2007年4月份武漢住宅市場分析報(bào)告(doc9)(編輯修改稿)
2024-09-10 20:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市場解析 截至4月底，可售商品住宅套數(shù)為 97505套，比3月減少428套。商品住宅可售面積為1207．25萬平方米，參照2006年去年速度，待售房源去年時(shí)間約需1．26年，處于合理的區(qū)間之內(nèi)。 4月供應(yīng)量升幅明顯：4月，為迎接春季房展會及五一長假，開盤及加推項(xiàng)目及房源明顯增多，供應(yīng)量比3月大幅上漲58．82％，但與去年同期相比下降4．71％。 市場需求依然十分旺盛：4月全市商品住宅成交面積102萬平方米，成交房源8960套，與3月基本持平，從數(shù)據(jù)上來看，今年的樓市小陽春行情明顯好于去年同期。 月度成交價(jià)格開始回升：4月全市商品住宅成交均價(jià)為3822元／平方米，環(huán)比上漲1．22％。本月價(jià)格的提升主要受武昌、洪山、東湖高新區(qū)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)價(jià)格上漲的拉動，這四個(gè)區(qū)域價(jià)格分別比上月上漲 5．1％、7．8％、8．3％和12．8％。從排行榜上來看，成交均價(jià)前十中，已經(jīng)有5個(gè)項(xiàng)目超過1萬元／平方米
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