住宅建筑的形式(編輯修改稿)
2024-09-01 02:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。 錯(cuò)層與躍層的區(qū)別： 錯(cuò)層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個(gè)平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個(gè)不同平面。而躍層則是完全獨(dú)立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。三、條式、板式、點(diǎn)式住宅平面長寬差不多的，通常只有一個(gè)單元的，是點(diǎn)式；數(shù)個(gè)單元并列拼合的，叫條式這是指的多層住宅高層的相應(yīng)叫塔式和板式別墅有獨(dú)立住宅和雙拼、連排住宅板式住宅：是指由多個(gè)住宅單元組合而成的住宅，每單元一般為一梯三戶，板式住宅可分為板式多層住宅和板式高層住宅。板式住宅的特點(diǎn)是：面寬較大，南向房間多，采光好；進(jìn)深較小，一般為南北通透格局，通風(fēng)好。板式住宅正是以其良好的格局和上佳的通風(fēng)采光條件受到市場的熱情追捧。對(duì)于同一小區(qū)的房屋來說，由于板式住宅的容積率小，因此板式住宅價(jià)格要比塔式住宅的價(jià)格高出不少；板式多層住宅一般沒有配電梯，高的樓層上下不太方便，不利于老人居??；高層板式住宅雖然有電梯，但電梯由于往往靠近起居室或臥室，它的噪聲對(duì)居住生活有一定的影響。四、住宅形式住宅按形式可分為五類：獨(dú)立式住宅（包括別墅）獨(dú)立式住宅（包括別墅）：是指獨(dú)門獨(dú)戶的獨(dú)棟住宅，包括較經(jīng)濟(jì)的“小獨(dú)棟”和相對(duì)豪華的別墅。 獨(dú)立式住宅最大的優(yōu)點(diǎn)是“頂天立地”，有一個(gè)私人的天空和土地。而且由于是獨(dú)棟住宅，所以居住質(zhì)量相對(duì)較高，一般每個(gè)房間都能擁有良好的采光，戶內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風(fēng)，戶內(nèi)基本上可以隔絕外界干擾。獨(dú)立式住宅周圍一般有或大或小的配套花園，社區(qū)有較大的中心綠地，環(huán)境較好。 獨(dú)立式住宅由于住戶之間距離太大，較難形成緊密的鄰里關(guān)系，同時(shí)由于建筑布局分散，每戶到配套設(shè)施的交通距離較大，常常超過人的步行距離，所以獨(dú)立式住宅的住戶基本上只能依靠汽車交通。 獨(dú)立式住宅是住宅中的高檔產(chǎn)品，面積一般不低于200平方米，總價(jià)高，購置獨(dú)立式住宅需要有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。當(dāng)今獨(dú)立式住宅的使用有兩種趨勢(shì)：一是作為家庭的日常居所，一般距離城市很近，交通較方便；另一種是作為周末別墅，也就是所謂的“5＋2”模式的“2”，即周一到周五住在城市內(nèi)的公寓，周末兩天在郊區(qū)的別墅度過。由此也產(chǎn)生了獨(dú)立式住宅的兩種形式：“小獨(dú)棟”和別墅。聯(lián)排式住宅（包括TOWNHOUSE）聯(lián)排式住宅（包括TOWNHOUSE）：指由幾幢二層至四層的住宅并聯(lián)而成有獨(dú)立門戶的住宅形式，又分為聯(lián)排城市住宅和聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）。 聯(lián)排城市住宅是歐洲許多城市的主要住宅形式，是指在城區(qū)聯(lián)排而建的城區(qū)市民住宅，這樣的住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。 美國的聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）則是汽車興起后住宅郊區(qū)化的產(chǎn)物，建在郊區(qū)或小城鎮(zhèn)，不直接鄰市區(qū)道路，即使門前是車行道也只是社區(qū)道路。TOWNHOUSE原始含義是“聯(lián)排住宅，
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