物業(yè)托管合同格式(編輯修改稿)
2025-04-02 04:35 本頁面
【文章內容簡介】 ，負責催交或以其它方式償付 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題 、文化活動。 第二十條乙方權利義務 ，制定物業(yè)管理制度自主開展各項管理經營活動，但不得損害業(yè)主的合法權益、獲取不當利益。 、規(guī)章的行為，提請有關部門處理 ，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理 ，可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。 、以及年度財務預算。經雙方議定后由乙方組織實施 ，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督 。每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支賬目。 ，如需在本物業(yè)內政、擴建或完善配套項虱須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可實施 ，乙方必須向甲方移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 第五章物業(yè)管理服務質量 第二十一條乙方須按標書內容，以及與標書服務檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務標準》中的級別內容提供服務。 第六章物業(yè)管理服務費用 第二十二條物業(yè)管理服務費 ，住宅房屋由乙方按建設面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標書為準) ，由乙方按政府主管部門的相關規(guī)定收取。 ，由乙方按政府主管部門的相關規(guī)定收取相關滯納金。 第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取 (具體內容見本合同的補充合同。) 第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗鄰部位的維
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