【文章內(nèi)容簡介】 Y4塔樓結(jié)構(gòu)封頂后再開始施工。施工作業(yè)部署：①施工一區(qū)~施工三區(qū)各施工段在地下室結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)后澆帶位置劃分施工作業(yè)面，各個(gè)施工分區(qū)的施工段根據(jù)施工作業(yè)面數(shù)量組織流水施工作業(yè)。②施工二區(qū)在基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)柱施工完成后應(yīng)插入相應(yīng)位置的土方回填施工（也可與設(shè)計(jì)溝通，是否可采取外圍砌筑磚墻架空措施，不用回填）。③施工三區(qū)的負(fù)一層結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)插入相應(yīng)位置的土方回填施工。④施工八區(qū)、施工九區(qū)材料加工及堆放場位置的樁基工程施工完畢，則相應(yīng)部位的磚胎膜、砼墊層施工應(yīng)提前施工，確保鋼筋加工場的投入使用。其它事項(xiàng)：①塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)施工在塔吊樁基施工完成后馬上進(jìn)行，確保塔吊承臺(tái)混凝土澆筑時(shí)間比塔吊覆蓋范圍的地下室承臺(tái)鋼筋安裝前15天完成，使承臺(tái)混凝土齡期滿足塔吊安裝使用要求。②施工一區(qū)的北面地下室結(jié)構(gòu)施工完成后馬上進(jìn)行地下室外墻防水層施工，防水層施工完成后馬上進(jìn)行此范圍的土方回填施工。四、主體結(jié)構(gòu)施工部署 施工分區(qū)：主體結(jié)構(gòu)施工階段劃分為施工一區(qū)~施工四區(qū)共四個(gè)施工作業(yè)區(qū)，每個(gè)施工區(qū)劃分2~3個(gè)施工段，具體詳附圖：“主體結(jié)構(gòu)施工分區(qū)平面示意圖”。施工班組配置：主體結(jié)構(gòu)施工每個(gè)施工分區(qū)的每個(gè)施工段的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、水電預(yù)埋、外腳手架工程、砌體工程等每個(gè)專業(yè)配置一個(gè)施工班組。根據(jù)各施工段的工程量大小，其中施工一區(qū)1~3段的每個(gè)班組的施工人數(shù)至少為（鋼筋班組：每個(gè)班組35人/共3個(gè)班組；木工班組：每個(gè)班組45人/共3個(gè)班組；混凝土澆筑班組：每個(gè)班組25人/共3個(gè)班組；防水班組10人/共1個(gè)班組；水電預(yù)埋班組：每個(gè)班組6人/共3個(gè)班組）。施工二區(qū)1~2段的每個(gè)班組的施工人數(shù)至少為（鋼筋班組：每個(gè)班組180~210人/共2個(gè)班組；木工班組：每個(gè)班組250~270人/共2個(gè)班組；混凝土澆筑班組：每個(gè)班組30人/共2個(gè)班組；防水班組10人/共1個(gè)班組；水電預(yù)埋班組：每個(gè)班組12人/共2個(gè)班組）。施工三區(qū)1~2段的每個(gè)班組的施工人數(shù)至少為（鋼筋班組：每個(gè)班組210人/共2個(gè)班組；木工班組：每個(gè)班組270人/共2個(gè)班組；混凝土澆筑班組：每個(gè)班組30人/共2個(gè)班組；防水班組10人/共1個(gè)班組；水電預(yù)埋班組：每個(gè)班組12人/共2個(gè)班組）。其中施工二區(qū)、施工三區(qū)的各個(gè)班組劃分為2個(gè)小班組根據(jù)后澆帶位置劃分施工范圍。開工日期及工期：本工程主體結(jié)構(gòu)的首層~屋面均為層高3m的標(biāo)準(zhǔn)層，因此暫定每層的施工工期為5天，根據(jù)各施工分區(qū)的地下室完成時(shí)間及銷售節(jié)點(diǎn)，主體結(jié)構(gòu)施工劃分為預(yù)售節(jié)點(diǎn)及結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)2個(gè)工期控制節(jié)點(diǎn)。暫定施工一區(qū)的主體結(jié)構(gòu)開工時(shí)間為2012年11月26日（每層工期為5天，預(yù)售點(diǎn)22層的工期為110天，相應(yīng)的預(yù)售點(diǎn)完成時(shí)間為2013年4月15日，（春節(jié)期間要加班，滿足預(yù)售節(jié)點(diǎn)要求）；施工二區(qū)、施工三區(qū)主體結(jié)構(gòu)開工時(shí)間為2013年02月01日（每層工期為5天，預(yù)售點(diǎn)22層的工期為110天，相應(yīng)的預(yù)售點(diǎn)完成時(shí)間為2013年5月25日，（此時(shí)間包含春節(jié)期間加班時(shí)間，但仍不能滿足2013年5月1日的預(yù)售節(jié)點(diǎn)要求）。施工作業(yè)部署：①施工一區(qū)~施工三區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)塔樓棟號(hào)劃分施工段，各個(gè)施工分區(qū)根據(jù)施工段數(shù)量組織流水施工作業(yè)。②施工四區(qū)~施工七區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)后澆帶位置劃分施工段，每個(gè)施工分區(qū)根據(jù)施工段數(shù)量確定班組劃分?jǐn)?shù)量組織流水施工（原則上以2~3個(gè)施工段組織流水施工）。③結(jié)構(gòu)施工外腳手架暫定擬采用懸挑型鋼腳手架。其它事項(xiàng)：①人貨梯在結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)開始安裝。②卸料平臺(tái)采用懸挑式型鋼卸料平臺(tái)。五、銷售中心、樣板房、示范區(qū)施工部署根據(jù)暫定銷售方案，本工程銷售中心、樣板房、示范區(qū)的開放時(shí)間為2013年03月10日，預(yù)售節(jié)點(diǎn)為2013年04月25日。因此銷售中心的完成時(shí)間應(yīng)在2013年03月10日之前，暫定銷售中心施工工期為105天，其中土建施工工期為45天、裝修工程施工工期為60天，則銷售中心必須在2012年11月1日之前開始施工；園林示范區(qū)，樣板房、看樓通道等工程的完成時(shí)間為2013年04月20日，在相應(yīng)部位的土建工程施工完成后馬上進(jìn)入園建、道路、園林綠化、裝修工程施工。第四章 主要分部分項(xiàng)工程施工工藝 一、樁基礎(chǔ)施工采用錘擊樁施工工藝。二、鋼筋工程施工水平鋼筋直徑≥16采用直螺紋連接，直徑≤14采用綁扎搭接；豎向鋼筋直徑≥25采用直螺紋連接，直徑≤22時(shí)采用綁扎搭接連接（當(dāng)16≤直徑≤22豎向鋼筋較多時(shí)，建議采用電渣壓力焊接，直徑≤14采用綁扎搭接）；具體做法參見公司“關(guān)于重申鋼筋連接形式的規(guī)定”；三、模板工程施工基礎(chǔ)地梁、承臺(tái)采用磚胎膜施工工藝。除地梁、承臺(tái)外的結(jié)構(gòu)模板施工采用木模板施工工藝，木模板面板采用18厚木膠合板，方木采用50*80mm方木，層高小于5m的采用M1219的門架支撐體系，層高大于5m的采用Φ48*；具體做法詳后期模板施工專項(xiàng)方案。陽臺(tái)部位曲線梁等不規(guī)則部位的梁模板采用小塊木模板定型編號(hào)拼接安裝（現(xiàn)場可根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)采取鋼模、木模包鐵皮等優(yōu)化形式）。四、砼工程施工地下室塔樓部位承臺(tái)砼按大體積砼施工工藝施工（設(shè)置測溫、保溫措施），具體詳后期大體積混凝土施工專項(xiàng)施工方案。地下室頂板及塔樓結(jié)構(gòu)按施工段梁板、柱墻砼一次性澆筑完成；同時(shí)，加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)措施到位；后澆帶砼的強(qiáng)度及澆筑時(shí)間必須滿足設(shè)計(jì)要求。地下室及1~3層結(jié)構(gòu)砼澆筑可采用汽車泵或地泵，3層以上砼澆筑采用地泵澆筑。五、外架工程本工程園建綠化面積較大，為保證后期地下室頂板范圍內(nèi)的園建綠化施工，本工程外腳手架擬采用20@槽鋼懸挑腳手架（如公司沒有舊20@槽鋼調(diào)配，則擬采用16工字鋼懸挑），懸挑層數(shù)、卸荷層數(shù)等詳后期外腳手架專項(xiàng)施工方案。六、卸料平臺(tái)本工程擬采用型鋼懸挑卸料平臺(tái)，具體做法詳卸料平臺(tái)專項(xiàng)施工方案或公司標(biāo)準(zhǔn)化做法；七、塔吊基礎(chǔ)：根據(jù)地勘報(bào)告，原地面約5米深度范圍內(nèi)為細(xì)砂層，地基承載力為100KPa，滿足不了天然地基要求，因此本工程塔吊基礎(chǔ)采用4根預(yù)制管樁的樁基礎(chǔ)形式，具體詳后期塔吊基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案。八、人貨梯基礎(chǔ)：本工程人貨梯基礎(chǔ)根據(jù)人貨梯設(shè)置位置及地下室結(jié)構(gòu)施工順序的安排分為三種形式，一種為人貨梯基礎(chǔ)設(shè)置在地下室頂板上（人貨梯安裝位置的頂板加厚，具體做法詳后期的人貨梯基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案）；一種為設(shè)置在地下室底板上（人貨梯位置的地下室底板先施工，因一般地下室底板厚度大于300mm，滿足人貨梯基礎(chǔ)厚度要求，因人貨梯基礎(chǔ)座直接埋置在地下室底板上，具體做法詳后期人貨梯基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案），后期地下室頂板施工時(shí)人貨梯提升至地下室頂板。另一種為人貨梯基礎(chǔ)直接設(shè)置在原地面上，但根據(jù)地勘報(bào)告，原地面位置為較厚的細(xì)沙層，地基承載力為100KP，小于人貨梯基礎(chǔ)要求的150KP的承載力要求，因此考慮采用單樁基礎(chǔ)。第五章 資源組織策劃 一、項(xiàng)目管理人員配置計(jì)劃管理人員配置計(jì)劃 表—4部門職務(wù)人數(shù)職稱負(fù)責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理（總管）1整體工程生產(chǎn)安全部土建施工主管140~