香蜜湖集裝箱酒店可行性研究(編輯修改稿)
2024-09-02 15:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證金+配套設(shè)施投資 =280++9+200= 投資回報率=年純收益/初始投資=247。=17% 約6年回收投資！七、 可行性分析 ；租賃方案估價接近制造商定價。 租地范圍按最大范圍測算； 配套設(shè)施及工程投資估算相對保守； 人員工資及營銷費用估算較保守； 房價定位180元，門市價須在250元左右； 開房率定為80%，關(guān)鍵在于有效的銷售推廣。八、 結(jié)論 ； %，偏低！經(jīng)營稍有不慎就有虧損風(fēng)險！想要獲得比較好的回報，關(guān)鍵在營銷！ 此方案是一個風(fēng)險邊際測算。改善的空間在于提高開房率或提高房價； 香蜜湖店的房型較大，裝飾水平相對較好，環(huán)境較好，可以考慮定位在經(jīng)濟型酒店的中高檔產(chǎn)品，適當(dāng)提高售價至200250元/間；
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