除合同， 并追究承包人的違約責任。 工期延誤 ： 雨水天不作工期順延； 承包人本月 的實際施工 進 度不能達到該月進度計劃 （ 即第八條第 1項所 確定的進度計劃， 下同） 的 70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人 以書面形式通知 承包人 ，如 承包人 3日內尚無具體整改調整工程進度的應變措施， 發(fā)包人當視承包人違約并 有權采取一切有效的強硬措施介入 承包人 的現(xiàn)場施工管理，以確保工 程工期順利推進，并由 承包人 負責由此引起的一切經濟責任。 （ 12） 承包人必須承擔工程范圍內 所有文明施工與安全生產責任。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由 發(fā)包人 聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 由 承包人 負責。 （ 4）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無。 六、 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標準、規(guī)范以及設計圖紙中特別標明的相關標準、規(guī)范。 二、 雙方明確 工程范圍 為： 地基與基礎、 地下室及上部結構、 全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程 ，其中 供電 、供水、消防、防雷工程 、預應力鋼筋 由發(fā)包人指定分包人 。 資金來源： 自籌。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分 。 （ 3） 發(fā)包 人有權監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法： 承包人在施工進行期間必須將各材料供應商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上 報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表； 承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商 的材料款 、施工班組 的 工 資 的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊，不予支付當月施工進度款。 （ 4）向 監(jiān)理公司 提供的辦公房屋及設施的要求： 提供 1 間裝有水電的辦公 場所及 3 套桌椅辦公設施 ，并承擔水電費 。 （ 9） 雙方約定承包人應做的其他工作： 施工道路維護：承包人應根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護。 （ 11） 承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設施。 3 施工組織設計（施工方案）和進度計劃經發(fā)包人確認后 實施 。 70%時，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。如部分工程質量達不到質量標準，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用，工期不予順延。 隱蔽工程和中間驗收 4 ： 所有分部分項工程及工序。 十 、安全 文明 施工 承包人必須承擔工程施工過程中的所有文明施工及安全生產責任。 建設安裝施工過程中的 工傷事故、交通事故 、 一切安全責任事故由承包人負責，承包人承擔全部責任、支付各種費用。 十一 、合同價款與支付 合同價款及調整 固定總價包干 方式確定 。 5 ，有關成本和酬金的約定： 不采用。 按結算總價留下 5%作保修 承諾 金，保修期起一年后退給施工單位結算總價 2%（扣除維修費用之后支付） ，保修期起 滿 二年 退還施工單位 2%（ 扣除維修費用之后 支付） ，留 1%待保修期滿扣除維修費用之后全部退還施工單位； 月進度款中的工程量造價審核計算辦法：各分項工程造價 =《 2020 年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費 82%實際完成工程量。 （ 3） 對于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執(zhí)行的，將被視為不履行合同實質內容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰 10000元，且這些不符合 合同附 6 件 規(guī)定的材料不得用于本工程。 （ 6） 采購的材料、設備不符合設計要求或沒有經過發(fā)包人同意，或者與發(fā)包人指定、認定的樣品、品牌不符，或屬以次充好、以假充真，承包人應按發(fā)包人要求的時間運出施工現(xiàn)場，已經用到工程上去的，應當推倒或拆除，由此發(fā)生的費用和損失由 承 包人負責，工期
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