注冊會計師會計學習筆記-第二十二章租賃(編輯修改稿)
2024-08-31 17:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 立于承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值?！纠}單選題】乙公司2014年1月10日采用融資租賃方式出租一臺大型設備。租賃合同規(guī)定：（1）該設備租賃期為6年，每年支付租金8萬元；（2）或有租金為4萬元；（3）履約成本為5萬元；（4）承租人提供的租賃資產(chǎn)擔保余值為7萬元；（5）與承租人和乙公司均無關聯(lián)關系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔保余值為3萬元。乙公司2014年1月10日對該租出大型設備確認的應收融資租賃款為（ ?。┤f元?！敬鸢浮緾【解析】應收融資租賃款=86+7+3=58（萬元）；或有租金與履約成本不能計算在內(nèi)。二、租賃的分類承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。滿足下列標準之一的，應當認定為融資租賃：（一）在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人；（二）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理確定承租人將會行使這種選擇權；（三）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（75%以上，含75%）；（四）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值（大于等于90%）；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值（大于等于90%）；（五）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。第二節(jié) 承租人的會計處理一、承租人對經(jīng)營租賃的會計處理對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應當在租賃期內(nèi)的各個期間按照直線法確認費用計入相關資產(chǎn)成本或當期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益（管理費用）?；蛴凶饨饝斣趯嶋H發(fā)生時計入當期損益（銷售費用等）。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔承租人的某些費用等。在出租人提供了免租期的情況下，承租人應將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合
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