寫字樓策劃銷售代理合同(編輯修改稿)
2024-12-19 05:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 給乙方，甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。 4. 甲方若對(duì)本物業(yè)之設(shè)計(jì)方案作調(diào)整，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。 5. 甲方對(duì)乙方所制定的銷售策劃方 案及產(chǎn)品建議應(yīng)積極配合，以確保銷售目 標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 6. 甲方盡最快的努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)售樓處的裝備，提供一切銷售的條件。 7. 在銷售開始前，甲方與乙方共同制定對(duì)購房客戶的承諾標(biāo)準(zhǔn)，并明確《商品房買賣合同》中各空項(xiàng)的填寫標(biāo)準(zhǔn)，甲方須按照乙方與客戶所簽訂認(rèn)購書價(jià)格與客戶簽約。 8. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三方銷售上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照實(shí)際銷售額支付乙方代理傭金。 9. 甲方委派一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)乙方的銷售工作。 第九條：乙方的權(quán)利 1. 乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定代理銷售本物業(yè)。 2. 乙方有權(quán)按本合同規(guī)定收取相應(yīng)代理費(fèi)。 3. 乙方有權(quán)要求甲方保證所提供的資料與實(shí)際情況相符。 第十條：乙方的義務(wù) 1. 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體組織實(shí)施工作，包括下列內(nèi)容： (1) 項(xiàng)目包裝方案，包括工地現(xiàn)場(chǎng)包裝、現(xiàn)場(chǎng)售樓處包裝、銷售材料設(shè)計(jì)等，所發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用和包裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (2) 協(xié)助發(fā)展商制定銷售政策，包括銷售價(jià)格、付款方式等； (3)人員配備和工作制度。 2. 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全案企劃，負(fù)責(zé)客戶的全程看房， 介紹項(xiàng)目及制定銷售所需的文件。 3. 積極為甲方提供信息，介紹客戶，前期接 洽及時(shí)向甲方通報(bào)情況。 4. 乙方負(fù)責(zé)按甲方所確定之物業(yè)價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及入住時(shí)間等條件進(jìn)行銷售，銷售過程中嚴(yán)守中介職業(yè)規(guī)則，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。 5. 乙方負(fù)責(zé)購房合同的登記工作，登記完后移交甲方保存。 6. 乙方代甲方進(jìn)行銷售合同談判，并帶領(lǐng)客戶與甲方直接簽訂《商品 房買賣合同》，乙方須帶領(lǐng)客戶直接向甲方支付購房款。 7. 乙方負(fù)責(zé)敦促客戶按時(shí)與甲方簽約并付首期款；同時(shí)督促貸款客戶 的按揭手續(xù)盡快完成，保證甲方回款。 第五章 銷售推廣費(fèi)用及銷售程序 第十一條：銷售推廣費(fèi)用 ，市場(chǎng)推廣費(fèi)用主要用于： （ 1） 銷售工具（含沙盤、模型、圍擋、展板、展具、紙質(zhì)宣傳品等）的制作； （ 2） 各類廣告設(shè)計(jì)成品的加工制作和發(fā)布； （ 3） 展銷會(huì)的場(chǎng)地費(fèi)用及布展設(shè)計(jì)和搭建費(fèi)用； （ 4） 各種類型的推廣、包裝活動(dòng)； 2. 以下費(fèi)用不含在推廣費(fèi)用內(nèi)：售樓處的建筑設(shè)
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