成都市業(yè)主公約范本(編輯修改稿)
2025-08-30 04:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時按規(guī)定處理、報告。預留緊急聯(lián)系方式，配合物業(yè)管理企業(yè)在突發(fā)事件發(fā)生時采取的緊急避險措施?！ 。ň牛________________________________________________________?！ 〉诹鶙l 物業(yè)使用禁止行為 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得有以下行為： ?。ㄒ唬┥米愿淖兎课菁捌湓O施設備的結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位設施的顏色、形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局等?！ 。ǘΨ课莸膬?nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建?！ 。ㄈ┱加没驌p壞樓梯、通道、走廊、屋面、平臺、道路、綠地、停車場、自行車房（棚）等共用部位、設施設備及公共場所（地）?！ 。ㄋ模p壞或擅自拆除、截斷、改變連接改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等共用設施設備。 ?。ㄎ澹┎话匆?guī)定堆放物品、丟棄垃圾，高空拋物。 ?。┻`反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)?！ 。ㄆ撸┻`反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜，豢養(yǎng)寵物等?！ 。ò耍┷`踏、占用綠化地，損壞、涂劃園林建筑小品?！ 。ň牛┯绊懯腥萦^瞻或本物業(yè)外觀的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌等?！ 。ㄊ┻`反物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通管理規(guī)則，隨意停放車輛，鳴喇叭。 ?。ㄊ唬┲圃斐^規(guī)定標準的噪音，休息時間制造噪音污染。 ?。ㄊ┥米栽诜课萃鈮ι习惭b遮陽光簾、遮蓬、花架等其他結構，不按設計和指定的位置安裝空調(diào)外機且不進行滴水、加固處理?！ 。ㄊ┦褂秒娞輹r超載、運載粗重物品，在轎廂內(nèi)吸煙、張貼、涂畫或損傷內(nèi)壁。 ?。ㄊ模┪：怖?、侵害他人合法權益或其他不道德的行為?！ 。ㄊ澹┓?、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為?！ 。ㄊ________________________________________________________?！ 〉谄邨l 選聘與解聘物業(yè)管理企業(yè) 選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)須經(jīng)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權2／3以上通過，由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會的決定代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。 物業(yè)服務合同效力不隨物業(yè)所有權的變化而喪失。 第八條 物業(yè)服務費用物業(yè)服務費由全體業(yè)主按其擁有物業(yè)權屬份額大小
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