北京市既有建筑節(jié)能改造評(píng)估導(dǎo)則(編輯修改稿)
2024-08-31 14:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 改造方案評(píng)估之經(jīng)濟(jì)性評(píng)估工程造價(jià)（萬元）申請(qǐng)資金（萬元）自籌資金（萬元） 節(jié)能效益（萬元）靜態(tài)回收期（年）補(bǔ)貼資金額度測(cè)算（萬元） 評(píng) 估 結(jié) 論 評(píng)估意見：改造內(nèi)容及措施的合理性；改造方案的經(jīng)濟(jì)性預(yù)計(jì)改造效果對(duì)改造內(nèi)容及措施的建議；結(jié)論 □具備節(jié)能改造支持條件□不具備節(jié)能改造支持條件 不具備節(jié)能改造支持條件說明：□診斷結(jié)果質(zhì)疑□建筑現(xiàn)狀與現(xiàn)場(chǎng)勘查不符□節(jié)能措施與診斷結(jié)果背離□改造內(nèi)容與投資估算不匹配□技術(shù)路線不合理□改造方案不經(jīng)濟(jì) 其他___________________________ 其 他 情 況 說 明明 評(píng)估人員： 年 年 月 日 評(píng)估機(jī)構(gòu)：（簽章） 附錄2 既有公共建筑節(jié)能改造評(píng)估報(bào)告 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目地址 建筑面積 業(yè)主電話 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 備注： 改 造 條 件 判 定 評(píng)估內(nèi)容評(píng)估結(jié)果申報(bào)資料是否齊全□是□否是否危改□是□否結(jié)構(gòu)安全性說明□改造不涉及結(jié)構(gòu)的安全性□改造涉及結(jié)構(gòu)的安全性，并有鑒定和審批證明□改造涉及結(jié)構(gòu)的安全性，但無鑒定或?qū)徟C明自籌資金是否到位□是□否業(yè)主改造意愿□70%及以上同意□同意者小于70%□具備改造條件□不具備改造條件不具備改造條件說明： 建議： 改 造 必 要 性 注：從改造對(duì)象的能耗現(xiàn)狀（建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等）進(jìn)行分析和考慮。 注：以下改造方案評(píng)估之節(jié)能措施評(píng)估可只選擇改造部分填寫。改造方案評(píng)估之節(jié)能措施評(píng)估－圍護(hù)結(jié)構(gòu)名稱改造前改造后 墻 體 墻體材料厚度（mm）傳熱系數(shù)(W/㎡K)保溫材料厚度（mm）傳熱系數(shù)(W/㎡K) 墻體改造合理性：□是 □否不合理原因： 墻體改造是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因： 改造方案建議： 屋 面改造前改造后屋面形式傳熱系數(shù)(W/㎡K)保溫材料傳熱系數(shù)(W/㎡K)□平□坡 屋面改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 屋面改造是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因：改造方案建議： 門 窗門 改造前改造后種類傳熱系數(shù)(W/㎡K)種類傳熱系數(shù)(W/㎡K) 窗墻比遮陽系數(shù)窗墻比遮陽系數(shù) 門窗改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 門窗改造是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因：改造方案建議： 其它 改造 部位 改造前改造后材料傳熱系數(shù)(W/㎡K)保溫材料傳熱系數(shù)(W/㎡K) 改造部位 改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 改造是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因：改造方案建議： 圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造意見與建議：（從所采用的節(jié)能措施合理性、可行性、改造方案是否符合技術(shù)要求及合理化建議等方面加以考慮） 改造方案評(píng)估之節(jié)能措施評(píng)估－采暖、空調(diào)系統(tǒng)及其他 鍋爐 及管網(wǎng)系統(tǒng)鍋爐及管網(wǎng)系統(tǒng)改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 鍋爐及管網(wǎng)系統(tǒng)是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因： 鍋爐及管網(wǎng)系統(tǒng)節(jié)能改造建議： 空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 空調(diào)系統(tǒng)是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因： 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造建議： 照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 照明系統(tǒng)是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因： 照明系統(tǒng)節(jié)能改造建議： 改造方案評(píng)估之節(jié)能措施評(píng)估－能耗計(jì)量系統(tǒng)計(jì)量系統(tǒng)改造措施是否合理？□是 □否不合理原因： 計(jì)量系統(tǒng)是否符合節(jié)能要求？□是 □否不符合原因： 計(jì)量系統(tǒng)節(jié)能改造建議： 改造方案評(píng)估之經(jīng)濟(jì)性評(píng)估工程造價(jià)（萬元）申請(qǐng)資金（萬元）自籌資金（萬元） 節(jié)能效益（萬元）靜態(tài)回收期（年）補(bǔ)貼資金額度測(cè)算（萬元） 評(píng) 估 結(jié) 論 評(píng)估意見：改造內(nèi)容及措施的合理性；改造方案的經(jīng)濟(jì)性預(yù)計(jì)改造效果對(duì)改造內(nèi)容及措施的建議；結(jié)論 □具備節(jié)能改造支持條件□不具備節(jié)能改造支持條件 不具備節(jié)能改造支持條件說明：□診斷結(jié)果質(zhì)疑□建筑現(xiàn)狀與現(xiàn)場(chǎng)勘查不符□節(jié)能措施與診斷結(jié)果背離□改造內(nèi)容與投資估算不匹配□技術(shù)路線不合理□改造方案不經(jīng)濟(jì) 其他___________________________ 其 他 情 況 說 明明 評(píng)估人員： 年 年 月 日 評(píng)估機(jī)構(gòu)：（簽章） 附錄3 既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)指標(biāo)1. 外圍護(hù)結(jié)構(gòu) 改造后各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的平均傳熱系數(shù)應(yīng)符合表11的要求。其中如果外窗（包括陽臺(tái)門玻璃）的平均傳熱系數(shù)不符合表11的要求，宜采用“參照建筑對(duì)比法”進(jìn)行校核和調(diào)整計(jì)算。注：“參照建筑對(duì)比法” 參見《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（DBJ 116022006）。 表11 各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的平均傳熱系數(shù)限值[W/(m2K)] 住宅類型 屋頂非透明部分 外墻外窗/陽臺(tái)門玻璃/屋頂透明部分陽臺(tái)門下部門芯板接觸室外空氣地板不采暖空間上部樓板凸窗頂部、底部和側(cè)墻變形縫（兩側(cè)墻內(nèi)保溫時(shí)）不采暖樓梯間（或外廊）內(nèi)墻戶門4層及以上建筑≤≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤ ≤3層及以下建筑≤≤ 對(duì)外墻宜采用外保溫形式，當(dāng)不具備外墻外保溫條件時(shí)，可采用外墻內(nèi)保溫，其主體部位的傳熱系數(shù)應(yīng)≤ W/(m2K)，熱橋部位應(yīng)采取可靠保溫或“斷橋”措施，以及有效的防潮措施。 與陽臺(tái)有關(guān)的保溫部位，應(yīng)滿足以下要求： 不封閉陽臺(tái)的建筑外墻和陽臺(tái)門窗、封閉陽臺(tái)所有與室外空氣接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)；以及凸窗與室外空氣接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，傳熱系數(shù)應(yīng)滿足表11的要求。 躍層平臺(tái)的傳熱系數(shù)，與表11中屋頂相同。 不同朝向的窗墻面積比，應(yīng)滿足表12中的規(guī)定值。當(dāng)窗墻面積比超過規(guī)定值時(shí)，應(yīng)采用“參照建筑對(duì)比法”進(jìn)行校核和調(diào)整計(jì)算，但任一朝向的窗墻面積比不得大于表13中規(guī)定的最大值。 表12 不同朝向的窗墻面積比規(guī)定值朝向建筑類型窗墻面積比規(guī)定值北（偏東≤45176。到偏西60176。范圍）——≤東（偏北45176。到偏南≤45176。范圍）、西（偏北30176。到偏南≤60176。范圍）南北向板式建筑≤東西向板式建筑、塔式建筑≤南（偏東45176。到偏西30176。范圍）——≤ 表13 不同朝向的窗墻面積比最大值朝向窗墻面積比最大值北（偏東≤45176。到偏西60176。范
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