關(guān)于施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定內(nèi)部財(cái)務(wù)管理辦法的指導(dǎo)意見一(編輯修改稿)
2025-09-13 11:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行業(yè)財(cái)務(wù)制度，不能超越和突破國家統(tǒng)一規(guī)定，確保國家財(cái)務(wù)法規(guī)有效實(shí)施。 (二)要體現(xiàn)施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及其管理的要求?！ ∈┕?、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)主要是從事房屋、建筑物的建筑、建設(shè)和經(jīng)營，以及土地的開發(fā)、設(shè)備的安裝等，有著明顯的特點(diǎn)，主要是：(1)生產(chǎn)周期長。(2)施工生產(chǎn)的流動(dòng)性。(3)施工生產(chǎn)的單件性。(4)資金需求量大。(5)房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大。這些特點(diǎn)決定了它們?cè)谫Y金的籌措，產(chǎn)品價(jià)格的形成，工程價(jià)款的結(jié)算，商品房的銷售、出租，成本核算與考核以及生產(chǎn)經(jīng)營方式等方面有著明顯的不同。在制定企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理辦法時(shí)，要充分考慮企業(yè)本身的經(jīng)營特點(diǎn)和管理要求，具有較強(qiáng)的可操作性?！ ?三)必須全面規(guī)范企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)活動(dòng) 企業(yè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)，貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營的每一個(gè)環(huán)節(jié)，財(cái)務(wù)管理也必須是對(duì)全過程管理。企業(yè)的內(nèi)部財(cái)務(wù)管理辦法應(yīng)該體現(xiàn)全面性原則。既要貫徹國家的有關(guān)法規(guī)，又要對(duì)微觀的財(cái)務(wù)活動(dòng)作出規(guī)定。即要規(guī)范企業(yè)對(duì)外財(cái)務(wù)管理，又要規(guī)范企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)關(guān)系。既要明確企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理體制，又要建立企業(yè)內(nèi)部職責(zé)分工。既要有資金籌集的管理制度，又要建立資產(chǎn)收入和費(fèi)用的管理辦法，確保企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)活動(dòng)有序進(jìn)行?！ ∪⑹┕?、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理辦法的結(jié)構(gòu)體系 (一)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理體制 。包括遵守國家法律、法規(guī)，接受企業(yè)內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)檢查及財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，完成所有者權(quán)益的保值、增值和資本的安全營運(yùn)。具體確定企業(yè)內(nèi)部
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