建筑防水存在問題及解決措施淺析(編輯修改稿)
2024-09-06 20:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中出現(xiàn)不合格的因素很多．如：材料質(zhì)量不過關(guān)、成品保護不到位、設(shè)計存在問題、施工粗糙等。經(jīng)過通過現(xiàn)場的施工發(fā)現(xiàn)以下幾點原因．作如下分析： 外窗的收口部位： 原因分析：裝修、空調(diào)、落水管、外墻外保溫等各種后續(xù)施工時，極易破壞已完工的門窗工程。破壞了門窗工程的完整性，僅用密封膠等材料密封應(yīng)付施工和驗收．經(jīng)過長期使用，易形成破壞。如果出現(xiàn)后不及時維修都會造成較嚴重的質(zhì)量問題 解決方案：通過研究發(fā)現(xiàn)．產(chǎn)生這個問題的主要原因是．此處成品保護工作沒有做好。但是要想通過提高施工時的質(zhì)量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難。于是通過實踐經(jīng)驗分析，認為在施工主體結(jié)構(gòu)時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框．其凸出厚度如給在外窗的收口部位加設(shè)了一個環(huán)箍．對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。后澆帶部位：后澆帶分基礎(chǔ)底板、外墻和樓板后澆帶．并相互貫通．其寬度一般為800～1000ram。完工后，有的在后澆帶兩側(cè)的接合部位產(chǎn)生滲水．有的濕漬斑斑．嚴重的滲漏水成線狀。 原因分析：混凝土底板和墻體后澆帶兩側(cè)未做企口帶或沒有安裝金屬止水帶 有的雖已安裝了金屬止水帶。止水帶位移．兩側(cè)混凝土厚度不一致 底板和墻體均系雙層鋼筋網(wǎng)．后澆帶還有加強筋．兩側(cè)支模困難。有的底板兩側(cè)用密孔鋼筋網(wǎng)、鋼板網(wǎng)或紗窗布(埋人混凝土中)擋混凝土，當混凝土澆筑搗固時．水泥漿大量流失．沿縫兩側(cè)多為石子，混凝土酥松。有的在木條下．以聚苯乙烯泡沫板塞縫，泡沫板一壓即碎，碎渣散入混凝土中，不易清除干凈。由于澆水養(yǎng)護，后澆帶內(nèi)的鋼筋，經(jīng)水泡及雨淋，銹蝕嚴重。底板縫內(nèi)灰渣積聚，施工前沒有徹底除銹、清渣、排水，且兩側(cè)舊混凝土也未鑿毛，鋪漿后即澆筑混凝土。養(yǎng)護未及時覆蓋．澆水次數(shù)少．養(yǎng)護期沒有達到規(guī)定時間就提早拆模。 預(yù)防措施：正確的后澆帶的設(shè)置與構(gòu)造按設(shè)計及規(guī)范要求做。后澆帶兩側(cè)宜用木模封縫．盡量減少混凝土水泥漿流失。澆筑后澆帶混凝土之前．必須做好以下各點： (1)用鋼絲刷除去鋼筋或鋼板止水帶上的銹皮，壓力水沖洗后，壓縮空氣清除積液和灰渣 (2)縫緣未做企口帶也沒有安裝鋼板止水帶的．應(yīng)粘貼BW橡膠止水條。 (3)后澆帶混凝土須用補償收縮混凝土，其強度等級應(yīng)比f日混凝土高0．5～l級．內(nèi)摻水泥重量的14％～15％的UEA或WG—HEA膨脹劑。坍落度按160～180mm控制f泵送混凝土1 (4)澆筑后澆帶混凝土?xí)r．先在接口部位刷或噴一層與混凝土同一品種的濃水泥漿后，邊澆混凝土，邊用插入式振動器細致?lián)v實。注意棒頭不得觸及BW止水條。連續(xù)澆筑．直到全部完成。最后．在混凝土表面二次收漿壓平 (5)后澆帶混凝土養(yǎng)護混凝土接近終凝，立即覆蓋(或掛在模板上)雙層草簾或雙層麻片，充分澆水養(yǎng)護28d 拆模后．在迎水面做附加防水層和護墻。 衛(wèi)生間地面：衛(wèi)生間滲水～直是困攏人們關(guān)注的重點，也是用戶評價工程質(zhì)量的一個焦點。衛(wèi)生間經(jīng)常處在一種有水的環(huán)境下．特別是在馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位容易滲水 不僅影響工程的作用．同時也會影響建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、還容易造成裝飾工程變色或被腐蝕．會影響以后的使用功能 滲漏原因及處理： (1)防水層破壞：有些住戶在鋪裝衛(wèi)生間地面磚時，為了鑿掉水泥砂漿面層．將已經(jīng)做好的防水基層破壞 因此防水層的施工要嚴格執(zhí)行規(guī)范。做樓地面防水層，基層要首先要求牢固，表面清潔平整．陰陽角處呈圓弧形或鈍角。地面與管連接部位要加套管．并且高出地面 lOmm一20mm。冷底子油涂布均勻．無漏涂 防水層在墻面和管道接觸部位要做到距離地在2oomm以上 (2)預(yù)埋件與套管的留置部位連接密封不好：現(xiàn)在的建筑各種管線都暗敷在地下．由地下管線穿墻而入．在接人建筑物室內(nèi)．于是墻上的預(yù)埋件與套管的留置數(shù)量也隨之增多。而這些處在地下室及外墻的部位．處于地下水位及外墻雨淋的頻率較高．非常容易產(chǎn)生滲漏 滲漏原因：(1)管道自身問題：穿墻管道沒有使用防水套管或沒有焊接止水環(huán)、或焊接質(zhì)量不好。(2)施工問題：預(yù)埋的金屬件(如防雷接地扁鋼)、穿墻套管以及為安裝模板設(shè)置的穿墻螺栓．施工中往往存在局部漏焊和嚴重夾渣現(xiàn)象。 處理措施：用防水套管．增焊止水環(huán)：在混凝土結(jié)構(gòu)中的穿地下室外墻的管道．應(yīng)使用防水套管．止水環(huán)在套管上滿焊嚴密．支模時在預(yù)埋套管中穿人對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出．套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實。套管兩端有墊木的．拆模時連同墊木一并拆除，除密實封堵套管外．還應(yīng)將兩端墊木留下的凹坑封實。加強這些部位的質(zhì)量控制，應(yīng)該引起每個工程管理人員都足夠的重視。實踐證明只要我們嚴格控制細節(jié)部位的施工質(zhì)量．認真把好各 項防水施工質(zhì)量的檢驗與監(jiān)督驗收關(guān)．還是能從根本上解決防水工程細部的滲漏問題。對容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長整個防水層的使用壽命增強層是指對防水設(shè)防中的薄弱節(jié)點作增強處理的層次，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層，需增強部位有：陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂
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