執(zhí)行長沙市征地補償安置條例及實施辦法有關事項的通知(編輯修改稿)
2024-09-19 00:45 本頁面
【文章內容簡介】 300025003000該補償只限經批準的花卉苗木基地；種植密度低于標準80%的按實際密度補償；異地移植的地點由被征地戶自行解決，不另補償。1米以上70010003000400049厘米600700600070001019厘米3004508000900020厘米以上1502001000012000附件5貨幣安置住宅房屋補償標準 單位：元/平方米一二三房屋補償費房屋裝(飾)修及設施補償費購房補助費房屋結構補償標準成新折算(年)包 干補償標準農業(yè)戶補助標準非農戶補助標準≤5＞5鋼混750100%95%550根據(jù)拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購房補助按800元/平方米，第三層(含三層)以上的購房補助按200元/平方米。根據(jù)拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購房補助按1200元/平方米，第三層（含三層）以上的購房補助按300元/平方米。磚混一類600450二類550磚木500100%400土木400300備注 房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積、房屋結構結合成新后計算。房屋的裝飾裝修及設施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算，包干補償；用于住房保障；被拆遷農戶自愿申請不購買縣人民政府提供的保障房源的，該項補助費發(fā)放到戶；被征地的農業(yè)人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費。房屋結構、裝飾裝修及設施的增減因素按表44的“住宅房屋結構、裝飾裝修及設施技術要求”計算。鋼混結構的認定由國土部門組織有關專家確定。房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T 503532005）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行。臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結合使用年限是指經批準的使用年限內剩余的使用年限。附件6集中、相對集中安置住宅房屋補償費及重建用地補助費標準 單位：元/平方米一二三房屋補償費房屋裝(飾)修及設施補償費重建用地補助費房屋結構補償標準成新折算(年)包 干補償標準集中安置相對集中安置≤5＞5面積補償標準面積補償標準鋼混750100%95%550人平用地面積80平方米450按省、市、縣人民政府規(guī)定的農村村民集體土地建房用地面積按重建用地土地類別將土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費支付給被征地的農村集體經濟組織；按房屋補償費的（不含房屋裝飾裝修設施補償費）20%補償超深基礎費，由被征地農村集體經濟組織掌握使用。磚混一類600450二類550磚木500100%400土木400300備注房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積結合成新后計算；房屋的裝飾裝修及設施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算，包干補償；被征地農業(yè)人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的建房用地指標；房屋結構、裝飾裝修及設施的增減因素按表44的“住宅房屋結構、裝飾裝修及設施技術要求”計算；鋼混結構的認定由國土部門組織有關專家確定；房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T 503532005）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行。臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結合使用年限是指經批準的使用年限內剩余的使用年限。附件7企業(yè)房屋補償費標準 單位：元/平方米房屋結構補償標準單層層高加價成新折算≤5＞5鋼混750單層層高＞3米≤4米的，層高加價為補償標準的30%、＞4米≤5米的為40%、＞5米≤6米的為50%，單層層高＞6米的，層高加價按補償標準的50%計算后另按每增高1米增加10元/平方米的補償。100%95%磚混一類600二類550磚木500100%土木400備注 本標準適用拆除有集體建設用地使用證、房屋合法產權證明的企業(yè)房屋；辦公用房、廠房的房屋補償
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