石家莊大談村城中村改造合作協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-07 12:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 民的各項工作，負責與本項目有關(guān)事宜的處理，保證本項目的拆遷、開發(fā)、建設(shè)工作順利進行，不受任何干擾。負責與村民簽署拆遷補償安置協(xié)議并督促村民按項目進度搬出舊址。與乙方共同辦理、取得政府及相關(guān)部門的批復，確定乙方的開發(fā)主體資格。在政府的支持下，委托評估、拆遷公司做好評估、拆遷工作、拆遷公司及評估公司所發(fā)生的費用由乙方承擔。與乙方共同辦理土地掛牌等有關(guān)工作及事宜。甲方保證已與其他公司已解除關(guān)于本項目的合作關(guān)系，不能影響本協(xié)議的履行及本項目的實施。甲方在本協(xié)議簽署之日起，不再與任何第三方就大談村改造項目簽署任何協(xié)議、合同等。如回遷房用地超過159畝時，因加大了乙方對本項目的開發(fā)成本，甲方須向乙方在地塊二中無償增加土地面積供乙方開發(fā)、建設(shè)，并按雙方協(xié)商認定的土地價值對等補差。甲方有權(quán)對回遷房及商業(yè)用房的質(zhì)量、進度進行全面監(jiān)管。甲方保證已拆遷部分土地四鄰無爭議無糾紛。將先前和其他開發(fā)商解除協(xié)議的資料原件交由乙方一份，且保證真實有效，保證地塊二320畝土地四鄰無爭議無糾紛，無與其他任何開發(fā)公司簽訂任何合同或意向。 乙方的權(quán)利和義務負責項目資金的籌措，按本協(xié)議及項目拆遷進度支付拆遷資金，保證拆遷資金不斷檔。但甲方逾期履行義務的情況下，乙方可相應順延付款時間。乙方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向雙方共管賬戶撥入 萬元人民幣，作為第一期拆遷準備金，甲方應在資金撥入后三個月內(nèi)將2號、3號地上的房屋及其它附著物拆遷騰清完畢，達到三通一產(chǎn)交付乙方管理。制定項目規(guī)劃方案、戶型設(shè)計方案等，按期組織開發(fā)、建設(shè)?；剡w安置的住宅及商業(yè)用房的設(shè)計方案應征得甲方同意。與甲方共同辦理項目所需的各種手續(xù)及事宜，乙方承擔相應費用。城中村改造所享有的優(yōu)惠政策及現(xiàn)金返還全部歸乙方所有。因裕西公園西南側(cè)6號地約63畝宅基地和裕華西路西延拆遷等范圍被國家征收用而得到補償及權(quán)利歸乙方獨享，甲方應全力配合乙方辦理相關(guān)的事宜及手續(xù)。乙方應對回遷房和商業(yè)用房按國家規(guī)定的保修期進行保修，竣工驗收移交給甲方的同時，向甲方支付100萬元維修金，保修期滿后，余額退還給乙方。乙方承擔本項目所產(chǎn)生的搬遷費、過渡費，電器遷移費、搬遷獎勵，房屋附著物的補償（補償標準按附件中“石家
化學相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1