集資房轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-12-19 07:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)先積極的辦理產(chǎn)權(quán)證到自己名下。 甲方取得該房 屋產(chǎn)權(quán)證后，條件允許甲方過戶該房屋產(chǎn)權(quán)到乙方名下的，甲方應(yīng)當(dāng)在條件成就時一個月內(nèi)與乙方協(xié)同辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜； 甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后，過戶登記到乙方名下的條件不成就，則甲方應(yīng)將辦妥的房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)資料交于乙方保管。 在該房屋產(chǎn)權(quán)未過戶登記在乙方名下之前，甲方不得有如下侵權(quán)行為： （ 1） 就此房屋設(shè)定抵押擔(dān)保； （ 2） 將該房屋出售于第三人 ； （ 3） 以掛失補辦的方式重新取得產(chǎn)權(quán)證作出侵害乙方權(quán)益的行為； （ 4）其他方式侵害乙方對該房屋的權(quán)益。 甲方在該房屋過戶登記到乙方名下之前，不得以辦理過戶登 4 記 、市場形勢變更以及 其他 名義 為 理由 ，提高轉(zhuǎn)讓價款 。對于高出原約定的價款，乙方有權(quán)拒絕支付高出部分，并有權(quán)要求甲方按照原約定繼續(xù)履行本合同。 第六條 稅費承擔(dān) 因該房屋轉(zhuǎn)讓發(fā)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定及市場交易慣例各自承擔(dān)各自應(yīng)負擔(dān)的稅費。 第七條 違約責(zé)任 甲方有下列違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條第一款和第二款所列價款總和的 30%的違約金，違約金不足以抵償乙方全部損失的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余的全部損失： （ 1）甲方未提供真實合法有效的材料和 未如實全面告知乙方該房屋各種情況的 ； （ 2）甲方未按其所在單位要求辦理各項集資建房手續(xù)的； （ 3）甲方未按約定交付房屋于乙方占有使用收益的； （ 4）甲方在未將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，在乙方占有使用期間
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