執(zhí)行長沙市征地補償安置條例及實施辦法有關(guān)事項的通知(編輯修改稿)
2025-09-19 00:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 300025003000該補償只限經(jīng)批準的花卉苗木基地；種植密度低于標準80%的按實際密度補償；異地移植的地點由被征地戶自行解決，不另補償。1米以上70010003000400049厘米600700600070001019厘米3004508000900020厘米以上1502001000012000附件5貨幣安置住宅房屋補償標準 單位：元/平方米一二三房屋補償費房屋裝(飾)修及設(shè)施補償費購房補助費房屋結(jié)構(gòu)補償標準成新折算(年)包 干補償標準農(nóng)業(yè)戶補助標準非農(nóng)戶補助標準≤5＞5鋼混750100%95%550根據(jù)拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購房補助按800元/平方米，第三層(含三層)以上的購房補助按200元/平方米。根據(jù)拆除房屋的合法建筑面積，第一、二層的購房補助按1200元/平方米，第三層（含三層）以上的購房補助按300元/平方米。磚混一類600450二類550磚木500100%400土木400300備注 房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)結(jié)合成新后計算。房屋的裝飾裝修及設(shè)施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算，包干補償；用于住房保障；被拆遷農(nóng)戶自愿申請不購買縣人民政府提供的保障房源的，該項補助費發(fā)放到戶；被征地的農(nóng)業(yè)人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費。房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施的增減因素按表44的“住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施技術(shù)要求”計算。鋼混結(jié)構(gòu)的認定由國土部門組織有關(guān)專家確定。房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T 503532005）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行。臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結(jié)合使用年限是指經(jīng)批準的使用年限內(nèi)剩余的使用年限。附件6集中、相對集中安置住宅房屋補償費及重建用地補助費標準 單位：元/平方米一二三房屋補償費房屋裝(飾)修及設(shè)施補償費重建用地補助費房屋結(jié)構(gòu)補償標準成新折算(年)包 干補償標準集中安置相對集中安置≤5＞5面積補償標準面積補償標準鋼混750100%95%550人平用地面積80平方米450按省、市、縣人民政府規(guī)定的農(nóng)村村民集體土地建房用地面積按重建用地土地類別將土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；按房屋補償費的（不含房屋裝飾裝修設(shè)施補償費）20%補償超深基礎(chǔ)費，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織掌握使用。磚混一類600450二類550磚木500100%400土木400300備注房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積結(jié)合成新后計算；房屋的裝飾裝修及設(shè)施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算，包干補償；被征地農(nóng)業(yè)人口中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的建房用地指標；房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施的增減因素按表44的“住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施技術(shù)要求”計算；鋼混結(jié)構(gòu)的認定由國土部門組織有關(guān)專家確定；房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T 503532005）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》執(zhí)行。臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結(jié)合使用年限是指經(jīng)批準的使用年限內(nèi)剩余的使用年限。附件7企業(yè)房屋補償費標準 單位：元/平方米房屋結(jié)構(gòu)補償標準單層層高加價成新折算≤5＞5鋼混750單層層高＞3米≤4米的，層高加價為補償標準的30%、＞4米≤5米的為40%、＞5米≤6米的為50%，單層層高＞6米的，層高加價按補償標準的50%計算后另按每增高1米增加10元/平方米的補償。100%95%磚混一類600二類550磚木500100%土木400備注 本標準適用拆除有集體建設(shè)用地使用證、房屋合法產(chǎn)權(quán)證明的企業(yè)房屋；辦公用房、廠房的房屋補償
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