【文章內(nèi)容簡介】 及內(nèi)容 由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。 由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的調(diào)遷等損失。 在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電，造成工程不能順利進(jìn)行，且時(shí)間較長，施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 工程簽證的類型 在技措、技改工程中，常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度，造成需要使用大型機(jī)具方可保證工程的順利進(jìn)行，施工企業(yè)在發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)場實(shí)際條件和施工方案通告建設(shè)單位，并在征得建設(shè)單位同意后實(shí)施，此時(shí)施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。 對(duì)于大檢修工程、零星維修項(xiàng)目大都沒有正規(guī)的施工圖紙，往往在檢修前由施工企業(yè)提出一套檢修方案，檢修完畢后辦理工程簽證，然后依據(jù)工程簽證辦理工程結(jié)算。此時(shí)工程簽證工作尤其重要，直接關(guān)系到檢修結(jié)算工作的順利進(jìn)行。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 工程簽證的類型 設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單由 施工方 提出，經(jīng)建 設(shè)單位、 設(shè)計(jì)單位 確認(rèn)后由 設(shè)計(jì)部門 發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明，下發(fā)到有關(guān)部門付諸實(shí)施。 提交聯(lián)絡(luò)單時(shí)應(yīng)注意以下原則： ①改了后施工方便了嗎？ ②增加的造價(jià)是不是建設(shè)單位能接受的？ ③為了辦理結(jié)算時(shí)免除不必要的麻煩，盡可能以工程變更形式替代材料代用單、與設(shè)計(jì)沾邊兒的可辦簽證、一些引起造價(jià)增減的結(jié)算依據(jù)。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 辦理設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的原則及注意事項(xiàng) 一般設(shè)計(jì)變更的原因有： ①若由于設(shè)計(jì)部門的錯(cuò)誤或缺陷造成的。 ②若由于監(jiān)理單位的失職或錯(cuò)誤指揮造成的。 ③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 辦理設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的原則及注意事項(xiàng) 一定要及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證。 凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、窩工、用工簽證、機(jī)械臺(tái)班簽證等，一定要在第一時(shí)間找現(xiàn)場代表核實(shí)后簽證，如果現(xiàn)場代表拒簽，可退一步請(qǐng)他簽認(rèn)事實(shí)情況，及工期順延，并且要馬上向你的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)辦理情況。 不適合以簽證形式出現(xiàn)的如議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格等，應(yīng)在合同中約定而合同中沒約定的，應(yīng)由有關(guān)管理人員以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 辦理簽證注意事項(xiàng) 1）建立完善的管理制度。明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工技術(shù)、予結(jié)算等有關(guān)人員的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。 2）建立合同交底制度。讓每一個(gè)參與施工項(xiàng)目的人了解合同，并做好合同交底記錄，必要時(shí)將合同復(fù)印件分發(fā)給有關(guān)人員，使大家對(duì)合同的內(nèi)容做到全面了解、心中有數(shù)，劃清甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任，便于實(shí)際工作中運(yùn)用。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和工程簽證管理措施 3）嚴(yán)格區(qū)分設(shè)計(jì)變更和工程簽證。屬于設(shè)計(jì)變更范疇的就應(yīng)該設(shè)計(jì)單位下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，所發(fā)生的費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更處理。屬于工程簽證的由現(xiàn)場施工人員簽發(fā)，所發(fā)生費(fèi)用按發(fā)生原因處理。 4）提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和工程簽證關(guān)。 設(shè)計(jì)變更和工程簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和簽證工作是施工單位成本管理的一項(xiàng)重要工作，也是現(xiàn)場施工人員管理水平的綜合體現(xiàn)。 二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和工程簽證管理措施 工程開工之前，需識(shí)圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。 識(shí)圖、審圖的程序是： 熟悉擬建工程的功能、審查工程平面尺寸、審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無出錯(cuò)、檢查有無改進(jìn)的地方。 三、做好識(shí)圖、審圖工作（以房屋建筑圖為例） 三、做好識(shí)圖、審圖工作（以房屋建筑圖為例） 熟悉擬建工程的功能 房建工程識(shí)圖審圖步驟 熟悉、審查結(jié)構(gòu)尺寸 檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方 審查原施工圖有無可改進(jìn)的地方 圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是橋梁、隧道、車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修、裝飾，例如橋跨結(jié)構(gòu)、隧道凈空、房建中的廁所、陽臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要等等。最后識(shí)讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。 三、做好識(shí)圖、審圖工作（以房屋建筑圖為例） 熟悉擬建工程的功能 以房建工程為例： 房屋建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖。 這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。 通過