深圳市業(yè)主公約范本范本(編輯修改稿)
2025-08-31 02:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第十九條 本物業(yè)管理區(qū)域禁止下列行為 （一）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和外貌； （二）擅自占用或損壞公共樓梯、扶欄、走道、地下室、平臺、外墻、屋面等共用部位，擅自移動或損壞共用設(shè)施、設(shè)備； （三）擅自在天井、庭院、平臺、屋頂、綠地、道路等共用部位、共用場地搭建（構(gòu)）筑物； ?。ㄋ模┥米詳[設(shè)攤點； ?。ㄎ澹┣终蓟驌p壞道路、綠地、花卉樹木、藝術(shù)景觀及文體休閑設(shè)施； ?。﹣y拋垃圾雜物和高空拋物； ?。ㄆ撸┻`反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)； ?。ò耍┦覂?nèi)不得制造超標(biāo)準(zhǔn)噪聲，包括大音量播放電視、音響，舉行喧鬧的聚會、舞會，機(jī)器設(shè)備噪聲等； ?。ň牛┻`反規(guī)定在物業(yè)管理共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼和亂涂亂畫； ?。ㄊ┻`反有關(guān)規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物； ?。ㄊ唬___________________________________________________________； ?。ㄊ┓伞⒎ㄒ?guī)禁止的其他行為?！ 〉诙畻l 業(yè)主應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交納、使用和管理維修基（資）金。 第二十一條 業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備設(shè)置廣告或進(jìn)行其他經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意，并按照規(guī)定向物業(yè)管理企業(yè)辦理有關(guān)手續(xù)?！ “凑涨翱钜?guī)定獲取的收益，按下列第_________種方式處理： （一）納入管理費； ?。ǘ┘{入維修基（資）金； （三）___________________________； （四）___________________________?！ 〉诙l 業(yè)主未按規(guī)定交付物業(yè)管理服務(wù)費的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)督促其限期交付，業(yè)主逾期仍不交付的，業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)管理企業(yè)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布物業(yè)管理服務(wù)費收交情況，并注明欠交費用的業(yè)主姓名、樓座房號進(jìn)行催繳；仍不交付的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法向人民法院提起訴訟?！ I(yè)主與非業(yè)主使用人約定由非業(yè)主使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！ 〉诙龡l 全體業(yè)主同意在物業(yè)管理服務(wù)活動中授予物業(yè)管理企業(yè)以下權(quán)利： （一）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、本公約和物業(yè)管理服務(wù)合同，
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