【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ６．８％。167。 接待入境游客超過４０００萬人次，年均增長(zhǎng)７％；其中，接待過夜入境游客１３４５萬人次，年均增長(zhǎng)７％，接待過夜外國(guó)游客２２０萬人次，年均增長(zhǎng)７％。167。 全市旅游總收入９９０億元人民幣，年均增長(zhǎng)１０．５％；其中，旅游外匯收入５１億美元，年均增長(zhǎng)１１％。167。 將完善“東部濱海旅游圈”、“中部都市旅游圈”、“西部沿海生態(tài)—文化旅游圈”和“北部民俗—山地休閑旅游圈”四個(gè)旅游功能區(qū)域空間布局，167。 重點(diǎn)發(fā)展大鵬半島片區(qū)、華僑城旅游產(chǎn)業(yè)片區(qū)、深圳中心區(qū)都市風(fēng)情帶、前?！仙缴鷳B(tài)港灣片區(qū)、鹽田旅游片區(qū)和光明新區(qū)旅游片區(qū)。167。 加快建設(shè)歡樂海岸、蛇口太子港國(guó)際郵輪母港、福田中心城區(qū)高星級(jí)酒店群、下沙休閑度假旅游區(qū)、海上田園濕地公園、龍崗大運(yùn)新城、大鵬半島白金五星級(jí)酒店群、光明新區(qū)“創(chuàng)想新城”項(xiàng)目、坪山馬巒山項(xiàng)目等１４個(gè)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。（3）、“十二五”期間，深圳旅游核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量將全面提升。積極推進(jìn)酒店品牌建設(shè)和連鎖經(jīng)營(yíng)，提升酒店業(yè)低碳發(fā)展水平，使：167。 全市高星級(jí)酒店總量居全國(guó)大中城市前列，五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店達(dá)到４０至４５家，四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店發(fā)展到１００家左右，年平均住房率不低于６３％。167。 加快推進(jìn)旅游景區(qū)景點(diǎn)發(fā)展，開發(fā)建設(shè)一批文化主題景區(qū)、濱海度假景區(qū)，加大老景區(qū)的改造升級(jí)，使全市４Ａ級(jí)以上景區(qū)達(dá)到１０家以上，繼續(xù)保持單個(gè)景區(qū)旅游收入和接待游客人數(shù)指標(biāo)在全國(guó)的領(lǐng)先地位。167。 深圳還將大力推動(dòng)旅行社行業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)和誠(chéng)信建設(shè)，推動(dòng)旅行社向“旅游批發(fā)商”和“旅游零售商”分類轉(zhuǎn)型，加大旅行社行業(yè)改革開放的力度，爭(zhēng)取在深圳試點(diǎn)外資旅行社經(jīng)營(yíng)出境游業(yè)務(wù)，培育具有競(jìng)爭(zhēng)力的旅行社集團(tuán)，力爭(zhēng)深圳旅行社占全國(guó)百強(qiáng)社比例達(dá)到１０％。（4）、“十二五”期間，新興旅游項(xiàng)目和特色旅游產(chǎn)品開發(fā)將加快步伐。167。 深圳將強(qiáng)化政策扶持力度，加快發(fā)展郵輪、游艇等新興旅游項(xiàng)目，進(jìn)一步豐富和優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。167。 強(qiáng)力打造“高爾夫之都”品牌，推出以高爾夫運(yùn)動(dòng)為主線，以城市觀光、購物美食和娛樂休閑相配套的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品，吸引國(guó)內(nèi)外高端游客來深旅游。167。 依托萬科浪騎游艇會(huì)、七星灣大運(yùn)會(huì)海上基地、深圳市航海運(yùn)動(dòng)學(xué)校和數(shù)量眾多的海濱度假基地、海濱浴場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā)展濱海體育休閑業(yè)。167。 積極拓展以體育賽事觀賞、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、戶外休閑等為特色的體育旅游線路。167。 充分提煉本地客家文化和廣府文化兩大人文淵源，培育尋根型、名人故居型、文化體驗(yàn)型等不同特點(diǎn)的旅游景點(diǎn)。167。 將觀瀾版畫基地、大芬油畫村等特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成為文化旅游新景區(qū)。（4）、城市旅游形象宣傳推廣將加強(qiáng)。167。 深圳將樹立“創(chuàng)意深圳，時(shí)尚之都”的整體城市形象品牌，進(jìn)一步突出“都市風(fēng)情”、“主題公園”、“濱海休閑”和“高爾夫之都”四大旅游特色。167。 在國(guó)外宣傳“Ｔｈｅ Ｗｉｎｄｏｗ ｏｆ Ｃｈｉｎａ”（中國(guó)之窗）的旅游形象，在港澳地區(qū)推廣“近在咫尺，遠(yuǎn)超想像”的旅游形象。四、深圳市會(huì)展業(yè)深圳會(huì)展業(yè)起步于改革開放初期，30年來實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展： 167。 1989年位于八卦嶺的老國(guó)展中心投入使用，展場(chǎng)面積8800平方米，先后舉辦展覽會(huì)、交易會(huì)、博覽會(huì)、展銷會(huì)160多場(chǎng)。167。 1999年位于深南大道的高交會(huì)展覽中心建成，以首屆高交會(huì)的成功舉辦為標(biāo)志，深圳會(huì)展業(yè)進(jìn)入了大步發(fā)展階段；167。 2004年位于中心區(qū)的深圳會(huì)展中心建成使用，展會(huì)數(shù)量、規(guī)模和區(qū)域影響力已穩(wěn)居全國(guó)第四位。167。 2007年，深圳市政府把品牌會(huì)展列為發(fā)展高端服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略重點(diǎn)之一，隨后出臺(tái)的《深圳會(huì)展業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》確立了深圳打造亞太區(qū)國(guó)際會(huì)展中心城市的目標(biāo)。近年來，深圳會(huì)展業(yè)規(guī)模以年均20%增速持續(xù)發(fā)展，每年在會(huì)展中心舉辦的大型展會(huì)有80個(gè)左右，面積近200萬平方米。167。 2010年，展會(huì)項(xiàng)目達(dá)到89個(gè)，展覽總面積達(dá)到205萬平方米，為會(huì)展中心投入使用以來之最。167。 2011年是“十二五”開局之年，也是深圳舉辦第26屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)的“大運(yùn)”之年，深圳會(huì)展業(yè)將迎來更為廣闊的發(fā)展前景。167。 深圳會(huì)展中心在承擔(dān)一部分大運(yùn)會(huì)賽事的情況下，在科學(xué)統(tǒng)籌和安排下，2011年展覽會(huì)的數(shù)量已排定94個(gè)，%。展覽總面積規(guī)模有望達(dá)到215萬平方米，超過2010年的205萬平方米，有望創(chuàng)歷年新高。167。 2011年，深圳引進(jìn)的部分展覽項(xiàng)目，如生物大會(huì)、計(jì)算機(jī)大會(huì)等都是充分結(jié)合了深圳“十二五”規(guī)劃中的新興產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，具有巨大的發(fā)展?jié)摿?，又將成為深圳又一批極具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的品牌展會(huì)。 第二章、深圳酒店市場(chǎng)分析一、深圳酒店行業(yè)回顧市場(chǎng)供給（1）掛牌五星級(jí)酒店情況截止到2010年12月，深圳已經(jīng)取得掛牌的五星級(jí)酒店數(shù)量達(dá)到17家。值得注意的是，由于五星級(jí)酒店的掛牌滯后于供應(yīng)，此數(shù)據(jù)并不能反映當(dāng)期的深圳市場(chǎng)供給狀況。我們建議以每年開業(yè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店數(shù)量作為衡量每年供應(yīng)量的客觀依據(jù)。（2）深圳歷年開業(yè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店情況經(jīng)金茂集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理部實(shí)際收集資料統(tǒng)計(jì)，截止到2010年12月，深圳實(shí)際共有不低于31家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店客房供應(yīng)商（具體見圖21）。圖21 深圳歷年五星級(jí)酒店數(shù)量（已開業(yè)）統(tǒng)計(jì)資料來源：各酒店網(wǎng)站，金茂數(shù)據(jù)收集分析 2010年實(shí)際已經(jīng)開業(yè)的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店數(shù)量達(dá)到31家。經(jīng)金茂集團(tuán)測(cè)算，在19912010年，實(shí)際開業(yè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的客五星級(jí)酒店客房數(shù)年遞增率（具體見圖22）如下：167。 19911995年，% 167。 19962000年，深圳五星級(jí)酒店客房數(shù)供應(yīng)年遞增率10% 167。 20012005年，% 167。 20062010年，深圳五星級(jí)酒店客房數(shù)供應(yīng)年遞增率12% 值得注意的是，%，%基本持平，這個(gè)增長(zhǎng)率的正比例關(guān)系在北京五星級(jí)酒店客房增速上也得到同樣驗(yàn)證。圖22 深圳歷年已開業(yè)五星級(jí)客房數(shù)和床位數(shù)資料來源：各酒店網(wǎng)站，金茂數(shù)據(jù)收集分析 從深圳特區(qū)成立以來到2011年，歷年開業(yè)的五星級(jí)酒店詳見表222225。表21 深圳1990年以前開業(yè)五星級(jí)酒店 編號(hào)開業(yè)時(shí)間酒店名稱客房數(shù)區(qū)域備注11986年3月，2005年04月重新裝修深圳南海酒店（掛牌）368蛇口南海大道工業(yè)一路一號(hào)　累計(jì)368　表22 深圳19911995年開業(yè)五星級(jí)酒店 編號(hào)開業(yè)時(shí)間酒店名稱客房數(shù)區(qū)域備注21990年，2009年9月重新裝修深圳富臨大酒店（掛牌）532羅湖區(qū)羅湖口岸和平路1085號(hào)距羅湖聯(lián)檢大樓及深圳火車站僅咫尺之遙31991年1月開業(yè)，