服裝市場租賃合同(編輯修改稿)
2025-08-31 07:15 本頁面
【文章內容簡介】 場的經(jīng)營秩序。第三十五條 甲方可以對乙方的營業(yè)員提供有償培訓，實施日常營業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。第九章 乙方的權利和義務第三十六條 乙方有權在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內獨立開展經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。第三十七條 乙方有權根據(jù)自己的經(jīng)營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員，但是乙方營業(yè)人員進入市場工作時應當向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。第三十八條 乙方及乙方的營業(yè)人員在經(jīng)營過程中應當嚴格遵守國家的有關法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定，乙方在銷售時必須開具本市場專用票據(jù)。第三十九條 乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動。第四十條 乙方應當愛護攤位設施以及市場的公共設施、設備、不得擅自變更、增減和挪用。第四十一條 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。第四十二條 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。第四十三條 乙方經(jīng)營的商品應當符合國家環(huán)保標準，在市場內展示的樣品的有害物質不得超過室內環(huán)境保護的國家標準。第四十四條 乙方租賃期滿后，有權在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營攤位。但甲方按市場發(fā)展需要，要求乙方調整經(jīng)營品牌，乙方應當予以調整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權。第十章 合同的變更與續(xù)訂第四十五條 甲方為適應服裝消費市場發(fā)展需要，對本市場的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設計以及其他方面進行更新、改造、調整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。第四十六條 甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時，應當至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應當給予適當補償。第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應在合同到期前一個月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標準書面通知甲方。經(jīng)甲方確認后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權，甲方有權向他人出租。第四十八條 乙方不續(xù)租的，應當在租賃期滿之日前5日內與甲方辦理結算、檢查、驗收、交接等退出市場的相關手續(xù)。第十一章 合同的解除第四十九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（一） 市場因甲方的過錯不能正常供應水電，致使乙方不能正常經(jīng)營超過15日；（二） 甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。第五十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（一） 違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營資格；（二） 出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費者；（三） 嚴重違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正；（四） 私自出租、轉讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為；（五） 拖欠攤位租金、水電費或者保證金任何一項超過15日；（六） 故意或者因過失給甲方造成較大經(jīng)濟損失
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