【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理公司 之 間 的 協(xié)調(diào) ： 在施 工全 過 程中， 嚴(yán)格 按 照 經(jīng)發(fā) 包 人、監(jiān)理 批 準(zhǔn)的 “ 施 工 組織 設(shè)計(jì)”進(jìn) 行施 工的全面 質(zhì)量管 理，以 嚴(yán) 肅 的 施 工 管 理程 序 ， 達(dá) 到工程 所 要求的各 項(xiàng)技術(shù) 、 質(zhì)量 、經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo)。 在施 工 班 組 “ 自檢 ” 和項(xiàng)目 經(jīng)理部的“ 專檢 ”的基礎(chǔ)上， 服從 監(jiān)理公司的“三 控 ”、“兩管 ”、“一 協(xié)調(diào) ”， 虛 心 認(rèn)真 接受和 服從 監(jiān)理公司的 驗(yàn)收和檢 查 ，并 按 照 監(jiān)理工程 師 提出 的要求 予 以整 改 。 （ 4） 與 周 邊 社 區(qū) 之 間 的 協(xié)調(diào) 項(xiàng)目 部 在 進(jìn) 場(chǎng) 的同時(shí)及時(shí)與 周 邊 社 區(qū) 取 得聯(lián) 系、進(jìn) 行 溝 通 ， 相互 建 立 良 好 的 諒 解關(guān) 系，采 取 有 針 對(duì)性 的 措施 重點(diǎn) 控制對(duì) 周 邊 的 噪音 干擾 、 粉 塵 和光 等因 素 的 污 染 ， 保證 周 邊 環(huán)境 良 好 。 （ 5） 現(xiàn) 場(chǎng)資源和 機(jī) 械 設(shè) 備 的 協(xié)調(diào) 根據(jù) 各 專業(yè) 承 包 商 的 作業(yè) 內(nèi) 容 主 次 不 同，合理分 配 現(xiàn) 場(chǎng) 各 項(xiàng)資源 （ 包 括 場(chǎng) 地道路）、機(jī) 械 設(shè) 備和 安 排施 工 順序 ， 確保關(guān) 鍵 施 工 線路 得 以 保障 。 當(dāng) 不 同 專業(yè) 之 間 交叉 施 工發(fā) 生矛盾 時(shí)， 優(yōu)先保證關(guān) 鍵線 路， 并處 理 好 各承 包 商 的 利 益 ， 保證 總體 施 工正 常 進(jìn) 行 。 劃管 理 （ 1） 分承 包 商 應(yīng) 根據(jù) 總承 包 商 下 達(dá) 的各 階段 計(jì) 劃 編 制 各 自 的總進(jìn)度計(jì) 劃 、 月 進(jìn)度計(jì) 劃 、周 進(jìn)度計(jì) 劃并報(bào) 總承 包 商批 準(zhǔn) 后實(shí)施 。 （ 2） 分承 包 商 應(yīng) 在 每 月 二十五 日前向項(xiàng)目 工程部（安裝 報(bào) 安裝部） 報(bào) 送 下 月 度進(jìn)度計(jì)劃 。 （ 3） 分承 包 商 施 工 負(fù)責(zé) 人（ 或 現(xiàn) 場(chǎng) 經(jīng)理） 必須 按時(shí) 參加項(xiàng)目 部 召 開的 季 度、 月 度及 周生 產(chǎn) 調(diào) 度會(huì)及其 它 臨 時(shí) 召 開的 生 產(chǎn) 協(xié)調(diào) 會(huì)。 場(chǎng) 物 資管 理 （ 1） 分承 包 商 進(jìn) 場(chǎng) 的工程 材 料、設(shè) 備 、 半 成 品 均 應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī) 定 ，其 品 質(zhì) 應(yīng) 達(dá) 到 國家標(biāo)準(zhǔn) 和 合 約 規(guī) 定 的型號(hào)、規(guī) 格 、 生 產(chǎn) 廠 家 、產(chǎn)地、 質(zhì)量 等級(jí)要求。 （ 2） 合 約 中 未 確定 標(biāo)準(zhǔn)的主要物 資 ，分 包 商 應(yīng) 事 先向 總 包 商 及發(fā) 包 人 提供 樣 品 （ 或 相 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 13 關(guān) 的 技術(shù)文件 ），經(jīng) 確 認(rèn) 后 才 能 進(jìn) 行 采 購 。 （ 3） 分承 包 商 的主要工程物 資 進(jìn) 場(chǎng)后 的第二 天 應(yīng) 書 面 通 知 發(fā) 包 人 和 總 包 商 進(jìn) 行 品 質(zhì)確認(rèn) ，同時(shí)應(yīng) 提供相 應(yīng)的 出 廠 合 格 證 、 質(zhì)量檢驗(yàn)證明 、產(chǎn) 品使 用 說 明 書 （進(jìn)口物 資 還 需提供 符合進(jìn)口規(guī) 定 的其 它文件 ）等 技術(shù)文件 。 對(duì) 進(jìn) 場(chǎng)后 需 抽 檢 的 材 料，應(yīng)及時(shí) 約 請(qǐng) 發(fā)包 人、監(jiān)理 和 總 包 商 共同按規(guī) 定 取 樣 送 檢 ，其 檢驗(yàn) 結(jié) 果 報(bào) 發(fā) 包 人、監(jiān)理 和 總 包 商 。 （ 4） 分承 包 商所 有 進(jìn) 場(chǎng) 物 資 應(yīng)按 特性 要求 妥 善 分類 保管 ， 并作好相 應(yīng)標(biāo) 識(shí) ， 并 嚴(yán)格 在總承 包 商 劃定 的范 圍 內(nèi) 堆 放 儲(chǔ) 存 ， 作 到 整 齊 劃 一。 質(zhì)量管 理 （ 1） 隱蔽 工程 驗(yàn)收 ：分承 包 商隱蔽 工程 完成后 應(yīng)進(jìn) 行自檢 ， 在自檢 合 格 的基礎(chǔ)上 填寫《隱蔽 工程 驗(yàn)收 記錄》 ， 并提前 24 小 時(shí) 填寫《 報(bào)驗(yàn) 申 請(qǐng) 表 》 交 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部， 由分 包 商 通 知 監(jiān)理及 相關(guān) 部 門 ，總 包 商 參 與 驗(yàn)收 。 （ 2） 過 程產(chǎn) 品 檢驗(yàn) 分承包 商 應(yīng)對(duì)工 序 產(chǎn) 品 進(jìn)行自檢 、互檢和交接檢 查 ，并作好相應(yīng)的檢 查記錄 。 結(jié)構(gòu)工程中的 預(yù)留 洞 預(yù)埋 管線 配 件 應(yīng) 嚴(yán)格 按 施 工圖紙進(jìn) 行 ， 不 得 事 后 打 鑿 結(jié)構(gòu)，預(yù)埋 箱 盒 標(biāo)高應(yīng) 統(tǒng) 一， 在 下道工 序 施 工 前 應(yīng)經(jīng) 項(xiàng) 目 安裝部 質(zhì)檢員 進(jìn) 行驗(yàn)收 。 （ 3） 分 項(xiàng) 工程 竣 工 驗(yàn)收 ： 在 分 項(xiàng) 工程全部 完 工、分承 包 商 自檢 達(dá) 到 分承 包 合同 質(zhì)量目標(biāo) 后 ， 先將 工程 竣 工 資 料 提 交監(jiān)理公司、 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部進(jìn) 行 審 查 。 在資 料審 查 合 格后 ， 由 分 包 商 通 知 監(jiān)理及 相關(guān) 部 門 ，總 包 商 參 與 驗(yàn)收 。 （ 4） 項(xiàng)目質(zhì)量檢 查 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門 每周 組織一次質(zhì)量全面檢 查 ，分承包 商 質(zhì)檢負(fù)責(zé)人 必須到 場(chǎng)參加 。分承 包 商 應(yīng)積極 配 合 項(xiàng) 目技術(shù)質(zhì)量 部門 對(duì) 其工程 質(zhì)量 的 日 常 檢 查 ， 服從 其 對(duì)質(zhì)量 問題 的 處 理意 見 ，及時(shí) 對(duì) 所存在質(zhì)量 問題 進(jìn) 行 整 改 ， 執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量 部門 有關(guān)質(zhì) 安 獎(jiǎng)罰 的規(guī) 定 。 6. 技術(shù)資 料及工程 檔案 的 管 理 （ 1） 分承 包 商 進(jìn) 場(chǎng)作業(yè)前 需編 制施 工 組織 設(shè)計(jì)（ 或 方 案 ） 報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部門。 （ 2） 各主要工 序 施 工 作業(yè)前 15 天 應(yīng) 向 總承 包 商 提 交 作業(yè)指導(dǎo) 書 （ 或 方 案 ），經(jīng) 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部 門 審 批 后報(bào) 發(fā) 包 人、監(jiān)理審 批 實(shí)施 。 （ 3） 各工 序 施 工 前 分承 包 商 應(yīng) 對(duì)作業(yè) 人 員 進(jìn) 行 書 面 技術(shù) 交底，交底 資 料要 妥 善 保 存 ，并作 為 管 理 資 料 納 入 工程 檔案 交工 前提 交總 包 商 。 （ 4） 工程 竣 工 后 應(yīng)按 政 府 規(guī) 定向 總 包 商 提 交規(guī) 定 數(shù) 量完 整的 竣 工 資 料，同時(shí) 提 交 竣 工照 片 一 套 。 （ 5） 在施 工 過 程中分承 包 商 資 料 員 應(yīng) 接受項(xiàng)目 部 資 料 員 的 檢 查 和指導(dǎo) 。 品 保護(hù) （ 1） 項(xiàng)目 部 是成 品 保護(hù) 工 作 的 檢 查 、監(jiān) 督指導(dǎo) 、 協(xié)調(diào) 部 門 。各分承 包 商 應(yīng) 無條 件 服從 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 14 項(xiàng)目部的 有關(guān)指 令 和項(xiàng)目 部 頒 發(fā)的 成 品 保護(hù)制 度 文件 。 （ 2）分承 包 方的 施 工方 案 、 作業(yè)指導(dǎo) 書編 制 應(yīng) 包 括 相 應(yīng) 項(xiàng)目 的 成 品 保護(hù)措施并 落 實(shí)執(zhí)行 。 （ 3） 分承 包 商 的工 序 產(chǎn) 品 、 過 程產(chǎn) 品 和最終 產(chǎn) 品 在 未 辦 理交 接前均 應(yīng) 自行保護(hù) 。 （ 4） 不 同分承 包 商 工 序 的交叉 作業(yè) 進(jìn) 行前 應(yīng)進(jìn) 行 交 接檢 查 并 辦 理交 接 手 續(xù) 。 后 續(xù) 工 序有責(zé)任對(duì) 其以 前 的工 序 產(chǎn) 品 進(jìn) 行保護(hù) 。 未 辦 理交 接 手續(xù) 的 成 品 損壞 糾 紛 ，總 包 商不 予協(xié)調(diào) ， 并 由 原施 工的分承 包 商 負(fù)責(zé) 返 修。分承 包 商 之 間 成 品 保護(hù) 糾 紛 需 總承 包 商 進(jìn) 行協(xié)調(diào) 時(shí) 由 分承 包 商 施 工 負(fù)責(zé) 人（ 或 明確 的 專職負(fù)責(zé) 人） 申 請(qǐng) 。分承 包 商 內(nèi)部 成 品 保護(hù)糾 紛 自行解 決 。 安全、 環(huán) 保 、 文明施 工、 消 防 和保 衛(wèi) 的 協(xié)調(diào)和管 理 （ 1） 首 先是協(xié) 助 、要求 和 敦 促 各 專業(yè) 承 包 商 建 立起 完 善 的各 專業(yè) 承 包 商 的 管 理體系，將 各 專業(yè) 承 包 商 納 入統(tǒng) 一的 項(xiàng)目管 理， 確保 各 項(xiàng) 工 作 的 有 效 開 展和運(yùn)行 ， 并定期檢 查執(zhí)行 情況； （ 2） 分承 包 商 應(yīng)設(shè) 專職 安全 員 ，安全 檢 查 員 名 單 或 資質(zhì)證明文件 （復(fù) 印 ） 和特 種 作業(yè)人 員證件 名單 在 進(jìn) 場(chǎng) 時(shí) 報(bào)項(xiàng)目 工程部 和綜 合 辦 公室 備 案 。 （ 3） 分 解 每 一 目 標(biāo)，按 照 合同 嚴(yán)格 管 理 和 要求各 專業(yè) 承 包 商 ， 責(zé)任 到 位、工 作 內(nèi) 容 到位、 措施 到 位， 實(shí)行 嚴(yán)格 的 獎(jiǎng)罰 制 度。 （ 4） 嚴(yán)格 按 照專項(xiàng) 方 案 和措施實(shí)施 ， 定期檢 查 、 定期 診 斷 、及時(shí)整 改 ， 確保 各 個(gè)目 標(biāo)的 實(shí) 現(xiàn)。 （ 5） 分承 包 商 安全 檢 查 人 員 每天 必須 對(duì) 其 施 工范 圍作 安全 檢 查 ， 并作好 記錄 。 （ 6） 分承 包 商 安全 檢 查 員負(fù)責(zé) 總承 包 商 提供 的（如合 約有約定 ）安全設(shè) 施 的 維 護(hù) ， 施工 過 程中 若 發(fā)現(xiàn) 需 整 改 的 問題 ，應(yīng) 立 即報(bào) 告 項(xiàng)目 工程部， 由 總 包 商 派 人整 改 ， 除 總 包商 委托 外，分 包 商不 得 隨 意 改 動(dòng) 其安全設(shè) 施 。如 需 拆 除 或 臨 時(shí) 拆 除 安全防 護(hù) ，應(yīng) 書 面報(bào) 告 項(xiàng)目 工程部，經(jīng)工程部同意 并 采 取 相 應(yīng)防 護(hù)措施 （如 必須 ） 后 方 可 進(jìn) 行 ， 對(duì) 于 臨時(shí) 拆 除 的安全防 護(hù) 應(yīng) 負(fù)責(zé) 恢 復(fù) 并 經(jīng)工程部 驗(yàn)收 。 （ 7） 分承 包 商 的安 檢負(fù)責(zé) 人應(yīng)準(zhǔn)時(shí) 參加項(xiàng)目 部 組織 的 定期 或 不 定期 的安全 檢 查 。 并無條 件 地 執(zhí)行有關(guān) 安全 施 工的 指 令 。 （ 8） 分承 包 商 的 施 工用 電 應(yīng) 制定專項(xiàng) 方 案 ， 報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量 部審 批 后 方 能實(shí)施 。 電源 箱 由 總 包 商 指定 。 （ 9） 分承 包 商 施 工區(qū) 域 內(nèi)應(yīng) 自行 配 備 必 要的 消 防 滅 火 器 材 ， 并定期檢 查 其 有 效 性 。 （ 10） 分承 包 商 應(yīng) 遵 守 項(xiàng)目 部 文明施 工的 有關(guān) 規(guī) 定 ， 自 覺 搞 好 本區(qū) 域 內(nèi)的 文明施 工。對(duì) 建筑 垃圾 應(yīng) 做 到 每 日 清 理，工 完場(chǎng) 清 ， 并 及時(shí) 運(yùn) 到 指定 地點(diǎn)。 施 工 負(fù)責(zé) 人應(yīng)準(zhǔn)時(shí) 參加項(xiàng)目 部 定期 的 綜 合 施 工 考 評(píng)檢 查活 動(dòng) ， 執(zhí)行 考 評(píng)檢 查 的 有關(guān)指 令 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 15 技術(shù)交底制度 項(xiàng) 工程 施 工 前 必須 進(jìn) 行技術(shù) 交底， 特 殊過 程 和 重點(diǎn)部位 還須 編 制專 項(xiàng) 的 施工方 案 或 作業(yè)指導(dǎo) 書 。 交底 必須 滿 足 施 工規(guī)范、規(guī)程、工 藝 標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定 標(biāo) 準(zhǔn) 和業(yè)主、監(jiān)理單位的合理要求。 個(gè) 工程 施 工、各分部分 項(xiàng) 工程、 特 殊 和 隱蔽 工程、 易 發(fā) 生 質(zhì)量 事故 與工 傷 事故 的工程部位 均 須 認(rèn)真 作技術(shù) 交底。 交底 必須 以 書 面形 式 進(jìn) 行 ，經(jīng) 過 檢 查 與審 核 ， 有簽 發(fā)人、審 核 人、 接受 人的 簽字 。 交底 由 施 工 員 、 技術(shù)員 編寫 ， 技術(shù)質(zhì)量 部經(jīng)理審 批 簽 發(fā)。 有技術(shù) 交底 資 料 都 要 列 入 工程 技術(shù) 檔案 。 7. 技術(shù) 交底 包 括 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 人 向施 工 員和技術(shù)員 交底及 施 工 員向 班 組 長交 底。 （ 1） 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 人 向施 工 員和技術(shù)員 交底內(nèi) 容 ： a、工程概況一 般 性 交底； b、工程特 點(diǎn)； c、 施 工方 案 ； d、 施 工準(zhǔn) 備 要求； e、 施 工注意 事 項(xiàng) ， 包 括 地基 處 理、主體 施 工、裝 飾 工程的注意 事 項(xiàng) 及工 期 、 質(zhì)量 、安全等。 （ 2） 施 工 員向 班 組 長交底，主要 利 用下 達(dá) 施 工 任 務(wù)書 的時(shí) 候 進(jìn) 行 分 項(xiàng) 工程 操 作 交底。 交底應(yīng)按工程分部、分 項(xiàng) 進(jìn) 行 ，內(nèi) 容 包 括 ：設(shè)計(jì)圖紙 具 體要求； 施 工方 案 實(shí)施的 具 體 技術(shù)措施 及 施 工方 法 ；土建與其他 專業(yè) 交叉 作業(yè) 的 協(xié)作關(guān) 系及注意 事 項(xiàng) ；各工種 之 間 協(xié)作 與工 序 交 接質(zhì)量檢 查 ；規(guī)范、規(guī)程、工 藝 標(biāo)準(zhǔn)； 施 工 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及 檢驗(yàn) 方 法 ；隱蔽 工程 記錄 、 驗(yàn)收 時(shí) 間 及標(biāo)準(zhǔn)； 成 品 保護(hù)項(xiàng)目 、 辦法 與 制 度、 施 工安全 技術(shù)措施 。 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度 （ 1） 材 料進(jìn) 場(chǎng)前 應(yīng) 做好 進(jìn) 場(chǎng)材 料 驗(yàn)收 準(zhǔn) 備 工 作 ， 清 理 存放 場(chǎng) 地、 垛 位、校 驗(yàn)驗(yàn) 收 計(jì) 量器 具 ， 調(diào) 配 搬 運(yùn) 人力及設(shè) 備 ， 掌握 有關(guān)驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 2） 材 料進(jìn) 場(chǎng)后 ， 先核對(duì) 進(jìn) 場(chǎng)材 料 質(zhì)量保證 書 、合 格 證 、 票 據(jù) 、計(jì) 劃 、合同等 有關(guān)資料； 核對(duì)材 料 品 種、規(guī) 格 、型號(hào)等 是 否 與 所需 相 符； 出