[法律資料]益陽市房改房上市交易實施細則發(fā)展與協(xié)調(diào)(編輯修改稿)
2024-09-13 02:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和國土部門在受理上市成交后的房改房所有權變更登記申請后15個工作日內(nèi)。辦理完變更登記手續(xù)，發(fā)放有關權證?！ 〉谒恼隆《愘M征管 第十一條 以買賣方式上市交易房改房，應繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款和契稅、印花稅、所得收益和房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費?！ ⊥恋爻鲎尳鸹蛳喈斢谕恋爻鲎尳鸬膬r款由買方繳納，%與士地分攤面積的積?！ ?繳納?！ 肜U納?！ ∷檬找?，由賣方按凈收益的一定比例繳納。其中，出售房改房時，其原購房標準面積內(nèi)部分應繳所得收益，為出售，標準面積內(nèi)住房所得凈收益的20%，其出售所得凈收益，為出售收入與原購房時的標準面積與當年經(jīng)濟適用住房平均價格的積的差。原購房標準面積以外的部分應繳所得收益，即出售這部分住房所得凈收益，其凈收益為出售收入與原購房時支付的超標準面積的房價款的差。 自本細則發(fā)布之日起至2001年12月31日止，在益陽中心城區(qū)出售房改房，免征所得收益?！ 》课蒉D(zhuǎn)讓手續(xù)費，%，由買賣當事人各負擔50%。 第十二條 以換購方式上市交易房改房，應按交易雙方的交易價差繳納契稅、印花稅和房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。 房改房出售后一年內(nèi)按照市場價購買住房，或出售前一年內(nèi)已按照市場價購買了住房的，視同換購房屋。因未視同換購房屋而多繳的稅費，由征收部門予
數(shù)學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1