【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （8）消防栓外觀、安裝質(zhì)量情況實(shí)際安裝 臺(tái)4．噴淋系統(tǒng)（1）噴淋頭設(shè)計(jì)數(shù)量共 只（2）安裝位置、間隔距離合乎要求（3）樓層防火分區(qū)總閥、流量開關(guān)安裝情況（4）末端放水閥門安裝情況（5）管道安裝、支架安裝、漏水情況實(shí)際安裝數(shù)量 只5．分區(qū)卷簾門（1）分區(qū)卷簾門安裝位置合乎圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求（2）設(shè)計(jì)安裝卷簾門 扇（3）樓層防火分區(qū)總閥、流量開關(guān)安裝情況（4）末端放水閥門安裝情況（5）管道安裝、支架安裝、漏水情況實(shí)際安裝數(shù)量 扇6．手動(dòng)報(bào)警鈕（1）設(shè)計(jì)規(guī)定數(shù)量 處（2）安裝情況實(shí)際安裝 處7．廣播喇叭（1）設(shè)計(jì)安裝數(shù)量 只（2）安裝及工作情況實(shí)際安裝 只8．防排、機(jī)械防排煙（1）設(shè)計(jì)排風(fēng)口 處（2）風(fēng)管安裝情況（3）設(shè)計(jì)防火閥 個(gè)（4）防火閥工作情況（5）正壓風(fēng)口及風(fēng)壓測(cè)試情況實(shí)際安裝風(fēng)口 處實(shí)際防火閥 個(gè)9．防火門（1）設(shè)計(jì)安裝 扇（2）安裝質(zhì)量情況實(shí)際安裝 扇檢查結(jié)果及意見驗(yàn)收人簽字設(shè)計(jì)單位施工單位物業(yè)公司工程監(jiān)理地產(chǎn)公司驗(yàn)收日期（四）照明工程驗(yàn)收記錄表編號(hào)： 日期： 年 月 日施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查 處，占 %驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)情況處理意見1．竣工圖紙、資料隱蔽工程驗(yàn)收單◇ 竣工圖符合實(shí)際施工◇ 技術(shù)資料齊全◇ 隱蔽工程有驗(yàn)收簽字2．設(shè)備、材料◇ 符合設(shè)計(jì)要求，有合格證◇ 有甲方檢驗(yàn)證明、有銘牌3．吊釣、預(yù)埋件及吊具◇ 吊鉤、預(yù)埋件埋設(shè)牢固，有振動(dòng)源的器具，必須防松、防震裝置齊全、可靠4．接地與接零◇ 器具的接地（接零）保護(hù)措施和其他措施必須符合施工規(guī)范要求5．器具安裝◇ 位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊◇ 暗裝插座、開關(guān)的蓋板緊貼墻面，無縫隙，安裝整齊，固定可靠6．配電箱（盆、板）安裝◇ 位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊◇ 暗式配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整◇ 零線經(jīng)總線連接無紋接現(xiàn)象7．導(dǎo)線連接◇ 連接可靠、規(guī)范、無松動(dòng)、無缺件◇ 每個(gè)連接點(diǎn)導(dǎo)線不超過兩根，導(dǎo)線無損傷◇ 開關(guān)切斷相線，螺口燈頭相線接在中心端子，單相插座相線接右側(cè)8．允許偏差值◇ 垂直度：500以上時(shí)◇ 中心線：成排時(shí)5mm◇ 高度差：5mm9．絕緣電阻測(cè)試◇ 10．試運(yùn)行情況◇ 開關(guān)靈活，回路正確，無發(fā)熱◇ 燈具發(fā)光、發(fā)熱情況正常，無閃爍、無異聲◇ 調(diào)光系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，無突變、無閃爍驗(yàn)收結(jié)果及意見驗(yàn)收人簽字設(shè)計(jì)單位施工單位驗(yàn)收單位行業(yè)管理工程監(jiān)理 年 月 日（五）綠化工程竣工驗(yàn)收單模板編號(hào)： 日期： 年 月 日工程名稱工程地址綠地面積（m2）開工日期竣工日期驗(yàn)收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評(píng)定意見全部工程質(zhì)量評(píng)定及結(jié)論驗(yàn)收意見施工單位建設(shè)單位物業(yè)公司簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：（六）空調(diào)工程驗(yàn)收記錄表施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查（ ）處，占（ ）%驗(yàn)收項(xiàng)目具體內(nèi)容和要求檢驗(yàn)情況處理意見1．技術(shù)資料（1）是否符合要求（2）技術(shù)資料齊全（3）隱蔽工程紀(jì)錄2．設(shè)備、材料（1）符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）有合格證、銘牌（3）有甲方檢驗(yàn)證明3．空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝（1）管道、鋼門、管件、支架、材質(zhì)等合乎施工規(guī)范或設(shè)計(jì)要求（2）管道內(nèi)壁清潔、干燥、鋼門經(jīng)清洗（3）工藝流向、坡度、標(biāo)高、位置合乎設(shè)計(jì)（4）管道與設(shè)備對(duì)接時(shí)嚴(yán)禁強(qiáng)制對(duì)口（5）焊縫無裂紋、無夾渣氣孔4．空調(diào)水系統(tǒng)試驗(yàn)（1）試前充水24小時(shí)，排盡空氣（2）鑄鐵管：PN＞，PS=PN+，PN＜，PS=PN（3）鋼管：PS=PN+，PSmin＜（4）管道應(yīng)不滲、不漏10min，內(nèi)ΔPS＞5．送風(fēng)回風(fēng)系統(tǒng)（1）牢固位置、標(biāo)高、走向符合設(shè)計(jì)要求，防火閥的位置必須設(shè)在便于操作部位（2）支、吊托架的型式、規(guī)格、位置、間距合乎設(shè)計(jì)要求（3）支架必須作防腐處理（4）風(fēng)帽安裝必須牢固，風(fēng)管與層面交接處嚴(yán)禁灑水（5）柔軟短管應(yīng)不透氣、內(nèi)壁光滑，風(fēng)管與設(shè)備的連接處嚴(yán)密（6）風(fēng)管、靜壓箱安裝后內(nèi)壁清潔、無浮灰、油污、銹蝕物6．冷卻塔（1）安裝符合規(guī)范要求，內(nèi)部清潔、無染物（2）水盤無破損漏水，浮球靈活不漏水（3）風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向正確，無異常音響和搖動(dòng)（4）齒輪箱油位正常，無搖動(dòng)7．保溫（1）蒸發(fā)器、冷凍水、回水、送水、冷凝水舌、閥門保溫緊密無空隙、外包層無破損（2）送風(fēng)主管、支管保溫完整、嚴(yán)密、無破損（3）風(fēng)機(jī)盤管、進(jìn)出水管、凝結(jié)水管、送風(fēng)管保溫完整、嚴(yán)密、無破損（4）所有冷凍水管閥門、逆流閥、排氣閥、法蘭等保溫完整、嚴(yán)密、無破損8．絕緣電阻測(cè)試（1）安裝牢固、保架、支架符合要求（2）管道保溫嚴(yán)密無破損、無漏水和二次冷凝水漏水（3）風(fēng)機(jī)高、中、低三速運(yùn)轉(zhuǎn)正常，轉(zhuǎn)向正確（4）溫控、風(fēng)速控制開關(guān)、冷熱轉(zhuǎn)換安裝正確、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、溫控?zé)o誤（5）運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無異常振動(dòng)和音響，送、回風(fēng)口與天花吻合9．試運(yùn)行情況（1）冷卻塔單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（2）冷卻水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（3）冷凍水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（4）二次冷凍水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄驗(yàn)收人員簽字物業(yè)公司開發(fā)商施工單位技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)施工員質(zhì)檢員班組長(zhǎng)備注（七）給排水設(shè)備驗(yàn)收記錄表系統(tǒng)及設(shè)備名稱： 日期： 年 月 日系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注/跟進(jìn)供水/穩(wěn)壓泵設(shè)備水泵進(jìn)/出水壓力（kPa）控制屏運(yùn)作電流（A）/電壓（V）水泵軸心定位是否正常進(jìn)出水閘閥運(yùn)作情況迫件/封墊/軸封運(yùn)作情況緊急停機(jī)制運(yùn)作功能輸水喉管狀況其他儲(chǔ)水箱設(shè)備儲(chǔ)水箱狀況/容量/現(xiàn)存水量穩(wěn)壓水缸狀況/容量/現(xiàn)存水量進(jìn)出水閘閥操作情況進(jìn)出水水壓浮球控制閥操作狀況儲(chǔ)水箱外殼狀況其他排水系統(tǒng)排污管水道狀況排污管出口格柵情況排污管狀況雨水管水道狀況雨水管出口情況雨水管狀況排水閘制閥門操作狀況排污隔油井狀況排污水泵操作情況其他審核人： 檢查人： 記錄人：第二節(jié) 業(yè)戶裝修管理流程與工作執(zhí)行二、業(yè)戶裝修管理執(zhí)行工具與模板（一）業(yè)戶裝修施工申請(qǐng)表業(yè)戶姓名樓號(hào)單元樓層房號(hào)單位及詳細(xì)地址聯(lián)系電話裝修公司全稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照裝修資質(zhì)證明負(fù)責(zé)人施工人數(shù)聯(lián)系電話裝修公司提供資料1．兩套施工圖 □ 已提供2．施工單位之營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（各一份） □ 已提供3．消防局審批意見書一份 □ 已提供4．購(gòu)買工程一切險(xiǎn)的發(fā)票 □ 已提供5．裝修報(bào)監(jiān)受理單 □ 已提供室內(nèi)裝修內(nèi)容物業(yè)管理處審批意見業(yè)戶裝修保證業(yè)戶和施工隊(duì)保證裝修項(xiàng)目不超過審批的范圍，并按期完成，嚴(yán)格遵守物業(yè)公司關(guān)于裝修管理的相關(guān)規(guī)定，若有違約，愿接受處罰業(yè)戶簽名： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日裝修期限年 月 日～ 年 月 日預(yù)算造價(jià)業(yè)戶押金施工隊(duì)押金裝修責(zé)任助理簽字責(zé)任工程師簽字物業(yè)管理處意見說明：此表一式三份，物業(yè)管理處一份，工程管理部一份，業(yè)戶一份。（二）裝修施工證申請(qǐng)表單模板詳細(xì)房號(hào)業(yè)戶姓名業(yè)戶委托施工單位名稱裝修公司負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話防火安全負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話“裝修施工許可證”有效期 年 月 日～ 年 月 日施工人員編號(hào)姓名年齡性別身份證號(hào)碼工種物業(yè)管理處意見 簽字（蓋章） 日期： 年 月 日工程管理部意見 簽字（蓋章） 日期： 年 月 日秩序管理部意見 簽字（蓋章） 日期： 年 月 日（三）房屋裝修施工許可證模板編號(hào)：施工項(xiàng)目名稱施工地點(diǎn)業(yè)戶名稱業(yè)戶負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話安全防火責(zé)任人聯(lián)系電話施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話施工期限 年 月 日 ～ 年 月 日備注物業(yè)管理處蓋章發(fā)證單位工程部消防監(jiān)管人裝修監(jiān)管人注：本證一式兩份，分為正證和副證，正證由物業(yè)管理處員工貼在施工單元正門顯眼處，副證在物業(yè)管理處存檔。（四）裝修施工巡查記錄表編號(hào)： 日期： 年 月 日裝修單元承包商全稱巡查日期 年 月 日巡查時(shí)間 時(shí) 分～ 時(shí) 分施工人數(shù)出入證核對(duì)裝修巡查項(xiàng)目時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果時(shí)間巡查情況處理結(jié)果1．有無亂堆、亂拋垃圾2．有無亂拉電3．有無滲漏、堵、損壞情況4．有無改變主體結(jié)構(gòu)5．有無改變室內(nèi)管線和電源開關(guān)6．有無改變陽臺(tái)使用功能7．有無違反規(guī)定安裝門窗8．有無違反規(guī)定安窗花和防盜網(wǎng)9．空調(diào)安裝是否符合規(guī)定10．有無在公共設(shè)施上亂寫亂畫11．有無違反消防條例12．有無違反安全保衛(wèi)規(guī)定13．有無損毀他人財(cái)物行為14．巡查監(jiān)督人確認(rèn)日期施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)日期業(yè)戶確認(rèn)日期（五）裝修完工檢查驗(yàn)收表裝修地點(diǎn)開工日期完工日期業(yè)戶姓名單 元 號(hào)房號(hào)工作單位聯(lián)系電話裝修面積驗(yàn)收日期申請(qǐng)裝修內(nèi)容（包括裝修項(xiàng)目、范