【文章內(nèi)容簡介】 會，認(rèn)真處理索賠；，認(rèn)真進(jìn)行工程計量，審核預(yù)算，在工程量中注意向建設(shè)單位請示報告；、招投標(biāo)文件，掌握合同的主要條款和內(nèi)容，督促業(yè)主履行合同條款，避免或減少發(fā)生合同糾紛，并協(xié)調(diào)合同雙方的爭議，避免索賠，保證工程順利進(jìn)行；，通過監(jiān)理工作程序，規(guī)范承包單位的行為，嚴(yán)格按合同和程序施工，做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化；，嚴(yán)格遵守監(jiān)理規(guī)范和工作制度，做到誠信、公平；，做好合同管理工作。9 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 現(xiàn)場安全文明施工與工程質(zhì)量的優(yōu)劣有著密不可分的關(guān)系，因此對現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理是監(jiān)理工作中的一項重要內(nèi)容。在對現(xiàn)場施工監(jiān)理過程中要對施工單位的安全文明施工實施監(jiān)督管理。 對于現(xiàn)場安全文明施工，要求施工單位將安全文明列入到施工組織設(shè)計中，作為施工組織設(shè)計的一項內(nèi)容，報監(jiān)理審批； 對施工現(xiàn)場環(huán)境、物料堆擺放是否整齊有序，對施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，不符合要求的責(zé)令施工單位進(jìn)行整改； 監(jiān)督檢查施工單位施工現(xiàn)場衛(wèi)生防疫工作，炊事人員要定期進(jìn)行身體健康檢查，對食堂要定期進(jìn)行消毒，杜絕因炊具、餐具污染、杜絕腐敗變質(zhì)食物、預(yù)防食物中毒事件發(fā)生而影響施工； 對施工現(xiàn)場的有害廢棄物，責(zé)令施工單位加強(qiáng)管理，分類堆存，統(tǒng)一回收，避免對環(huán)境的污染； 對技術(shù)性危險性較大的分部分項工程，要求施工單位編制安全生產(chǎn)方案，并報監(jiān)理審查批準(zhǔn)，監(jiān)督實施； 檢查施工單位的安全保證體系是否建立健全，安全規(guī)章制度、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)、安全交底制度、安全組織機(jī)構(gòu)是否建立、是否配備有資質(zhì)的安全員； 對施工現(xiàn)場臨時用電、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行不定期檢查，對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，向施工單位提出整改通知； 監(jiān)理工作制度 施工圖紙會審及交底制度 為了進(jìn)一步貫徹設(shè)計意圖和修改圖紙中的錯、漏、缺；使施工單位正確施工，確保施工質(zhì)量，加快建設(shè)進(jìn)度，建筑單位、施工單位、應(yīng)對施工圖紙預(yù)審。 監(jiān)理部對施工圖紙會審，項目單位介紹工程概況，再由專業(yè)設(shè)計人員進(jìn)行交底。 對圖紙會審中所提出的問題，設(shè)計單位應(yīng)提出處理意見，形成會議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)的單位、施工單位。監(jiān)理單位會簽后作為施工依據(jù)。 施工組織設(shè)計或施工方案審查制度 工程開工前施工單位必須將施工單位主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案報監(jiān)理部批準(zhǔn)。 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案、進(jìn)度計劃、技術(shù)措施看其能否滿足合同要求；并提出意見。、技術(shù)措施，監(jiān)理工程師審核后報總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 對于邊設(shè)計邊施工的項目，施工單位應(yīng)分別編寫施工組織設(shè)計或施工方案，并報監(jiān)理部審批。 施工計劃統(tǒng)計管理制度 施工單位依據(jù)合同規(guī)定的工期，編制施工進(jìn)度計劃，并根據(jù)進(jìn)度計劃編制月進(jìn)度計劃，每月施工進(jìn)度計劃應(yīng)于上月二十五日前報監(jiān)理單位。未保證月計劃的實現(xiàn)，施工隊還應(yīng)編制旬施工進(jìn)度計劃，在每旬的前兩天將計劃報監(jiān)理單位。監(jiān)理單位根據(jù)規(guī)定實際情況進(jìn)行調(diào)整，以便以旬計劃來控制月進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。 施工單位報送監(jiān)理單位的月計劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審核平衡后，于每月三日前將施工進(jìn)度計劃返給各施工單位，并報送建設(shè)單位，各個施工單位按總監(jiān)理工程師審簽的施工進(jìn)度計劃認(rèn)真組織施工。 施工單位在每月應(yīng)將當(dāng)月完工工程量報監(jiān)理單位。應(yīng)監(jiān)理工程師審定，總建立工程師簽認(rèn)，作為計量工程量和撥款的依據(jù)。未經(jīng)簽認(rèn)的工程量，建設(shè)單位不應(yīng)向施工單位付款。 施工單位因建設(shè)單位或客觀因素使工期延誤，應(yīng)及時報工期延長表，經(jīng)總監(jiān)理工程師核實簽認(rèn)后，合同工期方可順延。 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量審查制度 原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備等使工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，未保證工程施工質(zhì)量達(dá)到合同所規(guī)定的目標(biāo)，監(jiān)理工程師應(yīng)對工程所用原材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。 用于工程的主要材料構(gòu)配件，在進(jìn)場時，施工單位必須向監(jiān)理單位提交相應(yīng)出廠合格證和化驗單，主要設(shè)備的型號、規(guī)格、性能等要應(yīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)證，未經(jīng)許可不得使用。 對影響工程觀感質(zhì)量和使用功能的材料及制品（如鋼筋門窗，裝飾材料、燈具、五金、衛(wèi)生潔具等），施工單位要向監(jiān)理單位提交產(chǎn)品質(zhì)量合格證、有效期、使用說明，看其是否符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定。 檢驗不合格的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備，一律不準(zhǔn)用于工程上，要限期清理出場。 采用新材料、新制品應(yīng)檢查技術(shù)堅定文件，必要時進(jìn)行檢測、試驗。 隱蔽工程和分部分項工程的質(zhì)量驗收制度 隱蔽工程和分部分項工程完成，應(yīng)施工單位自檢、初檢合格后，填《工程報驗單》報監(jiān)理工程師。 監(jiān)理工程師對施工單位報驗的隱蔽工程和分部分項工程應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)合格后，簽發(fā)質(zhì)量檢驗人可書。 未經(jīng)簽認(rèn)的分部分項工程，不得進(jìn)行下道工序。 監(jiān)理單位在施工單位對分部分項工程自檢、自評的記錄上蓋章并簽認(rèn)驗收意見，評定等級。 監(jiān)理單位簽認(rèn)的分部分項工程質(zhì)量等級，將作為評定竣工質(zhì)量等級的依據(jù)。 建筑材料、混凝土、砂漿、構(gòu)配件等檢測取樣見證制度 為了確保施工質(zhì)量，凡事進(jìn)入現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件等和現(xiàn)場配置的混凝土、在施工前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣檢測。 監(jiān)理單位為檢測的科學(xué)性、公證性，對取樣檢測實行取樣見證制度。 施工單位對取樣送檢人員，必須按檢測材料送檢規(guī)定，正確取樣送檢。 施工單位取樣員到現(xiàn)場取樣，必須通知監(jiān)理單位取樣見證員一同到現(xiàn)場取樣。 監(jiān)理取樣見證人員對取樣見證工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅持原則認(rèn)真履行見證員的職責(zé)。 砼及砂漿試塊的制作 砼及砂漿試塊的制作、留置組數(shù)及養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合規(guī)范要求。 施工單位現(xiàn)場制試塊時，旁站人員應(yīng)在施工單位應(yīng)留置七天及二十八天標(biāo)養(yǎng)砼，砂漿試塊，養(yǎng)護(hù)期滿三天內(nèi)，將試驗結(jié)果送到監(jiān)理單位。 砼及砂漿養(yǎng)護(hù)試塊是監(jiān)理單位驗收鋼筋砼和砌筑工程的主要依據(jù)。未見標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度報告單，監(jiān)理單位不簽認(rèn)質(zhì)量等級。 工程暫停施工及復(fù)工管理制度 為了確保施工質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理單位有權(quán)指令施工單位立即停工整改。1）隱蔽工程和分部分項工程未經(jīng)監(jiān)理檢驗認(rèn)證，進(jìn)行下一道工序。2)工程質(zhì)量出現(xiàn)異常情況，經(jīng)監(jiān)理指出后未采取改正措施或雖然采取一定措施，而效果不好，繼續(xù)施工者；3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料；4）擅自變更設(shè)計圖紙，不按圖施工；5）私將工程轉(zhuǎn)包或讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場；6）技術(shù)崗位人員未經(jīng)資質(zhì)審查、或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場施工；7）以發(fā)生質(zhì)量事故，遲遲未按監(jiān)理工程師