【文章內(nèi)容簡介】 ▲ 為展覽與展示服務(wù)。商業(yè)服務(wù)▲ 為住店客人及機(jī)構(gòu)提供一體化的購銷服務(wù)?！? 為過往客人及機(jī)構(gòu)提供精品購銷服務(wù)?！? 為住店客戶提供一體化餐飲服務(wù)?！?為過往客戶提供特色性餐飲服務(wù)。` 17 ▲ 經(jīng)營主業(yè)：中餐、西餐、會議室、住宿。 ` 18 第六章 工程設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù)。、和標(biāo)準(zhǔn)。 工程概況本項目位于婺源縣沱川鄉(xiāng)，項目建設(shè)用地面積 平方米，總建筑面積為 平方米，按星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計一幢七層餐飲住宿綜合商住賓館。綜合商住賓館一層為餐飲區(qū)及服務(wù)大廳，26 層為住宿區(qū)，7 層為小型多功能會議室。` 19 建筑設(shè)計項目的建筑設(shè)計，在充分表達(dá)建筑理念和風(fēng)格的基礎(chǔ)上融入婺源古鎮(zhèn)文化元素。構(gòu)造靈活多變的總平面布局和多樣化的建筑材料相結(jié)合的建筑形態(tài)。建筑設(shè)計可靈活和合理利用多種結(jié)構(gòu)形式。盡量使其與沱川生態(tài)環(huán)境相融合，建筑宜靈活、松散的布置，以使得建筑和空間尺度親切宜人與傳統(tǒng)建筑體量相近，風(fēng)貌做到似曾相識，建筑立面色彩素雅，青瓦白墻與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑材料使用生態(tài)材料、原木材料、茅屋屋頂以及硬木地面等，結(jié)合粗狂的材料和精致的造型，創(chuàng)造出別樣的鄉(xiāng)土風(fēng)情，完整的體現(xiàn)沱川余地主美術(shù)寫生基地的生態(tài)性。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計荷載使用荷載：根據(jù)使用功能按規(guī)范確定主要使用活載標(biāo)準(zhǔn)值如下：： 上人屋面 非上人屋面 辦公室及客房 KN/m 2 商場 KN/m 2 廚房、空調(diào)機(jī)房、餐飲 KN/m 2 走道、樓梯、廁所 KN/m 2 消防疏散樓梯 KN/m 2 庫房、設(shè)備用房、桑拿房按實際荷載取用。` 20 基本風(fēng)壓值為 KN/m2 ，基本雪壓值為 KN/m2。 地面粗糙度類別——B 類丙類建筑，設(shè)房烈度 6 度、設(shè)計地震分組為第一組，特征周期：Ⅱ累場地土。水平地震加速度 。 ：主樓采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級為四級、剪力墻抗震等級為三級。 裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系——框架抗震等級為四級。 貴賓樓采用框架結(jié)構(gòu)體系——框架抗震等級為四級。 上部結(jié)構(gòu)，按〈建筑抗震設(shè)計規(guī)范〉要求，在主樓與裙房間設(shè)置抗震縫，縫寬度 120mm，結(jié)構(gòu)體系明確、平面規(guī)則、受力簡潔、經(jīng)濟(jì)合理。、高度及功能，主樓采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。、貴賓樓采用框架結(jié)構(gòu)體系，樓面為現(xiàn)澆梁板。 材料混凝土：主樓：C40，C0，其他均為 C30。 墊層為 100 厚 C10 混凝土。` 21 鋼筋：HPB23HRB335。鋼材：Q235B墻體：所有墻體材料見建筑說明。 輔助工程 給排水工程由城市給水管網(wǎng)直接接入，經(jīng)過 DN200 給水管二根以供本工程室內(nèi)、外生活、消防用水。賓館生活進(jìn)水管為 DN150。在總體上設(shè)置 DN150 水表一只，DN200 消防水表一只。序號 用水名稱 用水量標(biāo)準(zhǔn)1 客房 400L/人日2 職工 100L/人次3 冷卻塔補(bǔ)充水 按冷卻循環(huán)水量 %4 車庫沖洗 3L/m3日5 鍋爐補(bǔ)充水6 綠化澆灑 2L/m3日7 餐飲 100L/人次8 未預(yù)見水量 按最高日用水量 10%每日用水約 升每日給水系統(tǒng)采用上行下給供水方式。室外給水經(jīng)超濾水處理裝置處理后進(jìn)入生活蓄水池由設(shè)置在水泵房內(nèi)的生活水泵提升至屋頂水箱。屋頂水箱供水區(qū)域分為高，低二個區(qū)。高、低區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)采用減壓閥進(jìn)行豎向分區(qū)，各給水區(qū)最地用水電處靜水壓力不超過` 22 350Kpa。頂層水壓不足區(qū)域另設(shè)變頻供水設(shè)施。（1）污廢水最高日排水量約為 500m3/d。（2）賓館室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，雨水單獨排放。排水系統(tǒng)中設(shè)有專用通氣立管，公共衛(wèi)生間排水管增設(shè)環(huán)形通氣管，客房衛(wèi)生間排水管設(shè)器具通氣管。消防電梯井旁設(shè)置集水坑和專用消防排水泵。（3）室外排水采用雨、水分流制，室內(nèi)排出生活污、廢水在總體經(jīng)匯集后接如市政污水管道。雨水在總體上經(jīng)匯流后排入市政雨水管道。雨水量按沱川鄉(xiāng)暴雨強(qiáng)度公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期采用 P=3年。 電氣工程本工程賓館為標(biāo)準(zhǔn)賓館屬多層建筑，按一級負(fù)荷要求供電；本工程中，消防負(fù)荷、經(jīng)營管理用電子計算機(jī)系統(tǒng)電源，變電所、各弱電機(jī)房、餐廳、賓館管理中心、廚房及主要通道等照明，賓館的一般客房照明等為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娗闆r，引入一路 10KV 獨立電源供電，電源從當(dāng)?shù)貐^(qū)域變電站引來，以電纜埋地方式進(jìn)入賓館一層變電所。賓館設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組，作為消防設(shè)備應(yīng)急電源，以及市電電源失電時賓館照明、客梯等主要負(fù)荷的應(yīng)急備用電源。賓館按 100W/m2計算電容量，考慮需要系數(shù) ，功率因數(shù)補(bǔ)` 23 償達(dá)到 等因素。每幢貴賓樓電安裝容量按 20KW 計，需要系數(shù)按 考慮。賓館計算有功功率：2181KW總計算有功功率：2181KW總計算視在功率：2626KVA選用變壓器 21600KVA，容量為 3200KVA，負(fù)荷率 %。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組負(fù)荷容量估算按總負(fù)荷的 30%考慮，按 800KW設(shè)置。本工程地處婺源地區(qū)，賓館按二類防雷建筑物考慮，在賓館屋面裝屋頂避雷。防雷引下線利用鋼筋混凝土內(nèi)主鋼筋，上與避雷帶焊接，下與大樓基礎(chǔ)底板、基梁和柱內(nèi)主鋼筋連接組成一個接地網(wǎng)。電氣設(shè)備工作接地，保護(hù)接地，火災(zāi)報警等弱電設(shè)備接地及防雷接地共用大樓基礎(chǔ)接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆。低壓保護(hù)系統(tǒng)采用“TN S”接零保護(hù)系統(tǒng)。一般插座賄賂均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)。各低壓配電方式一般為放射式配電方式。照明燈具盡可能采用節(jié)能型熒光燈具，直管型熒光等一律配裝補(bǔ)償電容器，以減少無功損耗。 暖通工程，其參數(shù)：室外設(shè)計參數(shù)：夏季干球溫度 35℃，夏季濕球溫度 ℃，夏季風(fēng)速 ，冬季干球溫度5℃。` 24 室內(nèi)設(shè)計參數(shù)餐廳、會議、客房：夏季溫度 2628℃，相對濕度70%，冬季溫度 2022℃，相對濕度30%，新風(fēng) 20～50M 3/PH。總冷負(fù)荷約為 4200KW，冷指標(biāo)為 133W/m2?？偀嶝?fù)荷約為 2050KW，熱指標(biāo)為 65W/m2。、熱源根據(jù)賓館空調(diào)負(fù)荷變化規(guī)律及部分負(fù)荷運(yùn)行調(diào)節(jié)的要求，本工程賓館空調(diào)冷源采用高性能電力冷水機(jī)組二臺，大小機(jī)組搭配。其中一臺 850UTR（2989KW）水冷離心式冷水機(jī)組，一臺350（1231KW）水冷螺桿式冷水機(jī)組，機(jī)器總冷負(fù)荷 4220KW。` 25 第七章 環(huán)境影響分析 周邊環(huán)境現(xiàn)狀沱川鄉(xiāng)位于江西省上饒市婺源縣最北端邊陲，東鄰浙源鄉(xiāng)，南連清華鎮(zhèn)，西接鄣山鄉(xiāng)，北與安徽省休寧縣汪村鎮(zhèn)接壤。 由于項目尚沒有進(jìn)行施工，場址現(xiàn)狀對環(huán)境污染影響較小且周邊無大型污染源，主要污染物為道路揚(yáng)塵、汽車尾氣以及少量的建筑垃圾。 環(huán)境影響分析 項目施工期間的主要環(huán)境問題項目施工期間的大氣污染源主要來自建設(shè)期間土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的揚(yáng)塵和汽車尾氣以及房屋裝修的油漆廢氣等。項目施工期的廢水排放主要來自建筑工人的生活污水、地基挖掘時的地下水和澆注混凝土后的沖洗水等。項目施工期間會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和少量生活垃圾，產(chǎn)生的` 26 建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)做到及時清運(yùn)，對環(huán)境影響很小。項目施工期噪聲主要來自各種施工機(jī)械、設(shè)備和工程運(yùn)輸車輛在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的噪聲。 項目運(yùn)營期間的主要環(huán)境問題項目運(yùn)營期間的大氣污染源主要來自區(qū)域內(nèi)汽車尾氣和賓館廚房排放的燃料廢氣和油煙廢氣等。項目運(yùn)營期的廢水排放主要來自賓館和公建部分產(chǎn)生的生活污水。項目運(yùn)營期的固體廢物主要為裝修產(chǎn)生的建筑垃圾和日常生活垃圾。項目運(yùn)營期間噪聲主要來自區(qū)域內(nèi)機(jī)器設(shè)備噪音及車輛交通噪聲等。 環(huán)境保護(hù)措施及治理效果 施工期環(huán)境污染防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果` 27 大氣污染物 建筑材料、車輛揚(yáng)塵、汽車尾氣等(1) 合理設(shè)置粉塵建筑材料的堆。（2）采用商品水泥，盡量少用干水泥。（3）運(yùn)輸?shù)缆芳皶r清掃、沖洗。（4）每日定期灑水，防止浮沉。（5）減少車輛在場區(qū)的停留時間（6）安裝汽車尾氣凈化裝置有效減少汽車尾氣對環(huán)境空氣的污染水污染物生活污水、地下水、澆注混泥土沖洗水CODBOD5SS由市政管網(wǎng)收集，經(jīng)沱川鄉(xiāng)污水處理廠集中處理污水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放，對受納水體—伊通河環(huán)境影響較小固體廢棄物 工地、建筑工人 建筑垃圾、 生活垃圾建筑垃圾及時外運(yùn)，運(yùn)至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理；生活垃圾收集到指定垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。減少二次污染噪聲 運(yùn)輸車輛、機(jī)械 設(shè)備 噪聲車輛禁止鳴笛；避免大量高噪聲設(shè)備同時施工，選用低噪聲設(shè)備，基礎(chǔ)做減振處理，作封閉隔音處理等區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo) 運(yùn)營期環(huán)境污染防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容類型 排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果大氣污染物 車輛、廚房汽車尾氣，主要成分：SONOx、CmHn廚房油煙(1)在場區(qū)周圍綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。(2)汽車尾氣排氣管安裝凈化裝置，以消除汽車尾氣對環(huán)境的影響。(3)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，使用高質(zhì)量、高效率烷值汽油，以減少汽車尾氣中有害物質(zhì)的發(fā)生。（4）排油煙機(jī)對大氣環(huán)境影響甚微水污染物 生活污水、雨 水CODBOD5SS由市政管網(wǎng)收集，經(jīng)撫州市北郊污水處理廠集中處理污水經(jīng)處理后水質(zhì)達(dá)到城市污水三級標(biāo)準(zhǔn)后排放，對受納水體—伊通河環(huán)境影響較小固體廢棄物 賓館 裝修垃圾、 生活垃圾 定期由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一回收集中清運(yùn) 防止二次污染噪聲 來往車輛、供 水設(shè)備等 噪聲（8090dB） 來往車輛禁止鳴笛；選用低噪聲設(shè) 備，作封閉隔音處理等 區(qū)域噪聲達(dá)標(biāo)生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：在場區(qū)周圍及區(qū)內(nèi)空地處科學(xué)、合理綠化植樹，以增加大氣環(huán)境的自凈能力。` 28 第八章 節(jié) 能 設(shè)計依據(jù)1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》2.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》3.《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》4.《旅游旅館空調(diào)及熱工節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 節(jié)能措施 建筑專業(yè)，保溫材料為擠塑聚苯乙烯保溫塊材，傳熱系數(shù)為 Km≤；，傳熱系數(shù)為 Km≤； Km≤；≥；，氣密性不低于Ⅱ級。，主要房間玻璃為中空玻璃。外窗傳熱系數(shù) K 及遮陽系數(shù) SC 符合規(guī)范規(guī)定要求。 設(shè)備專業(yè)、熱水回水管須保溫，保溫材料采用橡塑海棉；水。賓館頂層區(qū)域采用變頻水泵供水達(dá)到節(jié)能目的；` 29 ；（BAS），對空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等運(yùn)行工況實行監(jiān)視、控制、調(diào)節(jié)、測量，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式；，實現(xiàn)免費(fèi)冷卻；、使用時間不同的建筑分別采用不同的空調(diào)系統(tǒng)；，供回水管的保溫，以減少能量損失；，以節(jié)約用電量；、柴油發(fā)電機(jī)均選用高效率、低能耗產(chǎn)品；；，且熒光燈采用節(jié)能型電子整流器； Y 型節(jié)能型高效率電機(jī)；，最大限度節(jié)約電能；，對空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其它用電設(shè)備監(jiān)控和自動控制，降低能耗；` 30 第九章 消防與安全衛(wèi)生 消防 DN300 給水管接來，消火栓消防泵、自動噴淋消防泵直接從給水管網(wǎng)抽水，以供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)消防用水量；《多層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本工程建筑屬一類建筑