4-監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則(編輯修改稿)
2024-08-31 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃實施過程中，項目監(jiān)理機構應檢查和記錄實際進度情況，發(fā)生施工進度計劃調(diào)整的，應報項目監(jiān)理機構審查，并經(jīng)建設單位同意后實施。發(fā)現(xiàn)實際進度嚴重滯后于計劃進度且影響合同工期時，項目監(jiān)理機構應簽發(fā)監(jiān)理通知單、召開專題會議，督促施工單位按批準的施工進度計劃實施。 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 項目監(jiān)理機構應重點審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項目經(jīng)理資格證、專職安全生產(chǎn)管理人員上崗證和特種作業(yè)人員操作證年檢合格與否，核查施工機械和設施的安全許可驗收手續(xù)?！ ?緊急情況下，項目監(jiān)理機構通過電話、傳真或者電子郵件向有關主管部門報告的，事后應形成監(jiān)理報告?！ ? 工程變更、索賠及施工合同爭議處理 工程暫停及復工 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應事先征得建設單位同意。在緊急情況下，未能事先征得建設單位同意的，應在事后及時向建設單位書面報告。施工單位未按要求停工或復工的，項目監(jiān)理機構應及時報告建設單位?！ “l(fā)生情況1時，建設單位要求停工，總監(jiān)理工程師經(jīng)過獨立判斷，認為有必要暫停施工的，可簽發(fā)工程暫停令；認為沒有必要暫停施工的，不應簽發(fā)工程暫停令。 發(fā)生情況2時，施工單位擅自施工的，總監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)工程暫停令；施工單位拒絕執(zhí)行項目監(jiān)理機構的要求和指令時，總監(jiān)理工程師應視情況簽發(fā)工程暫停令； 發(fā)生情況5時，總監(jiān)理工程師均應及時簽發(fā)工程暫停令?！ ?總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復工令，應事先征得建設單位同意?！ ?工程變更 發(fā)生工程變更，應經(jīng)過建設單位、設計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位的簽認，并通過總監(jiān)理工程師下達變更指令后，施工單位方可進行施工?！ 」こ套兏枰薷墓こ淘O計文件，涉及消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、結構等內(nèi)容的，應按規(guī)定經(jīng)有關部門重新審查?！ ?工程變更價款確定的原則如下： 1 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款 2 合同中有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款 3 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，總監(jiān)理工程師應與建設單位、施工單位就工程變更價款進行充分協(xié)商達成一致；如雙方達不成一致，由總監(jiān)理工程師按照成本加利潤的原則確定工程變更的合理單價或價款，如有異議，按施工合同約定的爭議程序處理?！ ?項目監(jiān)理機構評估后確實需要變更的，建設單位應要求原設計單位編制工程變更文件?！ ? 費用索賠 涉及工程費用索賠的有關施工和監(jiān)理文件資料包括：施工合同、采購合同、工程變更單、施工組織設計、專項施工方案、施工進度計劃、建設單位和施工單位的有關文件、會議紀要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報及相關監(jiān)理文件資料等?！ ?處理索賠時，應遵循“誰索賠，誰舉證”原則，并注意證據(jù)的有效性?！ ?總監(jiān)理工程師在簽發(fā)索賠報審表時，可附一份索賠審查報告。索賠審查報告內(nèi)容包括受理索賠的日期，索賠要求、索賠過程，確認的索賠理由及合同依據(jù)，批準的索賠額及其計算方法等?！ ?工程延期及工期延誤 項目監(jiān)理機構在受理施工單位提出的工程延期要求后應收集相關資料，并及時處理?！ ?當建設單位與施工單位就工程延期事宜協(xié)商達不成一致意見時，項目監(jiān)理機構應提出評估意見。 施工合同爭議 項目監(jiān)理機構可要求爭議雙方出具相關證據(jù)?？偙O(jiān)理工程師應遵守客觀、公平的原則，提出合同爭議的處理意見?！ ? 監(jiān)理文件資料管理 一般規(guī)定 監(jiān)理文件資料是實施監(jiān)理過程的真實反映，既是監(jiān)理工作成效的根本體現(xiàn)，也是工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任劃分的重要依據(jù)，項目監(jiān)理機構應做到“明確責任，專人負責”?！ ?監(jiān)理人員應及時分類整理自己負責的文件資料，并移交由總監(jiān)理工程師指定的專人進行管理，監(jiān)理文件資料應準確、完整。 監(jiān)理文件資料內(nèi)容 合同文件、勘察設計文件是建設單位提供的監(jiān)理工作依據(jù)?！ №椖勘O(jiān)理機構收集歸檔的監(jiān)理文件資料應為原件，若為復印件，應加蓋報送單位印章，并由經(jīng)手人簽字、注明日期?！ ”O(jiān)理文件資料涉及的有關表格應采用本規(guī)范統(tǒng)一表式，簽字蓋章手續(xù)完備?！ ?總監(jiān)理工程師應定期審閱監(jiān)理日志，全面了解監(jiān)理工作情況。 監(jiān)理月報是項目監(jiān)理機構定期編制并向建設單位和工程監(jiān)理單位提交的重要文件。 監(jiān)理月報應包括以下具體內(nèi)容： 1 本月工程實施概況： 1）工程進展情況，實際進度與計劃進度的比較，施工單位人、機、料進場及使用情況，本期在施部位的工程照片?！ ?）工程質(zhì)量情況，分項分部工程驗收情況，工程材料、設備、構配件進場檢驗情況，主要施工試驗情況，本月工程質(zhì)量分析?！ ?）施工單位安全生產(chǎn)管理工作評述。 4）已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計及說明?！ ? 本月監(jiān)理工作情況： 1）工程進度控制方面的工作情況?！ ?）工程質(zhì)量控制方面的工作情況?！ ?）安全生產(chǎn)管理方面的工作情
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