工程結(jié)算流程說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-09-02 00:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目：裝飾工程中塊料樓地面（廚房廁所防滑磚、陽(yáng)臺(tái)仿古磚），塊料墻面（廚房廁所陽(yáng)臺(tái)欄板內(nèi)側(cè)防滑磚），天棚吊頂（廚房廁所）、外墻刷噴涂料等項(xiàng)目，在結(jié)算時(shí)扣除原投標(biāo)造價(jià)，直接按《關(guān)于裝飾工程報(bào)價(jià)申請(qǐng)的批復(fù)》中審定的單價(jià)重新計(jì)價(jià)。（3）工程量調(diào)增的項(xiàng)目有：磚水池、化糞池由原工程量清單中的5座調(diào)整為9座（投標(biāo)時(shí)沒(méi)圖，在招標(biāo)答疑上是暫按5座計(jì)算，而實(shí)際在施工中按室外排水平面圖要求施工的數(shù)量為9座）。給排水工程：扣減了甲供衛(wèi)生潔具主材費(fèi)用（按招標(biāo)答疑中確定的單價(jià)），其他項(xiàng)目沒(méi)有調(diào)整，按原投標(biāo)中標(biāo)計(jì)價(jià)表編制安裝費(fèi)結(jié)算。電氣安裝工程：電氣工程沒(méi)有進(jìn)行調(diào)整，按原投標(biāo)時(shí)中標(biāo)計(jì)價(jià)表及總造價(jià)編制結(jié)算；（二）、項(xiàng)目措施費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)（1）、項(xiàng)目措施費(fèi)：土建、裝飾工程，給排水及電氣安裝工程結(jié)算中的項(xiàng)目措施費(fèi)按原投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目措施費(fèi)結(jié)算；在原投標(biāo)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的基礎(chǔ)上增加了以下項(xiàng)目措施費(fèi)：樣板房主體工程趕工費(fèi)：經(jīng)協(xié)商同意給予趕工費(fèi)的補(bǔ)償，見(jiàn)會(huì)議紀(jì)要及簽證單編號(hào)26。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：（1）第二次搭建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：說(shuō)明施工內(nèi)容，通過(guò)協(xié)商同意按原投標(biāo)時(shí)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的75％給予補(bǔ)償，見(jiàn)簽證單編號(hào)27。（2）臨時(shí)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：我司完工后，由于開(kāi)放公司征用我司臨設(shè)板房作為其它施工單位臨時(shí)設(shè)施辦公用，經(jīng)協(xié)商同意板房補(bǔ)償xxx元整。見(jiàn)簽證單xx。其他項(xiàng)目費(fèi)：扣除預(yù)留金，扣除總包服務(wù)費(fèi)中未發(fā)生項(xiàng)目的費(fèi)用（煤氣工程總包服務(wù)費(fèi)）。三、工程量清單項(xiàng)目結(jié)算造價(jià)工程量清單項(xiàng)目結(jié)算總造價(jià)：xxxx元大寫(xiě)：xxxx整。第二部分、新增，設(shè)計(jì)變更、洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目結(jié)算編制一、圖紙及工程量清單外新增項(xiàng)目工程結(jié)算根據(jù)“結(jié)算專題會(huì)議紀(jì)要”的精神我司在結(jié)算時(shí)增加了以下項(xiàng)目的工程造價(jià)；樁芯工程：，基礎(chǔ)部分只包括承臺(tái)、地梁、土方挖填及鑿樁頭，且清單工程量無(wú)該項(xiàng)目，我司在投標(biāo)時(shí)也未對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，而在施工時(shí)要求我司完成該部分工程的施工，屬招標(biāo)范圍外新增工程項(xiàng)目；二次裝修項(xiàng)目：我司在完成框架結(jié)構(gòu)的施工后，該部分施工內(nèi)容屬清單外增加工程項(xiàng)目，并按委托函的有關(guān)結(jié)算的規(guī)定進(jìn)行該部分項(xiàng)目的結(jié)算：（1）、原工程量清單中已有的裝飾工程項(xiàng)目在工程量清單項(xiàng)目結(jié)算時(shí)已按“關(guān)于南沙濱?；▓@一期（啟動(dòng)期二期）別墅標(biāo)段二裝飾工程報(bào)價(jià)申請(qǐng)的批復(fù)”文件審定的單價(jià)進(jìn)行了調(diào)整。其項(xiàng)目有：塊料樓地面（廚房廁所防滑磚、陽(yáng)臺(tái)仿古磚），塊料墻面（廚房廁所陽(yáng)臺(tái)欄板內(nèi)側(cè)防滑磚），天棚吊頂（廚房廁所）等，詳見(jiàn)工程量清單項(xiàng)目結(jié)算有關(guān)內(nèi)容；（2）、原工程量清單中未有的裝飾項(xiàng)目在結(jié)算時(shí)，按《關(guān)于裝飾工程施工委托函》中結(jié)算有關(guān)精神執(zhí)行，原工程量清單中有可參照的工程量按投標(biāo)工程量清單中的工程量，以“別墅標(biāo)段二裝飾工程報(bào)價(jià)申請(qǐng)的批復(fù)”審核的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。市政工程：該部分工程施工圖紙?jiān)谑┕み^(guò)程中增加的圖紙，不在招標(biāo)范圍內(nèi)，屬新增加的工程項(xiàng)目；詳見(jiàn)簽證編號(hào)xx有關(guān)內(nèi)容。室外電纜：招標(biāo)文件中“：”，清單工程量也無(wú)室內(nèi)配電箱（MX1）到室外（MX）的配電項(xiàng)目ZRVV5*10MT40/F，在招標(biāo)答疑紀(jì)要第3頁(yè)：“電源進(jìn)線管預(yù)埋項(xiàng)目，清單中未列明，是否漏項(xiàng)？答：不包。”在施工時(shí)要求我司完成該部分工作，我司也按照要求完成了該項(xiàng)目的施工，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)我司也未對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，屬新增加的工程項(xiàng)目。詳見(jiàn)簽證編號(hào)xx有關(guān)內(nèi)容。二、設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)洽商項(xiàng)目工程結(jié)算該部分工程為設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)洽商修改的項(xiàng)目，其中：屋架鋼管支架：C型屋面鋼管支架原圖紙未出大樣和標(biāo)明使用材料，只說(shuō)節(jié)點(diǎn)大樣詳一期（見(jiàn)圖JC309），其節(jié)點(diǎn)大樣是在施工時(shí)后補(bǔ)的（建字號(hào)（別7改）號(hào)），清單工程量也無(wú)此項(xiàng)目，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)我司無(wú)法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，也未對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行暫報(bào)價(jià)，結(jié)算應(yīng)增加該工程項(xiàng)目造價(jià)；天面女兒墻鋼筋混凝土：CL別墅天面女兒墻施工圖大樣未注明女兒墻使用的材料，也沒(méi)有具體的配筋圖紙，在施工時(shí)我司經(jīng)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，確認(rèn)該型號(hào)女兒墻為鋼筋混凝土墻，并補(bǔ)充了鋼筋配置，且清單工程量無(wú)此項(xiàng)目，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)我司也未對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，結(jié)算應(yīng)增加該工程項(xiàng)目造價(jià)；見(jiàn)圖紙會(huì)審記錄。廁所沉箱填充陶?；炷粒簬料湓┕D紙無(wú)大樣圖，總說(shuō)明里面也沒(méi)有說(shuō)明填充的材料及做法，在施工過(guò)程中經(jīng)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，以設(shè)計(jì)變更的方式補(bǔ)充了大樣圖（建字第（別1）號(hào)），確定使用陶?；炷磷鳛樘畛洳牧?，我司已按要求完成該項(xiàng)目的施工；工程量清單無(wú)
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