太倉市城區(qū)中心醫(yī)院項(xiàng)目的可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-03 18:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約3萬平方米，占地面積約為22畝。其中：主體建筑為11層住院大樓一幢、6層外科樓一幢和3層門診樓一幢，另有西側(cè)輔樓一幢，其他少量輔助用房等。根據(jù)“物盡其用、綜合規(guī)劃、高起點(diǎn)、分步走”的原則，按照二級(jí)綜合醫(yī)院的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置開放床位總數(shù)480張。項(xiàng)目的實(shí)施步驟首先，根據(jù)政府關(guān)于該醫(yī)院項(xiàng)目的審批意見和精神，由我們公司和政府有關(guān)部門商討確定并簽訂項(xiàng)目所涉及建筑物和設(shè)施的整體租賃協(xié)議，租期應(yīng)當(dāng)不少于二十年。其次，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容開始進(jìn)行向衛(wèi)生行政部門申報(bào)醫(yī)療機(jī)構(gòu)項(xiàng)目的行政審批程序。然后，召集有關(guān)專業(yè)人士和醫(yī)院專家對(duì)該項(xiàng)目具體內(nèi)容進(jìn)行論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)。同時(shí)聘請(qǐng)醫(yī)院核心管理層和核心臨床專家進(jìn)入到醫(yī)院籌備小組。之后，按部就班展開籌建工作。對(duì)于具體診療項(xiàng)目和臨床內(nèi)容設(shè)置本著“先易后難、先小后大、先基礎(chǔ)后提升、先總體規(guī)劃后分步實(shí)施”的原則進(jìn)行。四、太倉市城區(qū)中心醫(yī)院的投資概算根據(jù)老醫(yī)院建筑物和設(shè)施需要全面改造建設(shè)的特點(diǎn)，特別是水、電、氣、氧等管路和設(shè)施的重新布局和更新，而且診療項(xiàng)目的全面框架必須高起點(diǎn)成形。所以綜合現(xiàn)行建設(shè)造價(jià)、裝修成本、設(shè)備價(jià)格、人力成本、市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用、醫(yī)院開辦費(fèi)用等等因素，該項(xiàng)目投資總額約為9260萬元人民幣。其中主要構(gòu)成如下：第一方面：基本建設(shè)投入約為2000萬元。具體如下：部分建筑房屋的翻修改造費(fèi)用：5000M21600元/ M2=800萬元管路布局調(diào)整和新增的費(fèi)用：30000 M2100元/ M2=300萬元裝修和配套功能增加的費(fèi)用：10000M2600元/ M2=600萬元電梯、中央空調(diào)、鍋爐、氧氣站、污水污物站等維修的費(fèi)用：100萬元道路、門樓、圍墻、停車場(chǎng)、景觀綠化、戶外廣告等：100萬元食堂等其他配套設(shè)施：100萬元第二方面：醫(yī)療設(shè)施和設(shè)備投入約為2460萬元。具體如下：床單元和房間設(shè)施費(fèi)用：200張3000元/張=60萬元醫(yī)療設(shè)備和器材采購費(fèi)用：2000萬元電腦設(shè)備、管理軟件、影像系統(tǒng)、醫(yī)保收費(fèi)系統(tǒng)等：100萬元辦公家俱、辦公用品和后勤保障用品等：50萬元中西藥品藥材、醫(yī)護(hù)耗材等物料的備庫：200萬元救護(hù)車輛和其他車輛：50萬元 第三方面：醫(yī)院開業(yè)運(yùn)行前期的其他投入約為4800萬元。具體如下：企業(yè)形象制作、廣告宣傳、市場(chǎng)開發(fā)、開辦費(fèi)用等：100萬元一年的人力資源成本：1000萬元一年的水電氣和辦公費(fèi)用等：200萬元流動(dòng)周轉(zhuǎn)資
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