合翹奔馳4s店物業(yè)管理方案(編輯修改稿)
2025-09-01 04:24 本頁面
【文章內容簡介】 不少于3小時，夜班不定時檢查2次。（三）保安管理制度秩序維護人員的崗位職責 、門衛(wèi)秩序維護崗位職責（1）儀表端莊，著裝整潔，佩戴齊全，精神飽滿，崗位禮儀禮貌，按規(guī)定上崗交接班，（2）認真檢查出入車輛，維持好門口交通秩序，對進出車輛要做好登記和驗證工作。（3）指揮車輛按規(guī)定線路行駛，停放在指定位置，不準亂停亂放，確保道路暢通無阻，引導要及時，手勢要規(guī)范。避免造成交通堵塞。（4）積極配合其它秩序維護人員，做好秩序維護安全防范工作，把好轄區(qū)大門。（5）認真履行值班制度，值班中發(fā)生、處理的各種情況在登記薄上作詳細登記，交接班時移交清楚，責任明確。（6）執(zhí)勤中不準擅離崗位，不準看書報雜志、吃東西、睡覺，不準嬉笑打鬧或進行其他與執(zhí)勤無關的事。（7）執(zhí)勤中要講文明、講禮貌，不刁難辱罵群眾，處理問題要講原則、講方法，態(tài)度要和藹，不與他人發(fā)生爭吵。（8）執(zhí)勤中玩忽職守，對工作不負責，造成損失的，要追究當班秩序員的責任。秩序維護巡邏人員崗位職責（1）儀表端莊，著裝整齊，佩戴齊全，精神飽滿，按規(guī)定上崗交接班，上崗打卡。當班時必須提高警惕，堅守崗位，認真巡查管轄區(qū)域的關鍵部位，防火、防盜、防搶劫。（2）實行24小時監(jiān)視值班，防止不安全事件的發(fā)生。要按責任路線巡視檢查，發(fā)現問題及時處理，遇到重大問題通知領班，巡視中嚴防死角。（3）制止在轄區(qū)內的打架事件。（4）指揮并監(jiān)視好所轄區(qū)內的行駛車輛，防止交通事故的發(fā)生。（5）監(jiān)視所管物業(yè)，及時消滅火災及其他事故隱患。（6）認真履行值班登記制度，值班中發(fā)生、處理的各種情況在登記薄上作詳細記錄，交接班時移交清楚，責任明確。（7）嚴格遵守紀律，按規(guī)定時間交接班，不遲到早退。（8）協(xié)助解決客戶遇到的其他困難，如有重大突發(fā)性、危害性事故或事件發(fā)生，一方面必須立即應急處理，另一方面必須及時向領導匯報。監(jiān)控人員崗位職責（1）監(jiān)控中心人員必須集中精力，不打瞌睡、不準聊天、不準看書報、雜志，以高度的責任感認真觀察。（2）發(fā)現監(jiān)視設備故障要立即通知值班秩序維護人員加強防范，并立即設法修復。（3）要做好當班監(jiān)視情況的記錄，嚴格執(zhí)行交接班制度，做好交接班的口頭和書面匯報。（4）禁止隨意開關儀器設備，以防發(fā)生故障。嚴格按操作規(guī)范進行操作，確保儀器設備的正常運行。不準任意使用報警電話。消防管理 消防工作至關重要，我們始終保持高度警覺，將日常消防管理工作作為一項重要工作來抓。（1）加強消防教育宣傳和培訓演練工作（2）堅持“預防為主，防消結合”的消防工作方針，嚴格執(zhí)行防火安全責任制，并樹立“全員防消”的管理觀念，實施全員義務消防員制。（3）將在4S店宣傳欄內不間斷地傳播消防法規(guī)，防火知識。（4）加強物業(yè)項目部全體員工的消防觀念和防火意識，任何管理服務人員都有消除火災隱患的責任。（5）各個環(huán)節(jié)嚴格遵照國家有關規(guī)定和公司質量保證體系文件的要求。（6）各消防設施定期檢測，保證完好無損，隨時可以啟用。（7）實行24小時消防安全監(jiān)控，對火災易發(fā)生區(qū)加強防范和巡查，重點防范。（8）定期組織員工進行防火演習，熟練掌握各種消防設施的使用方法，提高對火警的應付能力。（9）落實各級消防管理責任人和滅火指揮人員崗位職責。（10）安全管理員及保潔員日常工作注意巡視，保持警惕，對于不應放在某處的物體，不能解釋來歷的物體和不適宜放在某處的物體要及時處理。（11）完善各類防火標識，和各類消防設施的使用說明標識。（12）各類簡易滅火器材固定位置放置，便于有需要時有關人員取用方便。（13）制訂合理可行的滅火程序和疏散計劃?；鹁瘧背绦蛉缦拢?、報警A、項目部所有人員均應加強消防意識，發(fā)現異常情況如煙霧，火光等，應立即向上級領導及消防部門匯報。B、項目部值班員接到火警報警后，應通知附近人員趕往現場，查明報警地址，燃燒起因，目前火勢，周邊環(huán)境及人員受傷情況等。、召集A、火警確認后，通知消防隊員趕赴現場。B、項目部所有人員一旦獲悉火警均應立即直赴現場，參與滅火。項目部經理接報后應趕往監(jiān)控中心進行調度，現場進行指揮。C、到達現場的人員必須聽從現場指揮的調配。 、滅火A、現場指揮根據火場情況，組織到場員工成立滅火組，搶救組，疏散組，警戒組及支援組等，開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速，準確。B、滅火組在現場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將物品及危險物品搬離現場。疏散組負責協(xié)助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散，同時指揮停泊在危險區(qū)域內的車輛駛離。C、后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現場指揮的命令，向現場運送滅火劑，滅火器材以及所需的各種物品。D、若火勢過大且消防警已到場
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1