限額設(shè)計(jì)指標(biāo)(編輯修改稿)
2025-09-01 17:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 00元/樘。 5）、精裝修工程： A、室內(nèi)精裝修：毛坯交房。 B、電梯廳及公共走道裝修：電梯廳及公共走道需裝修的地毯面積應(yīng)控制在高層住宅總建筑面積的7%以?xún)?nèi)，地面墻面鋪貼材料采用玻化磚，以鳳凰城裝修標(biāo)準(zhǔn)作為參考指標(biāo)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為750元/平米。 C、大堂裝修：按照大堂建筑面積1800元/平米標(biāo)準(zhǔn)控制，標(biāo)準(zhǔn)可參考鳳凰城多層住宅大堂裝修。 6）、機(jī)電工程 A、強(qiáng)電： a) 小區(qū)高壓開(kāi)閉所、公變供電、專(zhuān)變供電（供電公司部分）；。 b) 專(zhuān)變低壓出線，消防、公共部分電力及照明、水泵、泛光等供電；費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為4萬(wàn)元內(nèi)。 c) 毛坯房戶(hù)配電箱及開(kāi)關(guān)、室內(nèi)照明；。 B、給排水a(chǎn))給水：小區(qū)給水報(bào)裝及施工、室外給水、泵房、室內(nèi)給水，毛坯房給水到廚房、衛(wèi)生間，每戶(hù)設(shè)一個(gè)水龍頭；。 b)排水：排水許可辦理、小區(qū)室外雨污水系統(tǒng)，建筑雨水、空調(diào)冷凝水；。C、暖通：無(wú)排風(fēng)；D、煤氣：每戶(hù)燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為2300元/戶(hù)。 7）、消防：室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、配電房氣溶膠滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（無(wú)） 8）、弱電工程：CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、電視、電話(huà)系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯遠(yuǎn)程呼叫系統(tǒng)、家居安防報(bào)警系統(tǒng)；。 9）、電梯工程: 2部，品牌為廣州日立。 小高層（范圍：一層架空層及十層住宅）1）、土方及基礎(chǔ)處理工程：采用自然放坡開(kāi)挖，盡可能場(chǎng)內(nèi)取土回填，不考慮支護(hù)工程。2）、土建工程： A、基礎(chǔ)形式：盡可能采用天然基礎(chǔ)，不做樁基； B、結(jié)構(gòu)含量：（以實(shí)際施工面積）鋼筋含量不超過(guò)4046KG/平米， M3/M2； C、建筑初裝修：地面找平做法厚度應(yīng)控制為30厚；天棚結(jié)構(gòu)面不做抹灰，即要求施工過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)地面天棚都應(yīng)該達(dá)到精裝修的平整度要求，見(jiàn)白；墻面由總包施工抹灰，見(jiàn)白即可；防水工程施工廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、屋面部位，外墻防水盡可能采用防水砂漿施工；屋面工程施工保溫及防水+水泥磚或普通地磚飾面；3）、外立面裝飾：A、保溫工程采用外墻外保溫，做法采用30厚擠塑聚苯板，（廚衛(wèi)盡可能不做外保溫）。B、門(mén)窗工程：窗地比（以可售面積作為標(biāo)準(zhǔn)）C、外墻飾面：外墻總施工面積，包含之后會(huì)改成房間的墻及局部墻地比（以可售面積作為標(biāo)準(zhǔn)，不包含內(nèi)天井），外墻飾面除開(kāi)結(jié)構(gòu)面找平及保溫外，綜合單價(jià)（包括施工單價(jià)及損耗、分格縫等）需控制在100元/平米以?xún)?nèi)；驗(yàn)收后會(huì)變更成為房間的外墻及飄窗板、陽(yáng)臺(tái)線條等盡可能采用普通涂料；內(nèi)天井若改為開(kāi)口天井，飾面材料可采用普通外墻涂料。 4）、門(mén)類(lèi)及小五金工程：乙級(jí)防火防盜入戶(hù)門(mén)控制在1300元/樘。 5）、精裝修工程： A、室內(nèi)精裝修：毛坯交房。 B、電梯廳及公共走道裝修：電梯廳及公共走道需裝修的地毯面積應(yīng)控制在高層住宅總建筑面積的7%以?xún)?nèi)，地面墻面鋪貼材料采用?；u，以鳳凰城裝修標(biāo)準(zhǔn)作為參考指標(biāo)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為750元/平米。 C、大堂裝修：按照大堂建筑面積1800元/平米標(biāo)準(zhǔn)控制，標(biāo)準(zhǔn)可參考鳳凰城多層住宅大堂裝修。 6）、機(jī)電工程 A、強(qiáng)電： a) 小區(qū)高壓開(kāi)閉所、公變供電、專(zhuān)變供電（供電公司部分）；。 b) 專(zhuān)變低壓出線，消防、公共部分電力及照明、水泵、泛光等供電；。 c) 毛坯房戶(hù)配電箱及開(kāi)關(guān)、室內(nèi)照明；。
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