【文章內(nèi)容簡介】 型企業(yè)維持經(jīng)營，保障就業(yè)，恢復(fù)市場信心，提高鞋類產(chǎn)品國際競爭力等方面有一定的促進作用。 沂南縣制鞋產(chǎn)業(yè)市場分析沂南縣制鞋企業(yè)經(jīng)過近幾年的發(fā)展，群體規(guī)模不斷壯大，截止到 2022 年底全縣登記注冊的制鞋企業(yè)發(fā)展到 136 家，生產(chǎn)各種鞋2200 萬雙，完成產(chǎn)值 億元，實現(xiàn)利稅 5400 萬元，從業(yè)人員達209200 多人。我縣制鞋企業(yè)主要分布在縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中城區(qū)集中了 80%以上的制鞋企業(yè)，主要生產(chǎn)出口勞保鞋、工藝布鞋、象胺脂布鞋、膠底布鞋等。制鞋企業(yè)中達到規(guī)模以上的工業(yè)企業(yè)共有 9家,2022 年完成產(chǎn)值 23830 萬元，實現(xiàn)利稅 2201 萬元。至 2022 年底，鞋類制品已成為該縣最具特色的優(yōu)勢出口產(chǎn)品。其中山東匯麗鞋帽有限公司、山東百華鞋業(yè)有限公司、臨沂春江鞋業(yè)有限公司出口額分別達到 4915 萬元、 萬元和 萬元，完成產(chǎn)值13205 萬元，占全縣制鞋企業(yè)產(chǎn)值的 %。沂南縣制鞋產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品主要有三大系列：安全鞋、PU 時裝鞋和注塑鞋。安全鞋產(chǎn)能 1000 萬雙，產(chǎn)品全部出口歐盟、北美及中東等國家，具有明顯優(yōu)勢和較強國際競爭力。2022 年，實現(xiàn)出口交貨值2022 多萬美元，居全縣各行業(yè)首位。匯麗鞋帽公司、百華鞋業(yè)公司安全鞋產(chǎn)能均為 300 萬雙，居全國同行業(yè)前十位。PU 時裝鞋產(chǎn)能1000 萬雙，主要為老北京布鞋貼牌生產(chǎn)，以中高檔次男鞋生產(chǎn)為主，并以鵬昊鞋業(yè)、春光鞋業(yè)、金雙成制鞋、群輝制鞋等企業(yè)為代表。產(chǎn)品以舒適、美觀、耐磨等優(yōu)點深受消費者青睞，銷路面向國內(nèi)大型超市，成為國內(nèi) PU 時裝鞋生產(chǎn)基地。從目前沂南制鞋業(yè)總的情況看，有基礎(chǔ)，有品牌，有技術(shù)，有傳統(tǒng)，制鞋業(yè)很適合該縣實際，又有發(fā)展的基礎(chǔ)，并且制鞋業(yè)的發(fā)展帶動了合布、紙箱、皮革、物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，安排大量的剩余勞動力及下崗職工，今后發(fā)展?jié)摿艽蟆?1 沂南制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景制鞋產(chǎn)業(yè)園建成達產(chǎn)后，力爭入園企業(yè)達到 100 家，全縣制鞋企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 120 億元，產(chǎn)量 3 億雙，解決 萬人就業(yè)；鞋材交易市場初具規(guī)模，制鞋企業(yè)本地配套率 60%以上，市場交易繁榮，年交易額 20 億元以上；技術(shù)培訓(xùn)、咨詢形成規(guī)模，70%的工人得到良好的培訓(xùn)；生活配套設(shè)施完善，倉儲物流服務(wù)專業(yè)、快捷。產(chǎn)業(yè)鏈條得到進一步延伸，形成鞋材、技術(shù)、生產(chǎn)、銷售四大市場，公共服務(wù)體系初具規(guī)模，積極為制鞋企業(yè)提供融資、擔保、法律、技術(shù)咨詢等服務(wù)，提升制鞋產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營水平和檔次。 項目建設(shè)優(yōu)勢條件分析具有發(fā)展制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和環(huán)境沂南制鞋企業(yè)數(shù)量多，配套齊全，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好。沂南制鞋企業(yè)以民營及個體企業(yè)為主，市場意識很強。原聲樂集團是我縣的骨干企業(yè)，曾被輕工業(yè)部授予“中國鞋王”稱號，并于 1999 年在深圳證券交易所上市，為全縣培養(yǎng)了大批管理和技術(shù)人才，也帶動了一大批小制鞋企業(yè)的發(fā)展。目前全縣有各類制鞋企業(yè)近 400 家，全縣制鞋企業(yè)的負責人及技術(shù)人員大部分都是原聲樂集團的管理及技術(shù)骨干人員，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好。同時沂南縣委、縣政府在推進工業(yè)強縣過程中，高度重視勞動密集型產(chǎn)業(yè)和出口貿(mào)易型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在政策、資金、人才等方面給予了大力的傾斜政策，為制鞋產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境勞動力資源豐富。原聲樂集團、康達鞋廠等企業(yè)培養(yǎng)了上萬名熟練制鞋工人和技術(shù)、管理人才，同時，廣東、浙江、膠東等22沿海地區(qū)制鞋企業(yè)的一線工人和中層管理人員中，有許多沂南籍人員，如今這些人員陸續(xù)返鄉(xiāng)，成為沂南制鞋產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要力量。以南縣城駐地界湖鎮(zhèn)是城市與農(nóng)村的結(jié)合部，土地資源、人力資源成本較低，適于農(nóng)村勞動力的居住。沂南制鞋品牌影響力巨大。隨著沂南縣制鞋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，沂南與高密、河南偃師、溫州諸暨成為全國 PU 時裝鞋、注塑鞋四大生產(chǎn)基地，全國各地客商慕名而來，產(chǎn)品銷路較好。同時，沂南制鞋的區(qū)域品牌和良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，對發(fā)達地區(qū)制鞋企業(yè)轉(zhuǎn)移有巨大的吸引力和影響力。交通順暢，物流業(yè)發(fā)達。沂南縣境內(nèi)公路四通八達，京滬、日東、長深三條高速公路及膠新鐵路從境內(nèi)穿過，20206 兩條國道縱貫全境。南距兗石鐵路、臨沂機場 60km,北距膠濟鐵路140km，東鄰石臼、嵐山、青島、連云港四大港口，交通便利。沂南縣的三家物流企業(yè)、臨沂的物流企業(yè)及臨沂民航將為該縣制鞋產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供快速、專業(yè)的物流服務(wù)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展提供了良好的條件。23第四章　項目選址與主要建設(shè)條件 項目選址本項目擬建于沂南縣城駐地界湖鎮(zhèn)，溫泉路以東，北外環(huán)路沂南，向陽路以西，振興路以北。項目規(guī)劃占地面積 1500 畝。該地塊地質(zhì)條件好，場地較為開闊，周圍沒有大型污染企業(yè)，交通便利，土地使用符合沂南縣土地利用總體規(guī)劃。 主要建設(shè)條件一、自然條件項目所在地屬暖溫帶季風區(qū)半濕潤大陸性氣候。四季分明，春季干燥多風，夏季炎熱多雨，秋季溫度涼爽，冬季干冷少雪。日照:年平均日照數(shù)為 小時，日照率為 55％，風向全年盛行東北風，夏季盛行東南風，年平均風速為 米/秒，最大風速為 米/秒。氣溫：年平均氣溫 13 .2℃ ，℃，最深凍土深度為 506Ocm；歷年極端最高氣溫 ℃；年無霜期平均 202 天。24降水與濕度:全年平均降水量為 毫米，最大降水 毫米，最小降水量 毫米。汛期主要集中在 69 月，汛期間氣候的基本特點是：高溫、高濕、雨量集中、多暴雨、大風等災(zāi)害性天氣，整個汛期降水量占全年的 66％以上，尤以 8 月份為主。年平均相對濕度 65％。水災(zāi):境內(nèi)曾發(fā)生過兩次較大的水災(zāi)，1957 年 7 月 10 日至 12日暴雨，降雨 800 毫米，造成除沂、沭河外的其他河流的漫溢決口，涑河在南道村北河堤潰決，淹沒土地 萬畝。1993 年 8 月 35 日境內(nèi)遭受 20 多年未見的特大暴雨襲擊，20 個小時平均降雨量達300 毫米以上，涑河在劉朱許村西北處決口，涑河以北村莊大多受災(zāi)。地震：沂南縣位于臨沂斷裂及唐吾蘇村斷裂帶西側(cè)，屬地震設(shè)防區(qū)。地震烈度原為 9 度地震區(qū)，后根據(jù)國家地震局和山東省地震局魯南區(qū)劃，確定為 7 度地震烈度區(qū)。地形：項目所在地區(qū)地形主要受第二世紀喜馬拉雅造山運動產(chǎn)生的大規(guī)模抬升和陷凹影響，形成單斜斷面谷地平原等地貌。二、地形地貌沂南縣地貌類型屬于低山丘嶺，地勢北高南低，西高東低中間洼，由西北逐漸向東南方向傾斜，且高低差較大，海拔最低 88 米，最高達 762 .8 米。全縣境內(nèi)山巒起伏，丘嶺縱橫，沂、蒙、汶三河貫穿全境，形成三河沿岸的沖積小平原和山嶺下傾斜平地，導(dǎo)致了沂南縣的地貌類型的復(fù)雜，土地利用類型隨土壤類型發(fā)育變化而變化。25三、配套條件交通、通訊本項目位于以南縣城駐地界湖鎮(zhèn)?？h城東距 227 省道 4 公里，距日東高速 11 公里、距沂南火車站 20 公里，向南距臨沂飛機場四十公里，交通便捷，加之縣境內(nèi)公路四通八達，京滬、日東、東紅三條高速公路及膠新鐵路從境內(nèi)穿過，20206 兩條國道縱貫全境，籌建中的天汕高速公路穿越境內(nèi)，可當日往返北京、上海、天津、青島、煙臺、日照等地，出入交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。沂南縣程控電話交換機總?cè)萘?18 萬門，長途可直撥世界 230多個國家和地區(qū)，現(xiàn)已建成現(xiàn)代化的電話本地網(wǎng)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)字數(shù)居網(wǎng)。郵電除傳統(tǒng)的信函、包裹、電話、電報等業(yè)務(wù)外，還有從數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)（DDM） 、國際互聯(lián)網(wǎng)(INTERNET） 、公眾多媒體通訊網(wǎng)、寬帶網(wǎng)、 “一線通”( NISDN） 、視頻點播、郵政特快傳遞和被叫集中付費 800 等業(yè)務(wù)。基礎(chǔ)設(shè)施情況項目建設(shè)及運營后用水由沂南縣自來水供水公司提供，項目建設(shè)及運營后所需要的電源由沂南縣供電局統(tǒng)一供應(yīng)，可完全滿足本項目所需。施工條件臨沂是魯南著名的建材基地，各類批發(fā)市場齊全，品種繁多，特別建筑材料市場是蘇北魯南的重要集散地，建設(shè)所用的鋼材、水泥、石子、砂、鋁材、墻地磚等均可由市內(nèi)生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)批發(fā)市場供應(yīng)，可完全滿足建設(shè)需要。26第五章　建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、項目建設(shè)內(nèi)容沂南制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃占地面積 1500 畝，總建筑面積 860043平方米，建筑占地面積 400000 平方米，綠化面積 120226 平方米，項目容積率為 ，建筑密度 40%，綠化率 12%。項目建設(shè)內(nèi)容包括標準化二層廠房、辦公設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等。其中：標準化廠房建筑面積：797673㎡辦公設(shè)施建筑面積：43683㎡服務(wù)設(shè)施建筑面積：18687 ㎡二、項目建成后達成規(guī)模園區(qū)建成后，力爭入園企業(yè)達到 100 家，年可產(chǎn)各類鞋 3 億雙，實現(xiàn)產(chǎn)值 120 億元，解決 萬人就業(yè)；鞋材交易市場初具規(guī)模，制鞋企業(yè)本地配套率 60%以上，市場交易繁榮，年交易額 20 億元以上；技術(shù)培訓(xùn)、咨詢形成規(guī)模，70%的工人得到良好的培訓(xùn)。生活配套設(shè)施完善，倉儲物流服務(wù)專業(yè)、快捷；產(chǎn)業(yè)鏈得到進一步延伸，形成鞋材、技術(shù)、生產(chǎn)、銷售四大市場。27第六章　工程設(shè)計方案 園區(qū)功能定位及功能分區(qū)一、園區(qū)功能定位及發(fā)展重點沂南縣制鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位為沂南縣成品鞋生產(chǎn)基地、鞋材交易市場和鞋業(yè)技術(shù)工人培訓(xùn)基地。園區(qū)以發(fā)展成品鞋制造為主，高起點招商，著力引進國內(nèi)大中型制鞋企業(yè)，優(yōu)先引進臺資及外資企業(yè)，注重引進世界知名品牌生產(chǎn)企業(yè)；進一步拉長產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)鞋材交易市場和制鞋技術(shù)工人培訓(xùn)中心。二、園區(qū)功能分區(qū)大項目區(qū)在溫泉路以東、文化路以北、玉泉路兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)大項目區(qū)。申請用地 40 畝以上、規(guī)模大、建設(shè)速度快，具有一定的影響力和帶動力的企業(yè)入園，對外來投資大企業(yè)優(yōu)先入園。 “園中園”小項目區(qū)在金波路以南、向陽路以西、玉泉路以北約 160 米處、玉液路兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)小項目區(qū)。申請用地 10 至 30 畝、規(guī)模小的企業(yè)及配28套企業(yè)入園。鞋材物流交易市場在振興路以北、人民路以南、溫泉路以西規(guī)劃建設(shè)鞋材物流交易市場。采取市場運作方式為企業(yè)提供配套和物流服務(wù)，提高制鞋企業(yè)當?shù)嘏涮茁?，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。多功能生活服務(wù)區(qū)在向陽路以西、玉泉路以南規(guī)劃建設(shè)多功能生活服務(wù)區(qū)。采取市場運作的方式統(tǒng)一規(guī)劃辦公場所、公寓、餐廳、超市、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施。所有企業(yè)，無論是大項目企業(yè)，還是“園中園”企業(yè)一律不允許建設(shè)公寓，所有員工原則上統(tǒng)一到公寓住宿。2930 土建工程方案一、設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB50009—2022）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB50011—2022）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB5003—2022）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB50016—2022）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GB50010—2022）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GB50007—2022）二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計（一）廠房、庫房均采用鋼架結(jié)構(gòu)廠房為雙跨雙坡鋼架結(jié)構(gòu)，鋼柱和屋面剛架梁之間采用 級大六角高強螺栓連接。高強螺栓連接處摩擦面采用噴砂除銹，抗滑移系數(shù) ，摩擦面不得油漆。本工程主剛架采用的鋼材材質(zhì)為 Q345B 級鋼。Q345B 材料手工焊接采用 E50XX 焊條，保護焊采用 ER506 焊絲，埋弧焊焊絲采用H10Mn2 配 SJ101 焊劑，對接焊縫及熔透焊縫均要求與母材等強，應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，焊縫等級不得低于二級標準，并按規(guī)定進行外觀及內(nèi)部缺陷檢查，其余焊縫不低于焊接質(zhì)量檢驗的三級標準，主鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件以 級噴砂除銹，其它次鋼采用人工除銹時達到 St2 標準，除銹后涂刷防銹底漆兩道，最終厚度為大于 60μm，鋼柱、鋼梁面漆為防火涂料，鋼柱耐火極限2 小時，鋼梁耐火極限 小時，從柱底向上 150mm 處不刷防火涂料，除鋼柱鋼梁外按底漆紅丹一度，刮膩子，酚醛漆二度。 31屋面保溫板采用 960 型復(fù)合板，上板厚 ，下板厚，中間聚乙烯泡沫板 100mm，容重 18kg/m3；墻面保溫板為950 型復(fù)合板，外板厚 ，內(nèi)板厚 ，中間聚乙烯泡沫板100mm，容重 18kg/m3。（二）辦公及服務(wù)設(shè)施均為多層，均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地基 框架結(jié)構(gòu)，地基較好，荷載較小的且柱網(wǎng)分布比較均勻時，宜選用單獨柱基，柱基從橫方向應(yīng)用拉梁拉結(jié)，拉梁設(shè)置的位置以在柱根為宜。對框架底層的磚墻，宜結(jié)合拉梁設(shè)置地梁。柱梁埋深較淺時直接做條形墻基，此時圈梁與拉梁結(jié)合布置。上部結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)由梁、柱構(gòu)件組成，用以承受垂直及水平荷載。建筑物的圍護墻宜采用輕質(zhì)墻板或鋼筋混凝土大型墻板，外側(cè)柱距為12m 時應(yīng)采用大型墻板，高低跨處的高跨封墻和縱橫向交接處的懸墻宜采用輕質(zhì)鋼板；砌體維護墻宜采用外貼式。砌體隔墻于柱宜脫開或作柔性連接，頂部應(yīng)設(shè)整澆的鋼筋混凝土壓梁，以保證墻體的穩(wěn)定。建筑物頂部宜設(shè)屋架，采用預(yù)應(yīng)力混凝土或鋼筋混凝土屋架；山墻抗風柱宜采用鋼筋混凝土柱，柱頂應(yīng)于屋架上弦牢固連接。（三）公廁、門衛(wèi)室等結(jié)構(gòu)較簡單的附屬建筑均采用磚混結(jié)構(gòu)。32 配套工程方案一、給排水l、給水水源生產(chǎn)、生活用水及消防用水來自城市自來水，采用給水、消防合用的低壓制系統(tǒng)，給水管道均采用環(huán)狀加枝狀管網(wǎng)布置。排水排水采用雨、污分流制系統(tǒng)。污水：生活污水通過污水排污管道排入城市污水管道。雨水：雨水由雨水口，經(jīng)檢查井收集后，排入雨水管網(wǎng)：裝卸作業(yè)場、停車場采用明溝排水，排入城市排水系統(tǒng)。二、供電與照明本項目供電和照明的設(shè)計范圍包括園區(qū)的廠房生產(chǎn)用電及高桿照明燈、辦公及服務(wù)設(shè)施用電的供電及建筑物的照明等。電源電源引自園區(qū)外供電系統(tǒng)高壓電路，在園區(qū)四周建設(shè) 4 座