【文章內(nèi)容簡介】 … 　 　 　 　一房小計 　 　 100 100　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　二房小計 　 　 100 100　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　一衛(wèi)　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　三房兩衛(wèi)小計 　 　 100 100　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　四房小計 　 　 100 100　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　五房小計 　 　 100 100　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　六房及以上小計 　 　 100 100總計 　 　 　 　說明：，工人房不計入房間數(shù)。；任務(wù)書內(nèi)的未提及戶型種類可根據(jù)實際需要進(jìn)行簡化。、成本專業(yè)作為過程溝通依據(jù)，但不作為實施方案集團(tuán)聽證會成果選項。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 12 頁，共 24 頁 容積率指標(biāo)表 表 期總計 指 標(biāo)項 目 建筑面積 （m178。 ）占總建筑面積比（％）A 區(qū)建筑面積（m178。）B 區(qū)建筑面積（m178。）C 區(qū)建筑面積（m178。 ）D 區(qū)建筑面積（m178。 ）E 區(qū)建筑面積（m178。）住宅架空層公建配套地下室入容積率面積小計人防地下室非人防地下室半地下室架空層其它計入容積率面積小計總建筑面積 100 100建設(shè)總用地面積 m178。 m178。 容積率說明：1. 計入容積率面積的地下室是指地下商場等用于經(jīng)營的地下室。2. 人防地下室的面積指標(biāo)以及是否計入容積率的架空層面積指標(biāo)由規(guī)劃設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計要求、具體方案及相關(guān)規(guī)范而定。3. 本表只提交集團(tuán)市場、成本專業(yè)作為過程溝通依據(jù)，但不作為實施方案集團(tuán)聽證會成果選項。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 13 頁，共 24 頁 可售面積指標(biāo)表 表 期總計 A 區(qū) B 區(qū) C 區(qū) D 區(qū) E 區(qū) 指 標(biāo)項 目建筑面積（m178。 ）占總建筑面積比（％）建筑面積（m178。 ）建筑面積（m178。）建筑面積（m178。 ）建筑面積（m178。 ）建筑面積（m178。 ）住宅住宅底層商業(yè)純商業(yè)地下車庫其它公共服務(wù)設(shè)施1. 可售面積小計公共服務(wù)設(shè)施其它可售面積 小計總建筑面積 100 100說明：1. 本表只提交集團(tuán)市場、成本專業(yè)作為過程溝通依據(jù)，但不作為實施方案集團(tuán)聽證會成果選項。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 14 頁，共 24 頁會所詳細(xì)指標(biāo)表 表 會所一 會所二會所建筑面積項 目 建筑面積（m178。）備注 建筑面積（m178。）備注中/西餐廳商務(wù)會議茶室、咖啡廳多功能廳閱覽室棋牌室主體 影音室部分 健身室桑拿浴室溫水泳池壁球乒乓球室室內(nèi)羽毛球籃球場桌球室兒童活動室……室外游泳池室外網(wǎng)球場附屬部分室外籃球場室外羽毛球場……說明：；會所未可設(shè)置的功能根據(jù)實際需要進(jìn)行簡化。、成本專業(yè)作為過程溝通依據(jù)，但不作為實施方案集團(tuán)聽證會成果選項。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 15 頁，共 24 頁停車詳細(xì)指標(biāo)表 表 總體 期 指 標(biāo)項 目 數(shù)量（個） 建筑面積 （ m178。）是否計入容積率（▲/△）是否可售（▲ /△）數(shù)量（個）建筑面積（m178。 ）是否計入容積率（▲ /△）是否可售（▲/△）自行車位摩托車位①半地下②地下③架空層④地面車庫汽車位汽車位小計地下、半地下車位平均面積（m178。） 說明：1. 本表中各項目面積計入容積率則用“▲”表示；如不計入容積率則用“△”表示。2. 本表中各項目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。3. 方案設(shè)計任務(wù)書內(nèi)的停車詳細(xì)指標(biāo)表可根據(jù)實際需要進(jìn)行簡化。4. 本表只提交集團(tuán)市場、成本專業(yè)作為過程溝通依據(jù)，但不作為實施方案集團(tuán)聽證會成果選項。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項目設(shè)計管理階段實施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 16 頁，共 24 頁4. 實施方案圖紙及模型 規(guī)劃及單體方案成果目錄 （表 ） 分類 序號 圖紙名稱 比例集團(tuán)過程溝通及聽證會成果選項備注1 彩色總平面布置圖 1:500～1:1000 ▲ ●2 功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖 1:500～1:1000 ▲ ●3 日照分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●4 道路、交通及停車分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●5 景觀結(jié)構(gòu)分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●6 小區(qū)管理模式分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●7分析圖分期開發(fā)示意圖 1:500～1:1000 ▲ ●8 詳圖 小區(qū)各道路斷面圖 1:100～1:200 ● 若為首期開發(fā)，則還應(yīng)完成項目總體的總平面圖及分期技術(shù)指標(biāo)。9 豎向總圖 1:500～1:1000 ○10 土方圖 1:500～1:1000 ○項目地形復(fù)雜時，應(yīng)單獨繪制豎向總圖及土方圖總體鳥瞰圖 ▲ ● 聽證會時出展示圖 總圖11其他總體工作模型 1:500～1:1000 ▲ ●12 底層平面圖 ●13 立面圖（四個）1:200～ 1:300●14 典型組團(tuán)管理示意圖 1:300 ●分析圖典型組團(tuán)交通分析圖 1:300 ●典型住宅組團(tuán)15 工作模型 1:100～1:300 ○16 住宅單元底層組合平面圖 1:100 ●17 地下及裙房各層組合平面圖 1:100～1:200 ▲ ○18 標(biāo)準(zhǔn)層組合平面圖 ▲ ●19 屋頂組合平面圖 ●20 立面圖（四個） ▲ ●住宅單元組合21 剖面圖低、多層1:100高層 1:100～1:200 ●低、多層若無標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。高層若無裙房則必須完成一層平面圖及有差異的各層平面圖。ZBSJZ06 金地集團(tuán)