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設計任務書模板(編輯修改稿)

2024-08-31 05:41 本頁面
 

【文章內容簡介】 于地下車庫內。平戰(zhàn)結合。住宅地下一層通過走道與車庫相連。居委會、消防控制室、公共廁所等配套房間設在 6樓首層。(四)主要經濟技術指標(依據詳規(guī))備注:以下各項數據根據設計的進一步深入,可以微調。總用地面積(m 2) 21795 容積率(地上) (實土)綠地率 30%住宅 80454(其中地上 75894,地下 4561)配套商業(yè) 1250市政 600總建筑面積(m 2) 90225㎡車庫 7920機動車停車位 439 個(其中地上 70,地下 369)                                         設計任務書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022104二 設計范圍(一)設計范圍 受托方承擔主體建筑、周邊圍墻、景墻、坡道等構筑物及相關市政站點設計。(二)工作內容受托方應負責 完成全部初步 設計與施工 圖設計工作,包括建筑主體設計( 含建筑、 結構、機 電各相關專業(yè))、建筑外裝修設計,并對整個項目設計工作負責,包括(但不限于)以下工作內容:審核并確 認分包專業(yè)圖紙 、承擔必要的套用 設計圖簽的責任、根據專業(yè)設計修改設計圖紙;負責對精裝修 設計 、幕墻、消防、弱電、通風、空調、地板采暖、泛光及園林等專業(yè)設計進行設計參數審核、圖紙審核和 圖紙蓋章。負責與精裝修 設計 、外立面幕墻設計進行建筑、結構、機電的協(xié)調、調整和配合。負責對業(yè) 主提出的有關 設計、工程施工中的任何疑 問提供意見和建議。 負責對設計中可能出現的不同方案進行分析、對比,提出合理化建議。 配合業(yè)主完成與項目相關的全部材料、設備及顏色等選擇工作。負責對設計中選用的設備、材料等進行分析、對比,提出合理化建議。 配合業(yè)主完成報批所需全部圖紙,并按報批結果進行相應調整及修改,包括過程中因政府要求及業(yè)主要求的修改,并達到最終審批要求。提供項目專職建筑師,負責項目策劃、產品標準、設計溝通等工作?!                                       ?設計任務書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022105 工程監(jiān)造配合工作,包括:施工期間受托方具體配合施工現場進行設計交底及監(jiān)造工作,監(jiān)造次數每周一次;施工過程中涉及到與建筑設計相關部分的確認、修改、 調整。施工 過程中出現 的問題應不定期到現場協(xié)商解決;工程結束后的最終驗收。三 設計依據、 按照中華人民共和國所頒發(fā)的法令、法規(guī)、天津市相關規(guī)定和國家設計規(guī)范、規(guī)程、 規(guī)則標準以及有關要求等進行設計。對于突破標準部分的設計必須組織專家論證,根據專家論證結果報業(yè)主書面確認同意后進行設計。、 《天津老城廂 15#地塊(住宅)設計任務書》。、 其它設計參考依據 撥地圖及訂樁成果通知單 詳細性規(guī)劃 地勘報告 用地周邊市政條件 天津市城市規(guī)劃條例 天津市城市規(guī)劃管理辦法實施細則 國家城市住宅設計規(guī)范 其它相關法定規(guī)范、規(guī)定四 設計原則及要求(一)設計目標本項目市場定位為純粹的中高端城市公寓,是充滿時尚感和現代感的為                                         設計任務書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022106時尚青年打造的社區(qū)。設計決定品質,細節(jié)影響質量。關注細節(jié)是本項目設計師應具備的責任之一。本項目設計目標就是從創(chuàng)造舒適家居生活出發(fā),關注設計和細節(jié),竭力創(chuàng)造美好建筑。(二)建筑造型設計創(chuàng)造具有強烈場所感、具有地標性質、符合建筑美學的獨一無二的城市建筑形象。立面采用黑色與白色集合的基本處理手法,建筑整體棱角分明、現代簡潔,著重強調垂直感,使居住更具有文化感。初設過程需要不斷完善造型設計工作,建筑造型設計需業(yè)主確認。以下建議供設計參考,設計方如有不同意見應及時主動與業(yè)主溝通。(三)造價控制要求受托方應充分考慮控制建設成本,結構方案選型、設備系統(tǒng)方案等影響成本的關鍵因素須進行方案論證,并報業(yè)主審批通過后方可實施。設計過程中應提供階段性概算書。(四)功能設計 功能分區(qū)及設計要求、 地下車庫設計要求名稱建筑面積(m2)設計要求地下車庫7920合理組織車流動線;住宅電梯廳入口旁設置可視對講和磁卡門禁??紤]人站在門外刷卡的安全,入口內凹,坡道、停車位等有人行的地方凈高至少達到 米。設車庫管理系統(tǒng)和標識系統(tǒng)。、 住宅地下自行車庫及設備用房設計要求名稱 建筑面積(m 2) 設計要求                                         設計任務書北京新松研發(fā)中心天津項目部2022107住宅地下自行車庫及設備用房4561。合理考慮設備用房面積。地下自行車庫考慮兼顧商業(yè)功能,設置采暖、通風及自動噴林系統(tǒng)。布置上下水及公共衛(wèi)生間。有條件時應結合首層設置獨立出入口。住宅地下物業(yè)管理用房面積不超過本樓地上面積的千分之四, 、 配套商業(yè)部分功能分區(qū)及設計要求名稱建筑面積(m2)層高(m)設計要求4樓 1250首層 二層 考慮餐飲功能,預留上下水、排污處理及排煙系統(tǒng)。設
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