【文章內容簡介】 ▲ 為展覽與展示服務。商業(yè)服務▲ 為住店客人及機構提供一體化的購銷服務。▲ 為過往客人及機構提供精品購銷服務?！? 為住店客戶提供一體化餐飲服務?！?為過往客戶提供特色性餐飲服務。` 17 ▲ 經(jīng)營主業(yè)：中餐、西餐、會議室、住宿。 ` 18 第六章 工程設計方案 設計依據(jù)。、和標準。 工程概況本項目位于婺源縣沱川鄉(xiāng)，項目建設用地面積 平方米，總建筑面積為 平方米，按星級標準設計一幢七層餐飲住宿綜合商住賓館。綜合商住賓館一層為餐飲區(qū)及服務大廳，26 層為住宿區(qū)，7 層為小型多功能會議室。` 19 建筑設計項目的建筑設計，在充分表達建筑理念和風格的基礎上融入婺源古鎮(zhèn)文化元素。構造靈活多變的總平面布局和多樣化的建筑材料相結合的建筑形態(tài)。建筑設計可靈活和合理利用多種結構形式。盡量使其與沱川生態(tài)環(huán)境相融合，建筑宜靈活、松散的布置，以使得建筑和空間尺度親切宜人與傳統(tǒng)建筑體量相近，風貌做到似曾相識，建筑立面色彩素雅，青瓦白墻與周圍環(huán)境相協(xié)調。建筑材料使用生態(tài)材料、原木材料、茅屋屋頂以及硬木地面等，結合粗狂的材料和精致的造型，創(chuàng)造出別樣的鄉(xiāng)土風情，完整的體現(xiàn)沱川余地主美術寫生基地的生態(tài)性。 結構設計 設計荷載使用荷載：根據(jù)使用功能按規(guī)范確定主要使用活載標準值如下：： 上人屋面 非上人屋面 辦公室及客房 KN/m 2 商場 KN/m 2 廚房、空調機房、餐飲 KN/m 2 走道、樓梯、廁所 KN/m 2 消防疏散樓梯 KN/m 2 庫房、設備用房、桑拿房按實際荷載取用。` 20 基本風壓值為 KN/m2 ，基本雪壓值為 KN/m2。 地面粗糙度類別——B 類丙類建筑，設房烈度 6 度、設計地震分組為第一組，特征周期：Ⅱ累場地土。水平地震加速度 。 ：主樓采用框架—剪力墻結構體系，框架抗震等級為四級、剪力墻抗震等級為三級。 裙房采用框架結構體系——框架抗震等級為四級。 貴賓樓采用框架結構體系——框架抗震等級為四級。 上部結構，按〈建筑抗震設計規(guī)范〉要求，在主樓與裙房間設置抗震縫，縫寬度 120mm，結構體系明確、平面規(guī)則、受力簡潔、經(jīng)濟合理。、高度及功能，主樓采用框架—剪力墻結構體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。、貴賓樓采用框架結構體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。 材料混凝土：主樓：C40，C0，其他均為 C30。 墊層為 100 厚 C10 混凝土。` 21 鋼筋：HPB23HRB335。鋼材：Q235B墻體：所有墻體材料見建筑說明。 輔助工程 給排水工程由城市給水管網(wǎng)直接接入，經(jīng)過 DN200 給水管二根以供本工程室內、外生活、消防用水。賓館生活進水管為 DN150。在總體上設置 DN150 水表一只，DN200 消防水表一只。序號 用水名稱 用水量標準1 客房 400L/人日2 職工 100L/人次3 冷卻塔補充水 按冷卻循環(huán)水量 %4 車庫沖洗 3L/m3日5 鍋爐補充水6 綠化澆灑 2L/m3日7 餐飲 100L/人次8 未預見水量 按最高日用水量 10%每日用水約 升每日給水系統(tǒng)采用上行下給供水方式。室外給水經(jīng)超濾水處理裝置處理后進入生活蓄水池由設置在水泵房內的生活水泵提升至屋頂水箱。屋頂水箱供水區(qū)域分為高，低二個區(qū)。高、低區(qū)內給水系統(tǒng)采用減壓閥進行豎向分區(qū)，各給水區(qū)最地用水電處靜水壓力不超過` 22 350Kpa。頂層水壓不足區(qū)域另設變頻供水設施。（1）污廢水最高日排水量約為 500m3/d。（2）賓館室內排水采用污、廢水合流制，雨水單獨排放。排水系統(tǒng)中設有專用通氣立管，公共衛(wèi)生間排水管增設環(huán)形通氣管，客房衛(wèi)生間排水管設器具通氣管。消防電梯井旁設置集水坑和專用消防排水泵。（3）室外排水采用雨、水分流制，室內排出生活污、廢水在總體經(jīng)匯集后接如市政污水管道。雨水在總體上經(jīng)匯流后排入市政雨水管道。雨水量按沱川鄉(xiāng)暴雨強度公式計算，設計重現(xiàn)期采用 P=3年。 電氣工程本工程賓館為標準賓館屬多層建筑，按一級負荷要求供電；本工程中，消防負荷、經(jīng)營管理用電子計算機系統(tǒng)電源，變電所、各弱電機房、餐廳、賓館管理中心、廚房及主要通道等照明，賓館的一般客房照明等為二級負荷，其余均為三級負荷。根據(jù)當?shù)毓╇娗闆r，引入一路 10KV 獨立電源供電，電源從當?shù)貐^(qū)域變電站引來，以電纜埋地方式進入賓館一層變電所。賓館設置柴油發(fā)電機組，作為消防設備應急電源，以及市電電源失電時賓館照明、客梯等主要負荷的應急備用電源。賓館按 100W/m2計算電容量，考慮需要系數(shù) ，功率因數(shù)補` 23 償達到 等因素。每幢貴賓樓電安裝容量按 20KW 計，需要系數(shù)按 考慮。賓館計算有功功率：2181KW總計算有功功率：2181KW總計算視在功率：2626KVA選用變壓器 21600KVA，容量為 3200KVA，負荷率 %。應急柴油發(fā)電機組負荷容量估算按總負荷的 30%考慮，按 800KW設置。本工程地處婺源地區(qū)，賓館按二類防雷建筑物考慮，在賓館屋面裝屋頂避雷。防雷引下線利用鋼筋混凝土內主鋼筋，上與避雷帶焊接，下與大樓基礎底板、基梁和柱內主鋼筋連接組成一個接地網(wǎng)。電氣設備工作接地，保護接地，火災報警等弱電設備接地及防雷接地共用大樓基礎接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆。低壓保護系統(tǒng)采用“TN S”接零保護系統(tǒng)。一般插座賄賂均設置漏電保護開關。各低壓配電方式一般為放射式配電方式。照明燈具盡可能采用節(jié)能型熒光燈具，直管型熒光等一律配裝補償電容器，以減少無功損耗。 暖通工程，其參數(shù)：室外設計參數(shù)：夏季干球溫度 35℃，夏季濕球溫度 ℃，夏季風速 ，冬季干球溫度5℃。` 24 室內設計參數(shù)餐廳、會議、客房：夏季溫度 2628℃，相對濕度70%，冬季溫度 2022℃，相對濕度30%，新風 20～50M 3/PH?？偫湄摵杉s為 4200KW，冷指標為 133W/m2。總熱負荷約為 2050KW，熱指標為 65W/m2。、熱源根據(jù)賓館空調負荷變化規(guī)律及部分負荷運行調節(jié)的要求，本工程賓館空調冷源采用高性能電力冷水機組二臺，大小機組搭配。其中一臺 850UTR（2989KW）水冷離心式冷水機組，一臺350（1231KW）水冷螺桿式冷水機組，機器總冷負荷 4220KW。` 25 第七章 環(huán)境影響分析 周邊環(huán)境現(xiàn)狀沱川鄉(xiāng)位于江西省上饒市婺源縣最北端邊陲，東鄰浙源鄉(xiāng)，南連清華鎮(zhèn)，西接鄣山鄉(xiāng)，北與安徽省休寧縣汪村鎮(zhèn)接壤。 由于項目尚沒有進行施工，場址現(xiàn)狀對環(huán)境污染影響較小且周邊無大型污染源，主要污染物為道路揚塵、汽車尾氣以及少量的建筑垃圾。 環(huán)境影響分析 項目施工期間的主要環(huán)境問題項目施工期間的大氣污染源主要來自建設期間土石方和建筑材料運輸所產(chǎn)生的揚塵和汽車尾氣以及房屋裝修的油漆廢氣等。項目施工期的廢水排放主要來自建筑工人的生活污水、地基挖掘時的地下水和澆注混凝土后的沖洗水等。項目施工期間會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和少量生活垃圾，產(chǎn)生的` 26 建筑垃圾和生活垃圾應做到及時清運，對環(huán)境影響很小。項目施工期噪聲主要來自各種施工機械、設備和工程運輸車輛在運行過程中產(chǎn)生的噪聲。 項目運營期間的主要環(huán)境問題項目運營期間的大氣污染源主要來自區(qū)域內汽車尾氣和賓館廚房排放的燃料廢氣和油煙廢氣等。項目運營期的廢水排放主要來自賓館和公建部分產(chǎn)生的生活污水。項目運營期的固體廢物主要為裝修產(chǎn)生的建筑垃圾和日常生活垃圾。項目運營期間噪聲主要來自區(qū)域內機器設備噪音及車輛交通噪聲等。 環(huán)境保護措施及治理效果 施工期環(huán)境污染防治措施及預期治理效果 內容類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預期治理效果` 27 大氣污染物 建筑材料、車輛揚塵、汽車尾氣等(1) 合理設置粉塵建筑材料的堆。（2）采用商品水泥，盡量少用干水泥。（3）運輸?shù)缆芳皶r清掃、沖洗。（4）每日定期灑水，防止浮沉。（5）減少車輛在場區(qū)的停留時間（6）安裝汽車尾氣凈化裝置有效減少汽車尾氣對環(huán)境空氣的污染水污染物生活污水、地下水、澆注混泥土沖洗水CODBOD5SS由市政管網(wǎng)收集，經(jīng)沱川鄉(xiāng)污水處理廠集中處理污水經(jīng)處理后達標排放，對受納水體—伊通河環(huán)境影響較小固體廢棄物 工地、建筑工人 建筑垃圾、 生活垃圾建筑垃圾及時外運，運至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理；生活垃圾收集到指定垃圾箱內，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。減少二次污染噪聲 運輸車輛、機械 設備 噪聲車輛禁止鳴笛；避免大量高噪聲設備同時施工，選用低噪聲設備，基礎做減振處理，作封閉隔音處理等區(qū)域噪聲達標 運營期環(huán)境污染防治措施及預期治理效果 內容類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預期治理效果大氣污染物 車輛、廚房汽車尾氣，主要成分：SONOx、CmHn廚房油煙(1)在場區(qū)周圍綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。(2)汽車尾氣排氣管安裝凈化裝置，以消除汽車尾氣對環(huán)境的影響。(3)嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，使用高質量、高效率烷值汽油，以減少汽車尾氣中有害物質的發(fā)生。（4）排油煙機對大氣環(huán)境影響甚微水污染物 生活污水、雨 水CODBOD5SS由市政管網(wǎng)收集，經(jīng)撫州市北郊污水處理廠集中處理污水經(jīng)處理后水質達到城市污水三級標準后排放，對受納水體—伊通河環(huán)境影響較小固體廢棄物 賓館 裝修垃圾、 生活垃圾 定期由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一回收集中清運 防止二次污染噪聲 來往車輛、供 水設備等 噪聲（8090dB） 來往車輛禁止鳴笛；選用低噪聲設 備，作封閉隔音處理等 區(qū)域噪聲達標生態(tài)保護措施及預期效果：在場區(qū)周圍及區(qū)內空地處科學、合理綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。` 28 第八章 節(jié) 能 設計依據(jù)1.《公共建筑節(jié)能設計標準》2.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》3.《民用建筑熱工設計規(guī)范》4.《旅游旅館空調及熱工節(jié)能設計標準》 節(jié)能措施 建筑專業(yè)，保溫材料為擠塑聚苯乙烯保溫塊材，傳熱系數(shù)為 Km≤；，傳熱系數(shù)為 Km≤； Km≤；≥；，氣密性不低于Ⅱ級。，主要房間玻璃為中空玻璃。外窗傳熱系數(shù) K 及遮陽系數(shù) SC 符合規(guī)范規(guī)定要求。 設備專業(yè)、熱水回水管須保溫，保溫材料采用橡塑海棉；水。賓館頂層區(qū)域采用變頻水泵供水達到節(jié)能目的；` 29 ；（BAS），對空調、通風設備等運行工況實行監(jiān)視、控制、調節(jié)、測量，使空調系統(tǒng)能隨建筑物的負荷變化選擇最經(jīng)濟的運行方式；，實現(xiàn)免費冷卻；、使用時間不同的建筑分別采用不同的空調系統(tǒng)；，供回水管的保溫，以減少能量損失；，以節(jié)約用電量；、柴油發(fā)電機均選用高效率、低能耗產(chǎn)品；；，且熒光燈采用節(jié)能型電子整流器； Y 型節(jié)能型高效率電機；，最大限度節(jié)約電能；，對空調設備、給排水設備、電氣設備、照明設備及其它用電設備監(jiān)控和自動控制，降低能耗；` 30 第九章 消防與安全衛(wèi)生 消防 DN300 給水管接來，消火栓消防泵、自動噴淋消防泵直接從給水管網(wǎng)抽水，以供室內消火栓系統(tǒng)和室內自動噴淋系統(tǒng)消防用水量；《多層民用建筑設計防火規(guī)范》，本工程建筑屬一類建筑