【文章內容簡介】 管理中心為本系統(tǒng)的核心，協(xié)調整個系統(tǒng)工程的工作。安裝于大樓管理處內，可采用掛墻式安裝，高度以距地 ~ 米為宜，也可安放于管理員工作臺上，可實現(xiàn)存儲呼叫、報警地點和隨時打印呼叫、報警信息，能呼叫門口機和室內機，對門口機進行遙控開鎖。聯(lián)網器子系統(tǒng)與管理中心的切換通道。單元門口機供來訪者操作呼叫住戶或管理中心，夜晚具備紅外補償功能，在昏暗環(huán)境下室內機可清晰觀察來訪者。層間分配器可接 4 個室內機，用于平均分配音、視頻信號。室內分機與來訪者通話、開啟防盜門、呼叫管理中心，遇到緊急情況如突發(fā)病情、險情，可進行人工報警等。 樓宇對講系統(tǒng)特點可實現(xiàn)訪客，住戶與管理中心之間的呼叫，語音對講。住戶和管理員可對單元大門進行遙控開門。可視系統(tǒng)部分，單元門口機內置紅外攝像頭，無論白天黑夜均可攝取清晰圖像，鍵盤具夜光裝置。 XX 廣場設計方案Page 19夜晚也可方便操作。系統(tǒng)采用總線制布線，方便安裝和施工。室內機采用 IC 編程碼，無需樓層解碼器?？蓪崿F(xiàn)呼叫、對講、開鎖、監(jiān)視等功能。數(shù)碼式、直按式靈活選配。短路保護器具分機編碼功能，代替樓層解碼器。 樓宇對講系統(tǒng)操作方法當訪客來訪時，可按門口機的中文提示在鍵盤上操作。當輸入正確房號時，主人的分機即發(fā)出鈴聲，此時可視分機即顯示出門前畫面。同時，訪客可在門口機前聽到分機鈴聲的回響。主人提機與客人對講或通過畫面確認訪客身份后可按下分機開鎖鍵，遙控打開大門電控鎖。當訪客不知道主人房號時，可在門口機按下“0” 、 “”即可呼通管理中心機，查詢到主人房號。當住戶要聯(lián)系管理中心時，可按下分機“傳呼”鍵，即可與管理中心對講。當住戶家有緊急情況時（如被盜） ，可按下分機“求救”鍵 3 秒，即可向管理中心發(fā)出求救信號。管理員總機可直接撥通各門口機號碼再按“”鍵，即可實現(xiàn)對各單元門口監(jiān)視或監(jiān)聽。管理員總機要打開某單元大門時，可在管理員機上先撥通該單元門口機，再按“0”鍵，即可打開該單元大門電鎖。 XX 廣場設計方案Page 20 樓宇對講系統(tǒng)拓撲示意圖 XX 廣場設計方案Page 21 系統(tǒng)主要設備功能說明及技術指標 管理中心機 FB42100B 功能特點：可與小區(qū)門口機、單元門口機、室內機任一方之間通話，并可對單元門口機遙控開鎖?？山邮諉卧T口機、室內機的呼叫及室內機的報警。接受呼叫時，管理中心發(fā)出振鈴聲；接受報警時，管理中心發(fā)出警笛聲，若無人接聽，則直到約 60s 后才自動掛斷，但管理中心顯示屏中有“小信封”提示管理員查詢警情。有報警沖突時，采用后來先到的原則，管理員查詢時，若有未查詢過的信息，則管理中心一直有“小信封”提示，直到全部信息全部查詢完畢“小信封”才消失，保證全部報警都能準確接收，及時查詢?？蓛Υ娑噙_ 100 條單元門口機的呼叫及室內機的呼叫、報警信息，其內容包括類別、時間、房號（單元號） ，并可查閱、刪除所存信息。技術參數(shù)：顯示： LCD 顯示系統(tǒng)編碼數(shù)：6 位報警警笛，呼叫振鈴時間：≥25 秒。管理單元門口機數(shù)：99 臺。連接室內分機最大容量： 970299 臺系統(tǒng)總線：4 線+（755）視頻電纜顯示器：4’’黑白 CRT 顯示器 380 線視頻信號：1Vp_p 75Ω音頻輸出不失真功率：主呼通道≥5mW，應答通道≥100mW 頻率響應：300Hz~3400Hz177。 3dB工作電壓：DC18V177。10%工作電流：待機時 100 mA，工作時600mA XX 廣場設計方案Page 22 編碼型門口機 FB42022功能特點：鋁合金拉伸豪華外形。 具備呼叫住戶，管理中心等基本功能。 密碼開鎖，一戶一密碼，并可由住戶隨意更改密碼。室內機房號和開鎖密碼由門口機統(tǒng)一編碼。具備夜光指示功能。通過聯(lián)網器將室內機音頻信號切換至管理中心采用 CAN 總線，數(shù)據實時上傳，掉電亦不會丟失自動排隊功能，不會因信息阻塞而死機技術參數(shù)：顯示：4 位 LED 顯示 清晰度：420 線呼叫號碼：4 位通話時限：約 40 秒工作電壓：DC18V177。10%攝像頭工作電流：180mA177。20mA 攝像頭：1/3”CCD 攝像頭掃描頻率：15625Hz 50Hz 最低照度： 視頻輸出：1Vp_p 75Ω頻率響應：300 ～3400Hz 177。3db工作電流：待機時 31mA 工作時 750 mA 黑白可視室內機 FB4996LG功能特點：具備對講、可視、開鎖、監(jiān)視、呼叫管理中心等基本功能。技術參數(shù)： XX 廣場設計方案Page 23音頻輸出不失真功率：主呼通道5mW，應答通道 310mW 頻率響應：300～3400Hz 177。3db視頻信號：15625Hz 1Vp_p75Ω外部旋鈕調整：亮度、對比度。顯像管：4 寸扁平黑白顯像管工作電壓：DC18V177。10%工作電流： 待機 10mA 層間分配器 FP08 功能特點：系統(tǒng)連線轉接。 視、音頻信號分配。 2 住戶共 1 臺分配器。技術參數(shù)：功耗：分配戶數(shù)：臺/2 戶尺寸：180*30*70mm 聯(lián)網器 LW08 功能特點：子系統(tǒng)與母系統(tǒng)之間的連線轉接及信號轉換每個單元只需一個聯(lián)網器 電源箱 DY08提供 18V 直流電源可分段供電，每臺可供 20 戶 XX 廣場設計方案Page 24配 后備蓄電池，停電亦能保障對講及開鎖，延長停電后系統(tǒng)使用時間 ≥24 小時。 智能小區(qū)電腦管理軟件其適用于聯(lián)網型樓宇可視對講系統(tǒng)，主要功能在于能將住戶的報警地點，報警類型及報警的住戶詳細資料，實時的反映在小區(qū)管理中心的電腦屏幕上，使物業(yè)管理公司能以最快的速度處理突發(fā)事件。其采用 Microsoft SQL SERVER 數(shù)據庫，為 CLIENT/SERVER 結構；模塊化設計，圖形化的用戶界面，易于使用；運行安全可靠，維護簡單、量小；用戶管理終端聯(lián)網運行；操作員分級管理；有可靠的防護手段保證數(shù)據庫的數(shù)據完整、安全及可靠。 系統(tǒng)設備清單見附件.。 XX 廣場設計方案Page 253 室內安防報警系統(tǒng)隨著人類社會跨入二十一世紀，人們對于居住條件的要求越來越高，在計算機等信息技術迅猛發(fā)展的今天，住宅小區(qū)智能化已經成為一種不可逆轉的發(fā)展趨勢，并將成為新型小區(qū)必備的基礎設施。同時，實現(xiàn)住宅小區(qū)智能化，不僅為小區(qū)居民提供了安全舒適的居住環(huán)境，提升了發(fā)展商和小區(qū)的競爭能力和整體價值，而且最終給房地產開發(fā)商帶來長期的品牌效應和無窮商機。 設計依據GA/T 7594 安全防范工程程序與要求GB 1040889 入侵探測器通用技術條件GB 1266390 防盜報警控制器通用技術條件GB5025896 電氣裝置安裝工程 1KV 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范 設計思想“住宅小區(qū)智能化是為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境” 。這是建設部住宅產業(yè)化辦公室對住宅小區(qū)智能化作出的科學定義。一個理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套的設施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內在的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設計正是為了滿足人們日益增長的這一需求，綜合應用各種現(xiàn)代技術，賦予住宅小區(qū)“智能化” ，旨在改善住宅功能、優(yōu)化居住環(huán)境、提高生活質量，使人們足不出戶就能充分享受到現(xiàn)代文明帶來的豐富多彩和舒適便利的生活。為了實現(xiàn)以上目標，本設計遵循以下原則：以人為本“人”是住宅小區(qū)的主體，系統(tǒng)設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經濟、安全為原則，同時兼顧各種不同層次、不同年齡用戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。適用性當今科技發(fā)展迅速，可應用于住宅小區(qū)的技術和產品層出不窮，設計選用的系統(tǒng)和新產品都應能使 XX 廣場設計方案Page 26用戶得到實實在在的受益，滿足近期使用和遠期發(fā)展的需要。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經濟可行的途徑?？尚行砸袁F(xiàn)有成熟的系統(tǒng)和新產品為對象設計，同時還考慮周邊信息通信環(huán)境的現(xiàn)狀和技術發(fā)展的趨勢，并考慮行政主管部門歸口管理的要求，使設計的方案現(xiàn)實可行。先進性系統(tǒng)的設計和新產品的選用在投入使用時應具有一定的技術先進性，但不盲目追求尚不成熟的新技術或不實用的新功能，以充分保護業(yè)主的投資?？煽啃韵到y(tǒng)的設計應具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據的準確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復的功能。標準化、開放性標準化、開放性是信息技術發(fā)展的必然趨勢，在可能的備件下，設計中采用的技術和新產品都盡可能是標準化、良好開放性的，并遵循國際上通行的通信協(xié)議。應用軟件要用已商品化的通用軟件，以減少二次開發(fā)的工作量和利于日后的使用維護?？蓴U充性系統(tǒng)設計中應考慮今后技術的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴充和升級的可能。方便易用性小區(qū)智能化系統(tǒng)是面向各種文化層次包括老人和孩子使用的系統(tǒng)，系統(tǒng)及功能的配置以能給用戶提供安全、方便、快捷、舒適為準則，其操作應簡便易學，凡可能給用戶帶來不便或操作復雜的主功能不予采用。 設計綜述本方案力求從實際需求出發(fā)，盡可能的使系統(tǒng)的結構簡單、可靠，并使系統(tǒng)具有一定的擴充能力，能夠適應日后功能的變化。家庭安全防范用戶數(shù)據終端采用正星特科技有限公司的基于 485 總線的 SCT200TSCDT（簡稱用戶數(shù)據終端） ，小區(qū)每一個用戶住宅里安裝一臺用戶數(shù)據終端，采用壁掛方式安裝。在小區(qū)的管理中心安裝一臺管理計算機，用于該系統(tǒng)的管理。 XX 廣場設計方案Page 27 安防報警系統(tǒng)概述安防報警是智能住宅的最重要的部分，也是住戶最關心的焦點，安防報警系統(tǒng)的結構由 4 部分組成：現(xiàn)場探測器、用戶數(shù)據終端、管理中心和網絡傳輸組成?，F(xiàn)場探測器主要有紅外、門窗磁開關、煤氣泄漏報警器、煙霧探測器、玻璃破碎傳感器等。此外，為了防止發(fā)生搶劫事件以及在發(fā)生搶劫的緊急情況下報警，在需要的地方安裝緊急按鈕，通過用戶數(shù)據終端發(fā)送到管理中心，可以 24 小時監(jiān)控您的住宅免受非法入侵、火災和煤氣泄漏等傷害。集散型的結構通過總線的方式將管理中心主機與用戶數(shù)據終端連接起來，現(xiàn)場的探測器則分別連接到家庭用戶數(shù)據終端上?，F(xiàn)場探測器：? 紅外移動傳感器可以感受人體散發(fā)的熱量，顯示出非法入侵者的出現(xiàn)。并發(fā)出一個非法的侵入報警信號到用戶數(shù)據終端? 門窗磁開關安裝在門窗中，當感應到非法的入侵（門窗被非法打開）時，用戶數(shù)據終端立即能收到報警信息? 煤氣泄漏報警器當煤氣濃度超出安全指標時，它將向用戶數(shù)據終端發(fā)送報警信息? 煙霧探測器火災發(fā)生時，煙霧濃度超出安全標準，煙霧探測器能夠探測并向用戶數(shù)據終端報警用戶數(shù)據終端：用戶數(shù)據終端是家庭安防報警的信號采集裝置、數(shù)據收發(fā)裝置。它是帶有微處理器的控制器，但它接收到現(xiàn)場探測器的報警信息，立即會向管理中心傳送有關的報警信息。用戶數(shù)據終端主要完成以下功能：? 接受管理中心信息，與管理中心通訊? 有不同的防區(qū)，可以通過編程確定防區(qū)的性質? 帶有控制鍵盤，控制撤布防、密碼操作等 XX 廣場設計方案Page 28 SCT200TS 安防報警系統(tǒng)結構深圳市正星特科技有限公司開發(fā)的 SCT200TS 住宅智能化管理系統(tǒng)，為現(xiàn)代化的住宅小區(qū)提供了家庭防盜、災難預防、緊急求助的綜合解決方案