房屋委托代建合同(最準)(編輯修改稿)
2024-12-19 03:36 本頁面
【文章內容簡介】 致無法正常施工的； 第八條： 乙方 逾期交房的違約責任 除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外， 乙方 如未按本合同規(guī)定的期限將代建房交付 甲方 使用， 按 以 下列方式處理； 按 逾期時間，分別處理（不作累加） ； 逾期不超過 90日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第一天起至實際交付之日起， 乙方 按日向 甲方 支付已交付房款萬分之 五 的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過 90 日后， 甲方 有權解除合同， 甲方 解除合同的， 乙方 應當自 甲方 解除合同通知到達之日起 30天內退還全部已付款，并按 同期銀行活期 存 款利率計算利息 。 甲方 要求繼續(xù)履行合同的，合同 繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日起。 乙方 按日向 甲方 支付已交付房交款萬分之 壹 的違約金。 第九條：規(guī)劃、設計變更的約定 第 5 頁 共 10 頁 經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到該代建房質量或使用功能的， 乙方 應當在有關部門批準同意之日起 10 日內，書面通知 甲方 。 第十條：交接 代建房達到交付使用條件后， 乙方 應當書面通知 甲方 辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時， 簽署房屋交接單。 本房屋 因 屬代建房 由施工單位按圖施工 ， 工程質量由甲乙雙方共同管理。本項目未立項，未 邀請質監(jiān)站 和監(jiān)理單位 參與，因此質監(jiān) 部門 不出具相關質量報告 。 由于 甲方 房款不按時交清，影響房屋 交付的，雙方同意按以下方式處理： 甲方 將按每延一日向 乙方 支付保管金貳拾元。 第十一條： 乙方 保證 交付時 該代建房沒有債權債務糾紛。 第十二條： 乙方 關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 乙方 交付使用的該代建房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件 二 ）的標準。達不到約定標準的， 甲方 有權要求 乙方 賠償相應損失。 第十三條：關于產權登記的約定 本宗地屬于集體土地，乙方代辦集體土地使用權證，不包辦房屋產權證 。 產權辦證相關費用需由甲方負責的部分見附件 四。如因甲方責任造成不能辦理權屬登記手續(xù)的， 乙 方不承擔任何責任。 第十四條： 保修責任 甲方 委托代建的房屋 ， 屋面保修五年，水電保修一年，地基基礎、 第 6 頁 共 10 頁 主體按建設部 80 號令 50 年終身保 修 。 在該代建房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題， 乙方 應當履行保修義務。
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