常見建筑缺陷原因及處理(編輯修改稿)
2024-09-14 19:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，女兒墻高度大于 800mm時(shí)，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時(shí)，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌漿材料修補(bǔ)，如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí)，須拆除后重砌，對(duì)卷材收頭的張口應(yīng)修補(bǔ)密封嚴(yán)實(shí)。、檐溝漏水防治措施、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫。天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外頂面。當(dāng)水落口杯平面高于基層防水層時(shí)，要拆除糾正，水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有嵌填密實(shí)時(shí)，要將酥松處鑿除，重新補(bǔ)嵌密實(shí)，并留20mm20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加層，再補(bǔ)貼好防水層。現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實(shí)。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí)，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。，防水層沒有伸入水落口杯內(nèi)的一定距離，造成雨水沿水落口外側(cè)與水泥砂漿的接縫處滲漏水。水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm，長為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻，粘貼在水落口外周圍的平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形，涂膠貼牢，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層。，沒有用砂漿填嵌嚴(yán)實(shí)。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材。一、屋面防水常見的質(zhì)量問題 ?。ㄒ唬┪菝婢聿拈_裂 現(xiàn)象裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的規(guī)則橫向裂紋。這種有規(guī)則裂紋一般在屋面完工后1—4年的冬季出現(xiàn)，開始細(xì)如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1—2mm，以至更寬； 無規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長度各不同，出現(xiàn)的時(shí)間也無規(guī)律，一般貼補(bǔ)后不再裂開。原因 產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮引起板端角變化。此外還有卷材防水質(zhì)量差，如老化或低溫條件下產(chǎn)生冷脆，降低其人性和延伸性等。 ?。ǘ┡畠簤Ω繚B水 原因：卷材收口處張口，沒有釘牢，女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角處沒有做成鈍角等。 ?。ㄈ┪菝婢聿钠鸸脑颍壕聿姆浪畬诱辰Y(jié)不牢的部位，有水份或氣體受熱膨脹造成鼓泡。有的情況是保溫層內(nèi)含水量大，屋面排氣孔設(shè)置不合理，找平層與防水層結(jié)合不好，造成保溫層內(nèi)受熱氣體膨脹廁浴間的防水施工，(1)穿出地面的立管．應(yīng)采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，管根四周應(yīng)設(shè)15mm x15mm的凹槽，并用密封材料封死，且應(yīng)與地面防水層相互連接。．(2)墻面的防水層府由頂板底做至地面，地面為剛性防水層時(shí)，應(yīng)在地面與培面交接處預(yù)留l0mm *10mm凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水層應(yīng)覆蓋墻面防水層150mm。(3)潔具、器具等設(shè)備沿培周邊和門框、預(yù)埋件、穿過防水層的螺釘周邊均應(yīng)采用高性能密封材料密封。(4)柔性防水層上，應(yīng)先做水泥砂漿保護(hù)層，后做面層。(5)地漏口周圍、直接穿過地面或墻面防水層管道及預(yù)埋件的周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留寬l0mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏離墻面凈距離宜為50一80mm。(6)穿過地面防水層的預(yù)埋套管應(yīng)高出防水層20mm，管道與套瞥間尚應(yīng)留5—10mm縫隙，縫內(nèi)先填聚苯乙烯(聚乙烯)泡沫條，再用密封材料封口，并在管子周圍加大排水坡度。混凝土澆筑工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 一、混凝土表面麻面 ：砼表面局部缺漿粗糙或有許多小凹坑。 ： 1模板表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬砂漿等雜物，拆模時(shí)
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