【文章內(nèi)容簡介】 ，一些基層材料只要質(zhì)量沒問題就可以了，完全不必要再花冤枉錢買最好的，反正最后也是要被蓋在里面的，看不出效果來。有的人則把家裝得富麗堂皇，跟賓館一樣，全然沒有了家的溫馨感。，盲目追求流行。有些人看到街上流行紅櫸，于是木工制作飾面便全都是紅櫸板，千篇一律，全無特色。等過幾年，也許紅櫸板過時(shí)了，整個(gè)家裝也就自然顯得落伍了。而現(xiàn)在有的家庭，客廳里還裝著一面大鏡子，頂上做著大面積的吊頂燈池，其實(shí)是前幾年裝修的流行產(chǎn)物，現(xiàn)在就顯得非常不合時(shí)宜了?？吹綍系幕騽e人家中的裝修造型不錯(cuò)，便照搬照抄。別人家的造型雖然很好，但搬到自己的家中卻未必合適。因?yàn)樵俸玫脑煨鸵脖仨毞旁谡w的環(huán)境中去，色彩、風(fēng)格等協(xié)調(diào)了才可以。否則，本來不錯(cuò)的造型可以變得很頂眼，忽視質(zhì)量。有的家庭財(cái)力不濟(jì)，又想裝修出好的效果來，便自己降低質(zhì)量，尤其一些藏在里面的基層材料，用價(jià)廉質(zhì)次的材料充數(shù)，結(jié)果時(shí)間一長便出現(xiàn)開裂、變形等問題。，忽視實(shí)用，華而不實(shí)。有的家里各個(gè)房間的頂燈，都是幾個(gè)或十幾個(gè)一組的白燈射向頂棚，很是漂亮。但十幾個(gè)燈便是幾百瓦，耗電量非常大，浪費(fèi)非常嚴(yán)重。有的家庭選的瓷磚光亮照人，但并不防滑，上面灑點(diǎn)水，就很容易摔倒，中看不中用。十六. 什么是家庭裝修監(jiān)理?家庭裝修監(jiān)理,是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監(jiān)督管理.????家庭裝修監(jiān)理,是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權(quán),根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。????家庭裝修監(jiān)理提供的是技術(shù)服務(wù)，主要任務(wù)是“三控，兩管，一協(xié)調(diào)”，即控制投資，控制進(jìn)度，控制質(zhì)量；合同管理，信息管理；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。服務(wù)內(nèi)容包括：審核裝修合同、審核設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)圖紙、審核工程預(yù)算、查驗(yàn)裝飾材料、查驗(yàn)裝修設(shè)備、隱藏工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗(yàn)收等。????監(jiān)理單位與業(yè)主（裝修戶）的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系，是一種平等的合同關(guān)系；監(jiān)理單位與裝飾公司的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，也是一種平等的關(guān)系。????家庭裝修監(jiān)理工程應(yīng)該是一種復(fù)合型人才，應(yīng)具有較高的學(xué)歷和多學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，必須掌握一定的與家庭裝修相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律和管理方面的知識(shí)，并要有豐富的家庭裝修實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。十七. 家庭裝修為什么要監(jiān)理?家庭裝修對一般家裝來說是個(gè)不小的工程,費(fèi)用也是個(gè)不小的數(shù)目,因此,大家對此都很重視,生怕自己家的裝修質(zhì)量不過關(guān),現(xiàn)有的裝飾公司和施工隊(duì)人員魚龍混雜,水平參差不齊,即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)問題,完工以后再發(fā)現(xiàn)問題,解決起來就很麻煩。而且由于家庭裝修的工期較長，一般需要一個(gè)月左右，全過程釘下來很讓人頭疼，上班族就更是為難。這個(gè)時(shí)候，人們自然會(huì)想到，如果能有讓人放心的內(nèi)行幫忙就好了。因此，專門為家庭裝修消費(fèi)者服務(wù)的家庭裝修監(jiān)理公司在一些城市便應(yīng)運(yùn)而生。家庭裝修如果找個(gè)監(jiān)理，將會(huì)使上述難題迎刃而解。????在專門的監(jiān)理公司出現(xiàn)之前，在裝修過程中充當(dāng)“監(jiān)理”角色的有兩個(gè)部門：一個(gè)是裝修公司的質(zhì)檢部門，一個(gè)是家庭裝修市場的質(zhì)檢部門。但他們很難最大程度地保證消費(fèi)者的利益。這是因?yàn)椋貉b飾公司與施工隊(duì)本身就是一種長期合作的關(guān)系，裝修公司的監(jiān)督很難徹底和到位；再者，如果因質(zhì)檢部門查出質(zhì)量問題而返工，雖然損失由施工方承擔(dān)，但由此造成的延期會(huì)引起用戶對裝飾公司的不滿。為了裝飾公司本身的利益，對于一些居室主人沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，質(zhì)檢部門不一定會(huì)向他們指出。而家庭裝修市場中的質(zhì)檢部門，表面上看與裝飾公司和房主都沒有關(guān)聯(lián)，但家庭裝修市場是靠出租場地生存的，裝飾公司是家庭裝修市場的客戶，這種利益關(guān)系也會(huì)影響監(jiān)督的公正性。????家庭裝修監(jiān)理公司則是完全獨(dú)立于裝飾公司和房主之外的第三方。它受家庭裝修消費(fèi)者委托，代表裝修戶來監(jiān)督裝飾公司對家庭裝修合同的執(zhí)行情況，裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此，找裝修監(jiān)理最好找獨(dú)立的家庭裝修監(jiān)理公司。????若不請監(jiān)理公司，自己學(xué)一些家庭裝修知識(shí)，在裝修時(shí)也可以自己當(dāng)一回監(jiān)工，本書的目的就在于此。十八. 舊房有沒有必要進(jìn)行裝修?舊房裝修很有必要,這是因?yàn)橘徶玫呐f房一般內(nèi)部已比較陳舊,墻面、地面、頂面等基層都有裂紋，不平整，甚至起皮、脫落，需要修補(bǔ)；門窗、廚衛(wèi)設(shè)施也需要更換；內(nèi)部布局也大都不合理。另外，因?yàn)榕f房別人住過，從衛(wèi)生消毒的角度，也該動(dòng)動(dòng)“手術(shù)”，清理一下表面。在確定舊房裝修方案時(shí)，應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)狀況、居住需求和房屋自身狀況等因素。若經(jīng)濟(jì)上有實(shí)力，舊房完全可以裝成“豪宅”；經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，修修補(bǔ)補(bǔ)也可以使舊房變“新顏”。若是打算長期居住，則可以大裝大修；若只是作為一種過度，則不必搞得太大。確定舊房裝修方案時(shí)，還要考慮到舊房的自身狀況，如住房的舊損程度如何、近期是否拆遷等。住宅的使用壽命一般為50年，對于超過30年以上的房屋，再投入大筆資金裝修就沒多大必要了。近期可能列入拆遷、說是產(chǎn)權(quán)不明晰、存在爭議的房產(chǎn)，裝修就不宜做得太大。 十九. 租來的房子值不值得裝修?總的來說,租來的房子不宜做大的裝修,一方面由于租賃合同一般都是一年一簽,租期變數(shù)較大,若是投入太多,合同到期不能續(xù)租,則其投入會(huì)白白丟失；另一方面,租賃戶大都抱有臨時(shí)租住的思想,只是過渡一下,不想長期居住,因此簡單裝飾一下能住即可。另外，對租來的住房進(jìn)行大規(guī)模裝修還須征得房主的同意。若私自拆改裝修，合同到期時(shí)房主有權(quán)要求租賃戶拆除裝修恢復(fù)原狀，遇到這種情況就得不嘗失了。因此，租來的房子，提倡進(jìn)行實(shí)用性裝修，不宜做得太華麗。二十. 租來的房子怎樣裝修好?對租來的房子進(jìn)行裝修,要掌握以下幾個(gè)原則:,盲目投入較大資金進(jìn)行高檔或豪華裝修,從經(jīng)濟(jì)上來說不劃算。對租來的房子進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用應(yīng)控制在租賃期限租金金額的一半以內(nèi),否則,投入就顯得過高了。因此，租來的房子最好不要進(jìn)行高檔裝修，不要對房子結(jié)構(gòu)作大的改動(dòng)，也不要對房子的設(shè)施進(jìn)行較大變動(dòng)。、移走。對房子結(jié)構(gòu)不宜做較大改動(dòng)，添置的部件或設(shè)施應(yīng)盡量是可拆除移動(dòng)的，以便日后搬走。如木地板、面盆及臺(tái)面、博古架、支架等，盡量設(shè)計(jì)成可移動(dòng)式的?？梢耘c房主商量，將房子進(jìn)行大的裝修，以改變舊房面貌，提升房子品位，使其升值。此時(shí)最好與房主協(xié)商，爭取免除一定租金，合同到期后，房子的裝修及施工全部歸房主。這種方式，對于那些資金匱乏的房主來說，是非常容易接受的；同時(shí)，租戶也用裝修投入沖抵了部分租金，使之能夠以較低的租金價(jià)格，享受到較好的居住條件。共同裝修，特別適合于不可移走的必需生活設(shè)備、隱藏管線等的添加項(xiàng)目以及大的改造等。另外，還要特別注意，對租來的房子進(jìn)行裝修，結(jié)構(gòu)和設(shè)施的變動(dòng)必須征得房主的同意，對改變的管線及部位一定要有明確的圖紙和記錄，作為裝修檔案，待租賃期滿后移交房主。 二十一. 什么是毛坯房、簡裝房和精裝房？毛坯房是在我國商品房發(fā)展中出現(xiàn)的一個(gè)新概念。主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺(tái)。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風(fēng)行一時(shí)，但弊端也越來越明顯，進(jìn)行毛坯房再裝修，容易破壞結(jié)構(gòu)，浪費(fèi)材料，更為主要的是給購者帶來諸多不變和苦惱。為此，近兩年來，北京、上海已全部取消毛坯房銷售，實(shí)行新建住房一次性裝修。????簡裝房是指住房內(nèi)部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備；廚房內(nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽臺(tái)。簡裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些；客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類面層；燈具等都可以更換。????精裝房一般是指對房子的建筑本分進(jìn)行過精裝修的房子。如對木制的儲(chǔ)藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。二十二. 菜單式裝修是怎么回事?為了滿足更多購房者裝修個(gè)性化的要求,避免毛坯房帶來的隱患和不便,近兩三年來,參照發(fā)達(dá)過家“用戶參與設(shè)計(jì)”的做法，我國各地推出了“菜單式裝修”模式，受到人們的歡迎。菜單式裝修模式的基本內(nèi)容是：???（其中對大開間靈活隔斷的戶型，還可設(shè)計(jì)出不同的房間分隔方式），每個(gè)方案包括一系列可供住戶選擇的裝修分項(xiàng)，如地面、墻面、頂面、燈飾等。???、有實(shí)力、有信譽(yù)的裝飾企業(yè)提供裝修樣板房，標(biāo)出綜合報(bào)價(jià)及分項(xiàng)單價(jià)，供戶主選擇或參考。???，即挑選裝修方案，并在結(jié)構(gòu)安全允許和管線布局合理的前提下，對方案作局部修改或另提裝修方案，然后確定分項(xiàng)的材料、色彩、紋樣，匯總成一份裝修清單。???，代表全體戶主監(jiān)督整棟住宅樓的裝修施工。 二十三. 簡裝房再裝修時(shí)需注意什么?簡裝房進(jìn)行再裝修時(shí),要根據(jù)已有的裝修,堅(jiān)持既盡量避免重復(fù)裝修,又能夠使整個(gè)裝修和諧,:、衛(wèi)生間盡量不要再做大的改動(dòng)。因?yàn)檫@兩部分的防水層若處理不當(dāng)，會(huì)影響樓下住戶；已有的設(shè)施要盡量使用，不夠的可再添加一些。、臥室的地面、墻面、頂面根據(jù)裝修檔次做各類面層，頂部可以用石膏線和石膏板做吊頂或燈池。、面盆、燈具等，一般都已安裝，應(yīng)盡量使用；不滿意的，可以打掉重做，以使整個(gè)裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。，若要講求裝修風(fēng)格，也要舍得“破”，不能因?yàn)樯岵坏迷遥绊懻麄€(gè)裝修的效果。 二十四. 裝修一居室住房需注意什么?一居室住房多為一室一廳結(jié)構(gòu),常為單身青年人、新婚夫婦或獨(dú)立生活的老年夫婦居住。這些人活動(dòng)比較單一，要求居住功能常常是多位一體，具有一定的過渡性。住戶一般對自身舒適度要求較高，而對社交功能的要求則相對較低。因此對一居室裝修設(shè)計(jì)時(shí)，既要考慮眼前，做到美觀實(shí)用；又要注意不要消耗巨大，進(jìn)行豪華裝修，應(yīng)該以簡潔實(shí)用、舒適大方為主，墻、地、頂以中低檔裝修為宜，同時(shí)注意留出足夠多的余地，使主人在房間的裝飾布置上擁有展示自身個(gè)性的空間。一居室裝修設(shè)計(jì)一般可以從以下幾個(gè)方面著手：，一區(qū)多能。對性質(zhì)類似的活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一布置，性質(zhì)不同或相反的活動(dòng)進(jìn)行分離。一室一廳的住房面積相對來說較為狹小，在一個(gè)房間里需要包括起居、會(huì)客、睡眠、儲(chǔ)存、學(xué)習(xí)等多種功能，要滿足人們的生活需要，就要在功能區(qū)的布置上動(dòng)動(dòng)腦筋，合理布置各個(gè)區(qū)域，充分發(fā)揮一區(qū)多能的作用。比如會(huì)客區(qū)、進(jìn)餐區(qū)等都是使用頻率較高、人較多的活動(dòng)區(qū)域，可以合并為同一空間，布置在廳中；睡眠區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)要求相對安靜，可以納入同一空間。但會(huì)客、進(jìn)餐區(qū)與睡眠、學(xué)習(xí)區(qū)應(yīng)盡量在空間上設(shè)置硬性或軟性的分隔。，營造寬敞的空間。由于一室一廳面積小，局限大，因而要從色彩上下功夫，使居室面積產(chǎn)生延伸感。一般可選擇淺色調(diào)、中間色作為家具及床罩、沙發(fā)、窗簾的基調(diào)。這些色彩因有擴(kuò)散和后退性，在視覺上能給人以清新、開朗、明亮、寬敞的感覺，避免了居室因狹小而產(chǎn)生的局促感。充分利用自然光線，視野開闊，也能達(dá)到視覺上的寬敞感。，節(jié)省和充分利用有閑空間。家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空間內(nèi)使居室各功能既有分隔，又有內(nèi)在聯(lián)系，不產(chǎn)生擁擠感，這在很大程度上取決于家具樣式和尺寸的選擇，以及家具的布置。因此，在選購或制作家具時(shí)應(yīng)盡力哪個(gè)選擇組合式多功能家具，這樣既能節(jié)省空間，又能充分利用居室中不常用的空間。對中老年住戶來說，家具的使用功能更為重要，應(yīng)將家具的經(jīng)濟(jì)實(shí)用放在首位；對青年住戶來說，宜選擇小巧精致、風(fēng)格化的中高檔家具。同時(shí)，要注意家具、裝飾品應(yīng)多選擇可搬動(dòng)的，尤其是中高檔家具、飾品；做在墻上的固定家具、裝飾