工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)ppt課件(編輯修改稿)
2024-09-19 00:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、 收入型的建設(shè)項(xiàng)目的凈收益的現(xiàn)值和終值 。 (2)年值與現(xiàn)值的相互變換 ? ： ? P=A[(1+i)n—1]/[i(1+i)n ] (53) ? 式（ 5—3）中的 [(1+i)n—1]/[i(1+i)n ]稱為年金現(xiàn)值系數(shù)，可記為（ P/A， i, n）。 (2)年值與現(xiàn)值的相互變換 ? ? 當(dāng)我們知道 P求 A時(shí) ， 只要將式 （ 5—3）兩邊同除以 [(1+i)n—1]/[i(1+i)n]即可： ? A=P[i(1+i)n ]/ [(1+i)n—1] (54) ? 式中 [i(1+i)n ]/[(1+i)n—1]稱為資金回收系數(shù) ， 可記為： （ A/P， i， n） ， 當(dāng) n很大時(shí) ， 資金回收系數(shù)約等于 i。 (3)年金與終值的相互變換 ? ? 每期末金額相等的資金流稱之為年金或等年值 A， 如果換算利率為 i， 則 n期末的終值 F與等年值 A之間的變換關(guān)系為： ? F=A[(1+i)n—1]/i (55) ? 式中 [(1+i)n—1]/i是終值 F與等年值 A的等值變換系數(shù) ， 稱為零存整付系數(shù) ， 記作（ F/A， i, n） 。 (3)年金與終值的相互變換 ? ? 將一個(gè)終值變換為 n期內(nèi)的等年值的變換式為： ? A=Fi/[(1+i)n—1] (56) ? 式（ 5—6）中的 i/[(1+i)n—1]稱為償債基金系數(shù)，簡(jiǎn)記為（ A/F， i, n）。 例題三 ? 某企業(yè)從銀行貸款 100萬(wàn)元投資于某項(xiàng)目 ， 若償還期為 8年 ， 每年末償還相等的金額 ， 貸款年利率為 %， 每年末應(yīng)償還多少 ？ ? 解：這是一個(gè)已知現(xiàn)值 ， 求等年值的問(wèn)題 ， 故可利用式 （ 5—4） 求解 ， 每年末應(yīng)償還金額 A為： A=P[i(1+i)n ]/ [(1+i)n—1] ? A=100 (1)=(萬(wàn)元 ) 例題四 ? 某人計(jì)劃 5年存款達(dá) 20萬(wàn) ， 每年存相等的金額 ， 貸款年利率為 5%， 每年末應(yīng)存多少 ？ ? 解：這是一個(gè)已知終值 ， 求等年值的問(wèn)題 ， 故可利用式 （ 5—6） 求解 ， 每年末應(yīng)存金額 A為： A=F*i/[(1+i)n—1] ? A=20 ()=(萬(wàn)元 ) 167。 投資管理 ? 投資與分類 ? 固定資產(chǎn)投資概念 ? 資金的籌措方式 ? 吸收投資的渠道 ? 投資償還方式 投資與分類 ? 投資：為獲取預(yù)期效益而投入資金或資源的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 ? 總投資分成基建投資（工程造價(jià)）與流動(dòng)資金 ? 環(huán)境工程的流動(dòng)資金按 3～ 2個(gè)月的處理成本計(jì)。 分類： ? 直接投資與間接投資 ? 經(jīng)濟(jì)性投資與政策性投資 ? 國(guó)內(nèi)投資與國(guó)外投資 ? 政府投資、公司、企業(yè)或個(gè)人投資 固定資產(chǎn)投資概念 ? 固定資產(chǎn)：指在再生產(chǎn)過(guò)程中可供長(zhǎng)時(shí)間反復(fù)使用，并不改變整體實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料。如：房屋、設(shè)備、儀器、車輛等。 特點(diǎn)： ? 一次性投入大（單臺(tái)價(jià)值 200~800元） ? 建設(shè)和回收過(guò)程長(zhǎng)（使用期限 1年） ? 產(chǎn)品具有單件性和固定性 主要 生產(chǎn) 輔助 生產(chǎn) 公共工程 服務(wù)性 工程 生活福利設(shè)施 三廢 處理 廠外工程（一） 設(shè)備 工程費(fèi) 安裝 土建 管理費(fèi) 未可 預(yù)見(jiàn)費(fèi) 其它費(fèi)用 廠外工程（二）
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