項目投資計劃書眼之悅眼鏡(編輯修改稿)
2025-08-31 07:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成熟的中央商務圈；第二類是盛開的商圈，多鄰近大型的住宅區(qū)或就業(yè)中心區(qū)，能吸引大量就業(yè)人口的商務辦公樓或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；第三類是住宅小區(qū)周圍。在成熟的中央商務圈投資眼鏡店，投資額較大，而且不同商務圈的性質(zhì)及發(fā)展程度，都將直接影響眼鏡店的經(jīng)營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可“在樹底下好乘涼”?？梢园训赇侀_在著名連鎖店或強勢品牌店和學校的附近，甚至可以開在它們的旁邊。這些著名的大店面在選擇店址前已做過大量細致的市場調(diào)查，它們生意的興隆，中心證明此地是個寸土寸金的寶地。挨著他們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應，“撿”些顧客。C、依據(jù)文化理念選址選址時能給開眼鏡店的朋友一些啟發(fā)。其實只要把方方面面的細節(jié)考察全面，盈利就有更大的勝算。A、在順流面設(shè)店不要忽視考察選擇街道的哪一邊更有利于經(jīng)營，方法是觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。一般紅火的店面位于順流面，所謂開店的“陽面”，別看只是隔路相對，但店面的銷售可存在天壤之別，這是店面選擇不可忽略的一點。B、接近文化消費聚集的場所如學校、科研場所附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。C、選擇人口增加較快的地方企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α、要選擇較少橫街或障礙物的一邊許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。E、位于商業(yè)中心街道東西走向街道的店鋪最好坐在北朝南；南北走向街道的店鋪最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上開店不可??；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。F、選擇會由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營位置，不如選擇不遠的將來會由冷變熱，但目前未被看好的街道或市區(qū)。這樣的街面增值空間比較大，發(fā)展前景更為廣闊。眼鏡店需要安靜營業(yè)的空間，選擇這樣的店面不會對運營帶來太大的影響。店面裝修a、外觀裝修外觀裝飾包括門窗、墻面、門頭字的裝飾。目前做為門頭用的門窗多采用不銹鋼或鈦金板框，內(nèi)鑲通體大玻璃窗和玻璃門，玻璃窗口可飾以麗人圖像，以增加透明性和廣告效應。墻面有多種形式，如拋光和毛邊大理石貼面、磁磚貼面等。門頭字的形式和材料都很多，現(xiàn)在比較流行的有燈箱式內(nèi)嵌燈光，非常醒目；不銹鋼字或銅字內(nèi)襯大理石墻面，效果好，顯檔次；還有玻璃鋼字霓紅燈字等多種形式，可在適當?shù)奈恢醚b飾店的標志。另外，門頭安裝標志燈，也是不可或缺少的項目。b、地面裝飾門口處以鋪設(shè)石材或瓷磚為好，適合大流量使用?？蛇x擇毛面、光面及防滑等多種規(guī)格的材料。材質(zhì)與色調(diào)應與外墻面協(xié)調(diào)。營業(yè)廳以鋪設(shè)花崗石和瓷磚為好，色調(diào)應簡潔、明快。按功能要求可用隔斷區(qū)分空間，空間內(nèi)可鋪設(shè)木質(zhì)地板或磁磚等其他材料，周邊可飾以同材質(zhì)的串邊。c、天花板裝使用比較廣泛的是輕鋼龍骨石膏板，吊頂可以結(jié)合地平面設(shè)計，制作各種造型的燈池。周邊以石膏線飾邊。為節(jié)約開支，也可選用木龍骨礦棉吸聲板吊頂，施工簡單。d、門廳區(qū)門廳區(qū)應光線充足，色調(diào)明快，設(shè)有簡潔醒目的服務臺，可配合燈池造型，制造出相對獨立的空間。服務臺與陳列柜應簡潔實用，服務臺可選用防火板式木板材貼面，并飾以金屬或木制線條。陳列柜可分割成若干空間，安裝小射燈及背面采光，放置包裝精美的眼鏡或具有燈箱效果的麗人圖像等。辦理開店手續(xù)流程開眼鏡店可以綜合上述優(yōu)劣條件綜合考慮，依照自己的盈利實力，選擇最適合自己的企業(yè)形式，相信在優(yōu)劣比較之后，每個開店的朋友都能找到自己合適的定位。當然在選擇完自己的經(jīng)營方式后，還要辦理相關(guān)手續(xù)，辦理流
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