田園綜合體項(xiàng)目計(jì)劃框架(編輯修改稿)
2025-08-31 04:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 遇空前挑戰(zhàn)。很多城市中產(chǎn)階層渴望在城市周邊有自己的一塊地或者農(nóng)莊，可以在緊張的工作之余，享受田園生活。（三）城市生活節(jié)奏快，人們對(duì)“慢生活”需求增加。二線城市周邊的別墅雖然價(jià)格不菲，但生意十分火爆。這體現(xiàn)了人們對(duì)城市快節(jié)奏生活的厭倦和慢生活的向往。田園綜合體正好能迎合這一需求。（四）地理空間布局和產(chǎn)業(yè)布局的需要。隨著城市的日漸擁擠，承載力日趨緊張，城市一些特色產(chǎn)業(yè)向周邊轉(zhuǎn)移成為大勢(shì)所趨。未來(lái)，一個(gè)行之有效的辦法就是在大城市周邊，形成若干具有產(chǎn)業(yè)特色，呈衛(wèi)星狀環(huán)繞城市周邊的地理形態(tài)。這樣，既可以將一些產(chǎn)業(yè)分離出去，發(fā)展周邊經(jīng)濟(jì)，又可以緩解大城市的壓力，其離城數(shù)十公里的距離又可以使得其可以共享城市的教育、科技等資源和發(fā)展紅利。實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。（五）農(nóng)民回流與產(chǎn)業(yè)空白的矛盾凸顯田園綜合體的必要性。與沿海地區(qū)出現(xiàn)民工荒同時(shí)出現(xiàn)的是，大量農(nóng)民工回流，由此也形成了就業(yè)壓力。如擁有800萬(wàn)務(wù)工人口的重慶，目前保持穩(wěn)定回流態(tài)勢(shì)，市內(nèi)就業(yè)的農(nóng)民工已超過(guò)市外近100萬(wàn)人。大量的回流人口客觀上增加了對(duì)產(chǎn)業(yè)的需求。（六）城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的需求。在中心城區(qū)，整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格依然攀升的大背景之下，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移就成為大勢(shì)所趨。越來(lái)越高漲的租金和房?jī)r(jià)使得企業(yè)不堪重負(fù)，因此，向城市周邊房租相對(duì)較低的區(qū)域進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，成為一種必然需求。而田園綜合體因?yàn)槠潆x城市較近的距離，相對(duì)完善的配套設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境，理所應(yīng)當(dāng)?shù)爻蔀楫a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的一個(gè)較好的選擇。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)田園綜合體主要從農(nóng)產(chǎn)品帶動(dòng)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)連片開(kāi)發(fā)、休閑度假、田園康養(yǎng)等幾方面進(jìn)行整體發(fā)展。（一）農(nóng)產(chǎn)品帶動(dòng)模式主要針對(duì)具有優(yōu)良農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)景觀的地區(qū)，依托特色農(nóng)產(chǎn)品，通過(guò)三產(chǎn)融合，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（二）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)模式通過(guò)依托特色農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村文化等本土特色，以創(chuàng)新創(chuàng)意為核心，培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。（三）農(nóng)業(yè)連片開(kāi)發(fā)模式主要通過(guò)核心片區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展，通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)等，帶動(dòng)周邊多區(qū)域的連片開(kāi)發(fā)。（四）休閑度假模式主要以農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村風(fēng)景為基底，以鄉(xiāng)村休閑度假為內(nèi)核的，集鄉(xiāng)村休閑、田園娛樂(lè)，養(yǎng)心度假等為一體的，以體驗(yàn)田園生活方式為特色的田園度假模式。（五）田園康養(yǎng)模式主要以農(nóng)業(yè)休閑為主體，集田園生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村健康餐飲養(yǎng)生、農(nóng)耕勞作體驗(yàn)、鄉(xiāng)村社區(qū)生活于一體。近期計(jì)劃近期計(jì)劃主要
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