2008年上半年重慶商品房用地成交分析報告(doc8)(編輯修改稿)
2025-09-10 20:49 本頁面
【文章內容簡介】 業(yè)，例如重慶市金科實業(yè)（集團）有限公司及重慶首創(chuàng)新石置業(yè)有限公司各競得一塊地，、。 商品房用地成交價格分析：%2008年上半年重慶主城區(qū)商品房用地成交價格為3268元/平方米，%，樓面地價為1070元/平方米，%，2008年商品房用地容積率相對提高導致了樓面地價增長幅度低于土地價格增長幅度。2007年三季度來房價大幅增長，導致土地成交價格上漲，開發(fā)企業(yè)拿地成本增大。 區(qū)域商品用地成交價格：渝中區(qū)土地成交價格最高，達17458元/平方米從區(qū)域土地成交價格來看，渝中區(qū)因其區(qū)域較為成熟，可開發(fā)土地較少，成交土地用途多為金融商業(yè)用地，故土地價格相對較高，例如渝中區(qū)渝中半島組團e分區(qū)e212宗地（地下）為金融商業(yè)用地，土地價格48431元/平方米，直接拉高了渝中區(qū)的土地成交均價；其次是沙坪壩區(qū)，土地成交價格10505元/平方米，沙坪壩區(qū)上半年土地成交在各區(qū)中最少，但沙坪壩組團d分區(qū)d1012/，但土地價格為12055元/平方米，土地用途為居住、商業(yè)金融業(yè)，帶動了沙坪壩區(qū)成交價格
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