萬科天津萬科水晶城地產(chǎn)項目廣告推廣策略提案57頁-世紀瑞博(編輯修改稿)
2024-09-12 03:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 受與使用價值，并區(qū) 別于同質(zhì)化現(xiàn)象十分嚴重的房地產(chǎn)行業(yè)，只有兩個字可以 形容： 改變！ 改變首先來自觀念 它改變了人們對于傳統(tǒng)居住的認識：合理的街道尺度、適宜的生活空間與可實現(xiàn) 的 ? 有天有地 ? 的別墅生活感受。 改變來自于產(chǎn)品本身 退臺式設計不僅是建筑本身的變化，更是一種人生態(tài)度、一種人生的境界。張馳 有度、進退 自如的思想空間。 改變來自生活的真實感受 過渡空間對于日常一般情況具有重要意義，它鼓勵人們在居住中成為參與者，而 不僅僅是指空間功能所限定的‘占有者’ 。它使日?？臻g具有活性，它們自身承 載生活，并創(chuàng)造存在感。－－－日本當代建筑大師安藤忠雄 情景洋房、退臺設計、過渡空間這些組成了一種可實現(xiàn)的全新的生活感受，我們 對于這種產(chǎn)品核心功能點的總結(jié)、提練成一句話： 有空間才有可能 社區(qū)及街道的合理尺度， 過渡空間、退臺式設計所帶的改變 可實現(xiàn)的 “ 有天有地 ” 的別墅生活感受 清風拂月、露臺一隅、躺椅、香茗 …… 對話鄰里、對話自然、對話內(nèi)心。 我家的露臺上看到了天津最多的星星 萬科生活 〃 有空間才有可能 提升篇 （叁） 提升包括兩方面 對于萬科整體品牌、對可持續(xù)性發(fā)展的市場戰(zhàn)略而言， 提升 的是 ? 情景洋房 ? 產(chǎn)品品牌積累與形象塑造。 對于產(chǎn)品的最終使用者而言， 提升 則意味著基于產(chǎn)品的改變而帶來的全新的生活感受與價值體現(xiàn)。 感知 認知 行動 產(chǎn)品體驗 品牌體驗 口碑傳播 地產(chǎn)品牌形成過程 前期 后期 ? 水晶城 ? －－－一個天津、業(yè)內(nèi)、甚至全國都耳 熟能聞的名字。它所帶來的全新的、甚至是革命性的居住 理念與改變對于這個時代都有著深遠的影響。 首先它是成熟的，是萬科十余年來致力于產(chǎn)品開發(fā)的結(jié)晶， 由南至北的產(chǎn)品實現(xiàn)。 它被全國不下十數(shù)個開發(fā)商爭相復制，抄襲。 它被稱為 ? 花園洋房的升級產(chǎn)品 ?? 城鄉(xiāng)結(jié)合部的最佳解 決方案 ? 。 它甚至成為了一種現(xiàn)象， ? 水晶城 ? 現(xiàn)象 …… 北京 上海 成都 深圳 沈陽 長春 武漢 南京 南昌 天津 萬科在 9月 23日的 20周年慶典上正式對外公布未來 10年發(fā)展規(guī)劃，其中重要策略之一就是把業(yè)務聚焦在 3大城市經(jīng)濟圈， 長三角、珠三角和環(huán)渤海區(qū)域。 萬科在珠三角和長三角的戰(zhàn)略布局已基本形成且發(fā)展態(tài)勢凌厲， 獨環(huán)渤海區(qū)域布局則還尚待成熟。天津作為環(huán)渤海區(qū)域的中心之一，已成為地產(chǎn)巨頭必爭之地。 天津是萬科全國戰(zhàn)略環(huán)渤海圈的重點城市 而水晶城又是天津萬科現(xiàn)階段的重點項目 水晶城未來發(fā)展之路任重而道遠，意義深遠 有空間才有可能！ 推廣篇：怎樣才能 ? 叫好又賣座 ? ＆ ? 名利雙收 ? ？ （一） 原則與方向的把握： 項目現(xiàn)在所處階段并不是前期，另行做概念性的推廣會走入?傷敵 1000，自傷 800? 的誤區(qū)！ 正確做法是：基于前期所建立的形象與調(diào)性，進行深化與延展，并逐步落實到產(chǎn)品上，將實景與生活氛圍、感受有機結(jié)合在一起，真正實現(xiàn)?形象＋利益?的雙贏局面。 （二） 市場定
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