生態(tài)汽車公園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2024-08-31 03:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 示小品n 照明小品： 以草坪燈、廣場(chǎng)燈、景觀燈、庭院燈等為主的燈飾小品，照明系統(tǒng)是主題公園景觀。汽車運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽區(qū)可視為汽車是試駕場(chǎng)地和賽車場(chǎng)地，來此的游客，能在這里身臨其境的體驗(yàn)賽場(chǎng)極速狂飆。內(nèi)部還設(shè)有可以容納3000人以上的觀演平臺(tái)。游客可以觀賞他人比賽，也可以親身參與到比賽中。:規(guī)劃中的賽道全長(zhǎng)約 2公里，直線段寬至12米，共有8個(gè)左彎和6個(gè)右彎，其中4個(gè)彎道更寬至16米；可以舉行包括重型卡車比賽的超級(jí)賽道，是一條集挑戰(zhàn)性、觀賞性和趣味性于一體的賽道。:封閉型式的越野場(chǎng)地，規(guī)劃項(xiàng)目包括：連續(xù)坡、單邊橋、輪胎陣、平滑池、深水池、蹺蹺板、七星堆、“之”字路、炮彈坑、巨石堆、轉(zhuǎn)角沙池、“ V”型谷、淺水池、30度側(cè)斜坡等。眾多越野迷、SUV車型試乘試駕、戶外項(xiàng)目擁躉人群的活動(dòng)場(chǎng)地選擇之一。 :規(guī)劃長(zhǎng)度 300米、最大寬度45米的試驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)，同時(shí)計(jì)劃建造了寬5米、長(zhǎng)30米的平滑水磨石地面。不但可以進(jìn)行各類汽車品牌和相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)（如輪胎、改裝產(chǎn)品）產(chǎn)品性能測(cè)試、體驗(yàn)和表演活動(dòng)，同時(shí)可舉辦各種形式的音樂會(huì)、產(chǎn)品展覽、聯(lián)歡等眾多戶外項(xiàng)目活動(dòng)多功能廳及新聞中心； 看臺(tái)及輔助設(shè)施以及與其配套的多功能廳、貴賓包廂、新聞中心、千人看臺(tái)、巨型帳篷、卡丁車、電子游戲賽車、民用車輛、專業(yè)音響、等離子電視、遙控車、汽車影院等設(shè)施。規(guī)劃建筑面積1000平方米的汽車運(yùn)動(dòng)特色主題會(huì)所，廣大車迷在這里不但可以欣賞到高水平的賽車比賽，進(jìn)行賽車實(shí)踐，還可以在這里了解汽車及賽車的相關(guān)知識(shí)。同時(shí)在其中設(shè)立貴賓包廂，用于貴賓休息、觀看賽事活動(dòng)、會(huì)務(wù)、餐飲、培訓(xùn)、講座沙龍等。（1）擬建可容納500輛小轎車同時(shí)觀看的露天電影廣場(chǎng)，占地規(guī)劃為3000平方米；其中，影院主區(qū)2100平方米，900平方米為機(jī)動(dòng)規(guī)劃區(qū)。（2）擬建超大凹型全鋼銀幕，共6塊，其中主屏一面。（3）輔助建設(shè)兩間高科技放映室。（4）購置電影放映機(jī)及其配套設(shè)備。（5）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立并購置小型電影音響發(fā)射設(shè)施。表31 設(shè)備清單產(chǎn)品型號(hào)產(chǎn)圖（參考）規(guī)格參數(shù)數(shù)量備注數(shù)字放映機(jī)（YS560DH加強(qiáng)版）38000流明 DLP技術(shù)燈、泡壽命4000小時(shí)、2000：1對(duì)比度、DVI數(shù)字接（可轉(zhuǎn)換成HDMI） 內(nèi)置320G盤播放器 支持720解碼。支持AVI、MPEGMPEGDVD、VOB、ASF、WMA、RM、RMVB、MKV等多種視頻格式的解碼播放. 內(nèi)置DVD播放器 內(nèi)置雙聲道100W數(shù)字功放、數(shù)字卡啦Ok 支持1080P高清放映 支持字幕插播流動(dòng)字幕、支持插播視頻廣告短片。 內(nèi)置雙 5寸觀片監(jiān)視屏。 支持連接臺(tái)式電腦、筆記本、DVD、機(jī)頂盒、多媒體播放器等設(shè)備1本機(jī)特點(diǎn)：操作簡(jiǎn)單 1. 質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定2. 可流動(dòng)放映、單人即可操作，3. 內(nèi)置功放直接外接100W音箱即可伴音。滿足5001000人操場(chǎng)放映需要。4. 放映尺寸最大350寸 足球場(chǎng)地或操場(chǎng)即可開展放映.5. 可選配流動(dòng)放映幕布實(shí)現(xiàn)戶外操場(chǎng)放映.無線立體聲伴音還原設(shè)備7W，立體聲，雙聲道，發(fā)射1公里可調(diào)頻收聽。高保真，超越電臺(tái)。1發(fā)射頻率須調(diào)到與當(dāng)?shù)仉娕_(tái)無沖突的頻道。無線發(fā)射增益天線，15米饋線，傘狀、發(fā)射1公里。1220V汽車供電系統(tǒng)12V轉(zhuǎn) 1000W功率 逆變器。放映機(jī)支架。帶托盤。1套可即用即展開。方便，便攜。線材輔料DVI線 HDMI轉(zhuǎn)接頭等1套不用布線了。流動(dòng)放映音箱100W 1對(duì)選配。流動(dòng)放映銀幕16： , 。*1塊不含支架，帶支架需加1000元。圖33 汽車影院規(guī)劃圖 主題商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)方案（1） 4S區(qū)：規(guī)劃面積約150畝，一期計(jì)劃引入4S店3~6家； （2）主題服務(wù)區(qū)：規(guī)劃用地約100畝，引進(jìn)金融、租賃、保險(xiǎn)、二手市場(chǎng)、美容/保養(yǎng)/維修、配件流通等業(yè)態(tài)；圖34 主題服務(wù)區(qū)業(yè)態(tài)展示（3）主題推廣區(qū)：規(guī)劃80畝的汽車運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)，提供越野汽車、摩托車改裝、裝飾服務(wù)，在這里參賽車、改裝車可在這里進(jìn)行展銷。涵蓋并引進(jìn)以下業(yè)態(tài)——n 汽車改裝店——在產(chǎn)業(yè)氛圍下，集聚NAA，形成產(chǎn)業(yè)集中地，成改裝文化；n 改裝件廠——聚集、提供改裝店配件；n 戶外用品店——聚集、提供戶外用品。（1）規(guī)劃具有江南特色的景觀式綜合配套商業(yè)區(qū)，建設(shè)固定商業(yè)門店25家，內(nèi)引進(jìn)餐飲、超市等連鎖業(yè)態(tài)。表32 計(jì)劃引進(jìn)商業(yè)業(yè)態(tài)及品牌業(yè)態(tài)品牌數(shù)量餐飲快餐類：肯德基、7+王興記等46休閑類：COCO奶茶、雞排、冷飲、休閑食品等5文化類：酒吧、啤酒屋、茶座、主題餐廳24超市可的、好德、喜士多等3銀行（ATM）工商、建設(shè)、招行、交通、中信5圖33 汽車公園商業(yè)形態(tài)（2）商業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)立特色商業(yè)街一條，建設(shè)簡(jiǎn)易商鋪20面，流動(dòng)商攤30個(gè)。主要招商附近居民入駐，以經(jīng)營(yíng)農(nóng)家特色飯、地方傳統(tǒng)小吃、土特產(chǎn)、手工藝制品為主。（3）規(guī)劃景觀宿營(yíng)地，占地面積約1000平米，內(nèi)設(shè)景觀小品、VIP休閑中心（含貴賓休息室、小包廂、洗浴中心等）、家庭宿營(yíng)地。圖34 汽車公園宿營(yíng)地第四章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理與勞動(dòng)定員本項(xiàng)目建成后將按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)管理。將本著以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以滿足引導(dǎo)顧客的具體需求，以簡(jiǎn)捷實(shí)用，適當(dāng)超前為原則，為企業(yè)量身定做內(nèi)外兼修的管理策略。即以營(yíng)銷管理為企業(yè)的核心管理，以基礎(chǔ)管理為側(cè)翼，帶動(dòng)企業(yè)整體管理水平的提升。從而實(shí)現(xiàn)以優(yōu)勢(shì)管理及優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目帶動(dòng)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)發(fā)展。營(yíng)銷管理是企業(yè)的核心管理，解決的是企業(yè)的市場(chǎng)問題，它決定本項(xiàng)目的發(fā)展，其特點(diǎn)是企業(yè)能隨時(shí)了解市場(chǎng)變化，能使企業(yè)迅速作出多種有效反應(yīng)，科學(xué)的運(yùn)用公共關(guān)系，廣告、促銷等手段來系統(tǒng)的管理各項(xiàng)工作的管理模式?；A(chǔ)管理是企業(yè)的側(cè)翼管理，解決的是內(nèi)部現(xiàn)場(chǎng)問題，它決定本項(xiàng)目的生存。即企業(yè)的日常例行管理，作用主要是企業(yè)秩序的維護(hù)，管理的是企業(yè)員工的規(guī)范和企業(yè)的核心穩(wěn)定。 機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員培訓(xùn)（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置機(jī)構(gòu)設(shè)置根據(jù)企業(yè)組織系統(tǒng)服從企業(yè)管理戰(zhàn)略的原則，及一個(gè)上級(jí)的原則，扁平化的原則，權(quán)責(zé)一致的原則，既無重疊又無空白的原則，制定本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下：董 事 長(zhǎng)（1人）總 經(jīng) 理（1人）副總經(jīng)理（1人）副總經(jīng)理（1人）副總經(jīng)理（1人）系統(tǒng)部2人管理部6人采購部1人賽道部10人影視部4人營(yíng)銷部4人工程部10人財(cái)務(wù)部2人安保部20人（2）員工培訓(xùn)企業(yè)員工的服務(wù)水平和素質(zhì)對(duì)項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平和經(jīng)濟(jì)效益有直接影響。為了使本項(xiàng)目建成后的經(jīng)營(yíng)管理建立在服務(wù)規(guī)范，管理科學(xué)，市場(chǎng)發(fā)展有
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