【文章內容簡介】 （8）消防栓外觀、安裝質量情況實際安裝 臺4．噴淋系統(tǒng)（1）噴淋頭設計數量共 只（2）安裝位置、間隔距離合乎要求（3）樓層防火分區(qū)總閥、流量開關安裝情況（4）末端放水閥門安裝情況（5）管道安裝、支架安裝、漏水情況實際安裝數量 只5．分區(qū)卷簾門（1）分區(qū)卷簾門安裝位置合乎圖紙設計要求（2）設計安裝卷簾門 扇（3）樓層防火分區(qū)總閥、流量開關安裝情況（4）末端放水閥門安裝情況（5）管道安裝、支架安裝、漏水情況實際安裝數量 扇6．手動報警鈕（1）設計規(guī)定數量 處（2）安裝情況實際安裝 處7．廣播喇叭（1）設計安裝數量 只（2）安裝及工作情況實際安裝 只8．防排、機械防排煙（1）設計排風口 處（2）風管安裝情況（3）設計防火閥 個（4）防火閥工作情況（5）正壓風口及風壓測試情況實際安裝風口 處實際防火閥 個9．防火門（1）設計安裝 扇（2）安裝質量情況實際安裝 扇檢查結果及意見驗收人簽字設計單位施工單位物業(yè)公司工程監(jiān)理地產公司驗收日期（四）照明工程驗收記錄表編號： 日期： 年 月 日施工單位驗收區(qū)域抽查 處，占 %驗收項目驗收標準檢驗情況處理意見1．竣工圖紙、資料隱蔽工程驗收單◇ 竣工圖符合實際施工◇ 技術資料齊全◇ 隱蔽工程有驗收簽字2．設備、材料◇ 符合設計要求，有合格證◇ 有甲方檢驗證明、有銘牌3．吊釣、預埋件及吊具◇ 吊鉤、預埋件埋設牢固，有振動源的器具，必須防松、防震裝置齊全、可靠4．接地與接零◇ 器具的接地（接零）保護措施和其他措施必須符合施工規(guī)范要求5．器具安裝◇ 位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊◇ 暗裝插座、開關的蓋板緊貼墻面，無縫隙，安裝整齊，固定可靠6．配電箱（盆、板）安裝◇ 位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊◇ 暗式配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整◇ 零線經總線連接無紋接現象7．導線連接◇ 連接可靠、規(guī)范、無松動、無缺件◇ 每個連接點導線不超過兩根，導線無損傷◇ 開關切斷相線，螺口燈頭相線接在中心端子，單相插座相線接右側8．允許偏差值◇ 垂直度：500以上時◇ 中心線：成排時5mm◇ 高度差：5mm9．絕緣電阻測試◇ 10．試運行情況◇ 開關靈活，回路正確，無發(fā)熱◇ 燈具發(fā)光、發(fā)熱情況正常，無閃爍、無異聲◇ 調光系統(tǒng)運行平穩(wěn)，無突變、無閃爍驗收結果及意見驗收人簽字設計單位施工單位驗收單位行業(yè)管理工程監(jiān)理 年 月 日（五）綠化工程竣工驗收單模板編號： 日期： 年 月 日工程名稱工程地址綠地面積（m2）開工日期竣工日期驗收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設施評定意見全部工程質量評定及結論驗收意見施工單位建設單位物業(yè)公司簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：（六）空調工程驗收記錄表施工單位驗收區(qū)域抽查（ ）處，占（ ）%驗收項目具體內容和要求檢驗情況處理意見1．技術資料（1）是否符合要求（2）技術資料齊全（3）隱蔽工程紀錄2．設備、材料（1）符合國家標準（2）有合格證、銘牌（3）有甲方檢驗證明3．空調水系統(tǒng)管道安裝（1）管道、鋼門、管件、支架、材質等合乎施工規(guī)范或設計要求（2）管道內壁清潔、干燥、鋼門經清洗（3）工藝流向、坡度、標高、位置合乎設計（4）管道與設備對接時嚴禁強制對口（5）焊縫無裂紋、無夾渣氣孔4．空調水系統(tǒng)試驗（1）試前充水24小時，排盡空氣（2）鑄鐵管：PN＞，PS=PN+，PN＜，PS=PN（3）鋼管：PS=PN+，PSmin＜（4）管道應不滲、不漏10min，內ΔPS＞5．送風回風系統(tǒng)（1）牢固位置、標高、走向符合設計要求，防火閥的位置必須設在便于操作部位（2）支、吊托架的型式、規(guī)格、位置、間距合乎設計要求（3）支架必須作防腐處理（4）風帽安裝必須牢固，風管與層面交接處嚴禁灑水（5）柔軟短管應不透氣、內壁光滑，風管與設備的連接處嚴密（6）風管、靜壓箱安裝后內壁清潔、無浮灰、油污、銹蝕物6．冷卻塔（1）安裝符合規(guī)范要求，內部清潔、無染物（2）水盤無破損漏水，浮球靈活不漏水（3）風機轉向正確，無異常音響和搖動（4）齒輪箱油位正常，無搖動7．保溫（1）蒸發(fā)器、冷凍水、回水、送水、冷凝水舌、閥門保溫緊密無空隙、外包層無破損（2）送風主管、支管保溫完整、嚴密、無破損（3）風機盤管、進出水管、凝結水管、送風管保溫完整、嚴密、無破損（4）所有冷凍水管閥門、逆流閥、排氣閥、法蘭等保溫完整、嚴密、無破損8．絕緣電阻測試（1）安裝牢固、保架、支架符合要求（2）管道保溫嚴密無破損、無漏水和二次冷凝水漏水（3）風機高、中、低三速運轉正常，轉向正確（4）溫控、風速控制開關、冷熱轉換安裝正確、轉動靈活、溫控無誤（5）運轉正常，無異常振動和音響，送、回風口與天花吻合9．試運行情況（1）冷卻塔單機試運轉記錄（2）冷卻水泵單機試運轉記錄（3）冷凍水泵單機試運轉記錄（4）二次冷凍水泵單機試運轉記錄驗收人員簽字物業(yè)公司開發(fā)商施工單位技術隊長施工員質檢員班組長備注（七）給排水設備驗收記錄表系統(tǒng)及設備名稱： 日期： 年 月 日系統(tǒng)設備檢測項目標準檢測結果備注/跟進供水/穩(wěn)壓泵設備水泵進/出水壓力（kPa）控制屏運作電流（A）/電壓（V）水泵軸心定位是否正常進出水閘閥運作情況迫件/封墊/軸封運作情況緊急停機制運作功能輸水喉管狀況其他儲水箱設備儲水箱狀況/容量/現存水量穩(wěn)壓水缸狀況/容量/現存水量進出水閘閥操作情況進出水水壓浮球控制閥操作狀況儲水箱外殼狀況其他排水系統(tǒng)排污管水道狀況排污管出口格柵情況排污管狀況雨水管水道狀況雨水管出口情況雨水管狀況排水閘制閥門操作狀況排污隔油井狀況排污水泵操作情況其他審核人： 檢查人： 記錄人：第二節(jié) 業(yè)戶裝修管理流程與工作執(zhí)行二、業(yè)戶裝修管理執(zhí)行工具與模板（一）業(yè)戶裝修施工申請表業(yè)戶姓名樓號單元樓層房號單位及詳細地址聯系電話裝修公司全稱營業(yè)執(zhí)照裝修資質證明負責人施工人數聯系電話裝修公司提供資料1．兩套施工圖 □ 已提供2．施工單位之營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件（各一份） □ 已提供3．消防局審批意見書一份 □ 已提供4．購買工程一切險的發(fā)票 □ 已提供5．裝修報監(jiān)受理單 □ 已提供室內裝修內容物業(yè)管理處審批意見業(yè)戶裝修保證業(yè)戶和施工隊保證裝修項目不超過審批的范圍，并按期完成，嚴格遵守物業(yè)公司關于裝修管理的相關規(guī)定，若有違約，愿接受處罰業(yè)戶簽名： 施工隊負責人簽名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日裝修期限年 月 日～ 年 月 日預算造價業(yè)戶押金施工隊押金裝修責任助理簽字責任工程師簽字物業(yè)管理處意見說明：此表一式三份，物業(yè)管理處一份，工程管理部一份，業(yè)戶一份。（二）裝修施工證申請表單模板詳細房號業(yè)戶姓名業(yè)戶委托施工單位名稱裝修公司負責人聯系電話防火安全負責人聯系電話“裝修施工許可證”有效期 年 月 日～ 年 月 日施工人員編號姓名年齡性別身份證號碼工種物業(yè)管理處意見 簽字（蓋章） 日期： 年 月 日工程管理部意見 簽字（蓋章） 日期： 年 月 日秩序管理部意見 簽字（蓋章） 日期： 年 月 日（三）房屋裝修施工許可證模板編號：施工項目名稱施工地點業(yè)戶名稱業(yè)戶負責人聯系電話安全防火責任人聯系電話施工單位施工現場負責人聯系電話施工期限 年 月 日 ～ 年 月 日備注物業(yè)管理處蓋章發(fā)證單位工程部消防監(jiān)管人裝修監(jiān)管人注：本證一式兩份，分為正證和副證，正證由物業(yè)管理處員工貼在施工單元正門顯眼處，副證在物業(yè)管理處存檔。（四）裝修施工巡查記錄表編號： 日期： 年 月 日裝修單元承包商全稱巡查日期 年 月 日巡查時間 時 分～ 時 分施工人數出入證核對裝修巡查項目時間巡查情況處理結果時間巡查情況處理結果時間巡查情況處理結果1．有無亂堆、亂拋垃圾2．有無亂拉電3．有無滲漏、堵、損壞情況4．有無改變主體結構5．有無改變室內管線和電源開關6．有無改變陽臺使用功能7．有無違反規(guī)定安裝門窗8．有無違反規(guī)定安窗花和防盜網9．空調安裝是否符合規(guī)定10．有無在公共設施上亂寫亂畫11．有無違反消防條例12．有無違反安全保衛(wèi)規(guī)定13．有無損毀他人財物行為14．巡查監(jiān)督人確認日期施工負責人確認日期業(yè)戶確認日期（五）裝修完工檢查驗收表裝修地點開工日期完工日期業(yè)戶姓名單 元 號房號工作單位聯系電話裝修面積驗收日期申請裝修內容（包括裝修項目、范