設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2024-09-07 09:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 … 一房小計(jì) 100 100 二房小計(jì) 100 100 一衛(wèi) 三房?jī)尚l(wèi)小計(jì) 100 100 四房小計(jì) 100 100 五房小計(jì) 100 100 六房及以上小計(jì) 100 100總計(jì) 說(shuō)明：，工人房不計(jì)入房間數(shù)。；任務(wù)書(shū)內(nèi)的未提及戶型種類可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行簡(jiǎn)化。、成本專業(yè)作為過(guò)程溝通依據(jù)，但不作為實(shí)施方案集團(tuán)聽(tīng)證會(huì)成果選項(xiàng)。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 12 頁(yè)，共 24 頁(yè) 容積率指標(biāo)表 表 期總計(jì) 指 標(biāo)項(xiàng) 目 建筑面積 （m178。 ）占總建筑面積比（％）A 區(qū)建筑面積（m178。）B 區(qū)建筑面積（m178。）C 區(qū)建筑面積（m178。 ）D 區(qū)建筑面積（m178。 ）E 區(qū)建筑面積（m178。）住宅架空層公建配套地下室入容積率面積小計(jì)人防地下室非人防地下室半地下室架空層其它計(jì)入容積率面積小計(jì)總建筑面積 100 100建設(shè)總用地面積 m178。 m178。 容積率說(shuō)明：1. 計(jì)入容積率面積的地下室是指地下商場(chǎng)等用于經(jīng)營(yíng)的地下室。2. 人防地下室的面積指標(biāo)以及是否計(jì)入容積率的架空層面積指標(biāo)由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求、具體方案及相關(guān)規(guī)范而定。3. 本表只提交集團(tuán)市場(chǎng)、成本專業(yè)作為過(guò)程溝通依據(jù)，但不作為實(shí)施方案集團(tuán)聽(tīng)證會(huì)成果選項(xiàng)。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 13 頁(yè)，共 24 頁(yè) 可售面積指標(biāo)表 表 期總計(jì) A 區(qū) B 區(qū) C 區(qū) D 區(qū) E 區(qū) 指 標(biāo)項(xiàng) 目建筑面積（m178。 ）占總建筑面積比（％）建筑面積（m178。 ）建筑面積（m178。）建筑面積（m178。 ）建筑面積（m178。 ）建筑面積（m178。 ）住宅住宅底層商業(yè)純商業(yè)地下車庫(kù)其它公共服務(wù)設(shè)施1. 可售面積小計(jì)公共服務(wù)設(shè)施其它可售面積 小計(jì)總建筑面積 100 100說(shuō)明：1. 本表只提交集團(tuán)市場(chǎng)、成本專業(yè)作為過(guò)程溝通依據(jù)，但不作為實(shí)施方案集團(tuán)聽(tīng)證會(huì)成果選項(xiàng)。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 14 頁(yè)，共 24 頁(yè)會(huì)所詳細(xì)指標(biāo)表 表 會(huì)所一 會(huì)所二會(huì)所建筑面積項(xiàng) 目 建筑面積（m178。）備注 建筑面積（m178。）備注中/西餐廳商務(wù)會(huì)議茶室、咖啡廳多功能廳閱覽室棋牌室主體 影音室部分 健身室桑拿浴室溫水泳池壁球乒乓球室室內(nèi)羽毛球籃球場(chǎng)桌球室兒童活動(dòng)室……室外游泳池室外網(wǎng)球場(chǎng)附屬部分室外籃球場(chǎng)室外羽毛球場(chǎng)……說(shuō)明：；會(huì)所未可設(shè)置的功能根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行簡(jiǎn)化。、成本專業(yè)作為過(guò)程溝通依據(jù)，但不作為實(shí)施方案集團(tuán)聽(tīng)證會(huì)成果選項(xiàng)。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 15 頁(yè)，共 24 頁(yè)停車詳細(xì)指標(biāo)表 表 總體 期 指 標(biāo)項(xiàng) 目 數(shù)量（個(gè)） 建筑面積 （ m178。）是否計(jì)入容積率（▲/△）是否可售（▲ /△）數(shù)量（個(gè)）建筑面積（m178。 ）是否計(jì)入容積率（▲ /△）是否可售（▲/△）自行車位摩托車位①半地下②地下③架空層④地面車庫(kù)汽車位汽車位小計(jì)地下、半地下車位平均面積（m178。） 說(shuō)明：1. 本表中各項(xiàng)目面積計(jì)入容積率則用“▲”表示；如不計(jì)入容積率則用“△”表示。2. 本表中各項(xiàng)目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。3. 方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)內(nèi)的停車詳細(xì)指標(biāo)表可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行簡(jiǎn)化。4. 本表只提交集團(tuán)市場(chǎng)、成本專業(yè)作為過(guò)程溝通依據(jù)，但不作為實(shí)施方案集團(tuán)聽(tīng)證會(huì)成果選項(xiàng)。ZBSJZ06 金地集團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段實(shí)施方案成果標(biāo)準(zhǔn) 版本：1 第 16 頁(yè)，共 24 頁(yè)4. 實(shí)施方案圖紙及模型 規(guī)劃及單體方案成果目錄 （表 ） 分類 序號(hào) 圖紙名稱 比例集團(tuán)過(guò)程溝通及聽(tīng)證會(huì)成果選項(xiàng)備注1 彩色總平面布置圖 1:500～1:1000 ▲ ●2 功能分區(qū)和產(chǎn)品分布圖 1:500～1:1000 ▲ ●3 日照分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●4 道路、交通及停車分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●5 景觀結(jié)構(gòu)分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●6 小區(qū)管理模式分析圖 1:500～1:1000 ▲ ●7分析圖分期開(kāi)發(fā)示意圖 1:500～1:1000 ▲ ●8 詳圖 小區(qū)各道路斷面圖 1:100～1:200 ● 若為首期開(kāi)發(fā)，則還應(yīng)完成項(xiàng)目總體的總平面圖及分期技術(shù)指標(biāo)。9 豎向總圖 1:500～1:1000 ○10 土方圖 1:500～1:1000 ○項(xiàng)目地形復(fù)雜時(shí)，應(yīng)單獨(dú)繪制豎向總圖及土方圖總體鳥(niǎo)瞰圖 ▲ ● 聽(tīng)證會(huì)時(shí)出展示圖 總圖11其他總體工作模型 1:500～1:1000 ▲ ●12 底層平面圖 ●13 立面圖（四個(gè)）1:200～ 1:300●14 典型組團(tuán)管理示意圖 1:300 ●分析圖典型組團(tuán)交通分析圖 1:300 ●典型住宅組團(tuán)15 工作模型 1:100～1:300 ○16 住宅單元底層組合平面圖 1:100 ●17 地下及裙房各層組合平面圖 1:100～1:200 ▲ ○18 標(biāo)準(zhǔn)層組合平面圖 ▲ ●19 屋頂組合平面圖 ●20 立面圖（四個(gè)） ▲ ●住宅單元組合21 剖面圖低、多層1:100高層 1:100～1:200 ●低、多層若無(wú)標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。高層若無(wú)裙房則必須完成一層平面圖及有差異的各層平面圖。ZBSJZ06 金地集團(tuán)
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