物業(yè)托管合同模板(編輯修改稿)
2024-08-31 03:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房產(chǎn)公司車輛及工程部私人車輛不予收取費(fèi)用。第六條、 雙方權(quán)利義務(wù) 一、甲方權(quán)利義務(wù) 維護(hù)物業(yè)公司及委托人、使用人的合法權(quán)益；物業(yè)公司在管理中出現(xiàn)因管理不到位，出現(xiàn)案件、重大事故或亡人事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；監(jiān)督乙方管理（出現(xiàn)重大事故）、經(jīng)營(yíng)、收費(fèi)等情況； 負(fù)責(zé)物業(yè)公司與政府間重大事宜的協(xié)調(diào)，其他解釋工作；負(fù)責(zé)審定乙方提出工程質(zhì)量、維修的核定工作（工程遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決）；質(zhì)保期以內(nèi)的由房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)核定維修，物業(yè)公司負(fù)責(zé)驗(yàn)收；質(zhì)保期已過的由乙方按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用進(jìn)行維修，其他因工程質(zhì)量或不可抗拒的因素須維修的工程經(jīng)核實(shí)后，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方協(xié)助； 甲方每?jī)赡陮?duì)物業(yè)委托事宜進(jìn)行復(fù)核，對(duì)使用期限內(nèi)的物品損壞乙方要進(jìn)行修復(fù)，對(duì)使用期限外的損壞甲方進(jìn)行修復(fù)； 負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料；委托物業(yè)代收費(fèi)用，收取完成及時(shí)上交房產(chǎn)的，房產(chǎn)公司可提成5%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理、維修遺留問題。 二、 乙方權(quán)利義務(wù) 切實(shí)維護(hù)房產(chǎn)公司的權(quán)益。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益； 物業(yè)公司對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章或其他重大安全事故的行為由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
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