【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長、城市化進(jìn)程的加快、物質(zhì)生活的不斷富足、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的加大、人口老齡化等因素，我國電梯行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。1986年我國電梯產(chǎn)量突破了1萬臺，1998年突破了3萬臺，2004年超過了10萬臺，2007年超過了20萬臺，2010年超過了30萬臺，目前我國已經(jīng)成為全球第一大電梯生產(chǎn)國和消費(fèi)國，電梯產(chǎn)量占世界市場的一半。根據(jù)中國電梯協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2010年度電梯行業(yè)總產(chǎn)值超過500億元，已持續(xù)30年一直保持兩位數(shù)以上的增長。1990年2010年我國電梯產(chǎn)量如下：2009年我國電梯產(chǎn)量增幅放緩主要是因?yàn)槭艿絿H金融危機(jī)及國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控等因素的影響，但隨著我國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇及建筑行業(yè)的回暖，2010年電梯產(chǎn)量大幅提升了38%。據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計(jì)，截至2010年底，我國已登記注冊的電梯數(shù)量超過150萬臺，是全球電梯保有量最多的國家，占全球電梯總量的1/10。我國占全球1/5的人口使用著1/10的電梯，說明我國在用電梯的人均水準(zhǔn)只是世界平均水平的一半；與發(fā)達(dá)國家相比，則僅僅是1/10—1/20。從長遠(yuǎn)看，將來如果能達(dá)到世界平均水平，我國電梯保有量應(yīng)在300萬臺左右，比現(xiàn)在的保有量將翻一倍。我國的電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)注重與國際接軌，優(yōu)先采用了國際標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)達(dá)國家與地區(qū)的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，且參照國際安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定的《電梯制造與安裝安全規(guī)范》 (GB75882003)及《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899－2011）被定為強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。在這些因素的驅(qū)動下，國產(chǎn)電梯的產(chǎn)品質(zhì)量水平逐漸從總體上達(dá)到了國際先進(jìn)水平。目前我國電梯行業(yè)已經(jīng)有一百多家企業(yè)通過了ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證。在技術(shù)和質(zhì)量不斷進(jìn)步的同時，電梯產(chǎn)品的生產(chǎn)成本也在不斷降低。與十幾年前相比，我國電梯產(chǎn)品銷售價格大致降低了一半。從2003年起，我國電梯的出口量開始超過了進(jìn)口量，國產(chǎn)電梯的國際競爭力也開始顯現(xiàn)。在國際市場上，以博林特為代表的民族品牌在國外重大項(xiàng)目上開始屢有中標(biāo)。2001 年2010 年我國電梯出口情況如下：2008 年發(fā)生的國際金融危機(jī)對電梯出口市場產(chǎn)生了較大影響，2009 年的出口量3 萬余臺，比上年下降20%左右。然而隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，2010 年電梯出口量回升到4 萬余臺的水平，長期來看，我國電梯出口量增長的趨勢不會發(fā)生逆轉(zhuǎn)。2）支持我國電梯行業(yè)持續(xù)增長的主要因素?fù)?jù)中國電梯協(xié)會預(yù)測，國內(nèi)外電梯需求量及電梯產(chǎn)量如下：城鎮(zhèn)人口的增加，人口結(jié)構(gòu)老齡化，建筑行業(yè)的發(fā)展，既有電梯更新改造，既有舊樓加裝電梯，電梯出口快速增長是支持我國電梯行業(yè)持續(xù)增長的主要因素，具體如下：①城鎮(zhèn)人口的增加城鎮(zhèn)人口為影響電梯需求的主要因素，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，%，%。就歐美發(fā)達(dá)國家普遍70%80%的城鎮(zhèn)化率來看，我國城鎮(zhèn)化的空間仍然較大?！?008年中國城市競爭力藍(lán)皮書：中國城市競爭力報告》預(yù)計(jì)2030年我國城市化率將達(dá)到65%以上，城市人口達(dá)10億人左右。2000年2009年我國的人口增長及城市化率如下：城鎮(zhèn)化過程中大量人口進(jìn)入城市的同時，我國需要不斷加大新城區(qū)建設(shè)的投入，城區(qū)面積的擴(kuò)大過程中房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將拉動對電梯的需求。同時隨著我國城市高層建筑的增多，對電梯的需求量增長的速度還將快于新竣工房屋建筑面積的增長速度，2001年2010年我國新建房屋和電梯需求量情況如下:②人口結(jié)構(gòu)老齡化人口結(jié)構(gòu)的老齡化是支持我國電梯消費(fèi)市場穩(wěn)定增長的又一重要因素，老齡人口的增長使得新建房屋建筑、公共基礎(chǔ)設(shè)施都普遍具有安裝電梯或扶梯的需求，同時還加大了對舊樓加裝電梯的需求。根據(jù)中國統(tǒng)計(jì)年鑒公布的抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)來看，我國65歲以上老齡人口的比例呈現(xiàn)不斷上升的趨勢，%，%，未來515年還將是我國人口老齡化加速的時期。2000年2009年我國65歲以上老齡人口占總?cè)丝诒壤缦拢孩劢ㄖ袠I(yè)的發(fā)展電梯是安裝在建筑物內(nèi)部，因此電梯市場需求受建筑行業(yè)的影響很大。我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了十幾年的繁榮，很大程度上促進(jìn)了電梯工業(yè)的發(fā)展和壯大， 2001年2010年我國房地產(chǎn)投資和電梯需求情況如下：2009年底政府相繼出臺有關(guān)政策對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控以來，我國主要城市商品房成交量開始回落，但國家宏觀調(diào)控的目的在于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展，保證其成長的可持續(xù)性。長期來看房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)增長的發(fā)展趨勢不會改變。2011年國務(wù)院出臺了1,000萬套保障性住房的年度建設(shè)規(guī)劃，同時在“十二五”期間我國規(guī)劃總共完成3,600萬套保障性住房的建設(shè)，這將很大程度抵消商品房投資短期增速下滑對電梯需求帶來的負(fù)面影響，我國房屋建設(shè)的規(guī)模依然巨大，電梯的需求量還將繼續(xù)增長。④電梯更新改造根據(jù)國務(wù)院公布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，“特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患，無改造、維修價值，或者超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限，特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)及時予以報廢”。我國電梯的使用壽命大多為15年，根據(jù)20092010年全國電梯行業(yè)商務(wù)年鑒的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1980年2009年我國電梯消費(fèi)及淘汰測算情況如下：由此可以看出，從2010年開始我國未來15年因電梯淘汰預(yù)計(jì)增加的電梯更新改造需求如下:⑤既有舊樓加裝電梯根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500961999）中規(guī)定“七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅必須設(shè)置電梯”，“十二層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺”，而國內(nèi)很多城市在19801990年代建造了大量的七層以上未裝設(shè)電梯的住宅樓，因此依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求需要加裝電梯。既有建筑加裝電梯的需求已引起政府相關(guān)部門的高度重視，上海早在2002年即已經(jīng)開始對舊樓進(jìn)行綜合改造加裝電梯，廣州市政府在2008 年12 月也出臺了《住宅加建電梯暫行辦法》，擬對舊樓加裝電梯市場進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范。據(jù)上海有關(guān)部門預(yù)測，20102014 年間上海市約有30 余萬棟既有建筑需要加裝電梯。廣東有關(guān)部門也預(yù)測廣東全省城市需加裝電梯的既有建筑約18 萬幢。從全國范圍來看，此部分需要的住宅電梯總量每年至少為10 萬臺以上。（數(shù)據(jù)來源：中國電梯協(xié)會、中國電梯網(wǎng)、《中國電梯》、南方日報）⑥國內(nèi)電梯行業(yè)出口仍將快速增長中國電梯行業(yè)經(jīng)過近20年的發(fā)展，已在全世界樹立了良好的形象，連續(xù)8屆的“中國國際電梯展覽會”和中國企業(yè)組成強(qiáng)大陣容參加的“美國電梯展”、“德國電梯展”、“印度電梯展”、“土耳其電梯展”、“俄羅斯電梯展”等國際展覽，將中國民族企業(yè)展現(xiàn)給世界；世界也認(rèn)識到了中國電梯企業(yè)技術(shù)的先進(jìn)、產(chǎn)品品質(zhì)的優(yōu)良、價格的合理及良好的性價比等特點(diǎn)。國際房地產(chǎn)開發(fā)商、中介組織、政府采購人員近幾年持續(xù)加大在中國的電梯采購量。因?yàn)榘l(fā)達(dá)國家既有電梯的改造更新及部分新興發(fā)展中國家對新增電梯的龐大需求，國際電梯市場面臨良好的發(fā)展前景。據(jù)電梯協(xié)會預(yù)測，未來五年內(nèi)國際電梯需求量平均將以10%左右的速度增長。中國作為世界第一大電梯生產(chǎn)國，其電梯出口量也將隨之持續(xù)增長。（6）行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因根據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計(jì)，至2010年底，取得電梯生產(chǎn)許可證的企業(yè)約560家。電梯整機(jī)行業(yè)已由原來的外資壟斷演變?yōu)楝F(xiàn)在外資企業(yè)和大量民營企業(yè)充分競爭的狀態(tài)，行業(yè)利潤水平也由原來的壟斷利潤變?yōu)楝F(xiàn)在的充分競爭市場的利潤。雖然就目前來看，我國電梯行業(yè)正經(jīng)歷高速發(fā)展時期，遠(yuǎn)沒達(dá)到飽和狀態(tài)，且該過程會隨著我國城市化、工業(yè)化的進(jìn)程持續(xù)若干年，但就歐美發(fā)達(dá)國家的電梯發(fā)展歷程來看，我國電梯整機(jī)銷售業(yè)在經(jīng)過數(shù)年的高速增長后也會轉(zhuǎn)低，電梯市場會逐漸趨于飽和，當(dāng)其電梯保有量趨于飽和后，整機(jī)銷售利潤會有所下滑；然而，隨著電梯保有量的持續(xù)擴(kuò)大，維保、改造等服務(wù)型業(yè)務(wù)將會快速增長，根據(jù)發(fā)達(dá)國家電梯市場經(jīng)驗(yàn)，安裝、維保收入在未來將會成為我國電梯制造企業(yè)的重要收入來源，在公司的持續(xù)發(fā)展過程中，公司國內(nèi)以直銷為主的銷售模式優(yōu)勢也將更為凸顯，必將帶來持續(xù)、穩(wěn)定的效益。本行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素（1）有利因素1）國家產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)國家頒發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年）》、《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》