【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 刷→門窗安裝、地面等穿插進(jìn)行，同時(shí)水電預(yù)埋、安裝、調(diào)試也穿插進(jìn)行→工程竣工→竣工驗(yàn)收。 ?？蚣芙Y(jié)構(gòu)施工過(guò)程：基礎(chǔ)挖土（或井樁挖土）→地基驗(yàn)槽→基礎(chǔ)墊層→基礎(chǔ)鋼筋、模板、混凝土→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→層柱鋼筋→層柱模板→層柱混凝土→層梁、板模板→層梁、板鋼筋→層梁、板混凝土→以此類推至主體封頂→主體封頂→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→內(nèi)、外墻粉刷→門窗安裝、地面等穿插進(jìn)行，同時(shí)水電預(yù)埋、安裝、調(diào)試也穿插進(jìn)行→工程竣工→竣工驗(yàn)收。 主要原材料情況本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中需要的原材料為：鋼材、水泥、砂、石、環(huán)保磚等，其中鋼材由外地運(yùn)輸過(guò)來(lái)，其余材料在當(dāng)?shù)鼐衅渖a(chǎn)的企業(yè)，可以就近取材。該地有豐富的水泥、砂、石資源。本項(xiàng)目的建設(shè)就近取材大大節(jié)約了建材采購(gòu)的運(yùn)輸費(fèi)用，使上游原材料生產(chǎn)企業(yè)得到可觀的業(yè)務(wù)收益。項(xiàng)目所需的水源由曲河水廠直接供給。混凝土：C50—C25；鋼筋：HPB23HRB335 和 HRB400 級(jí)熱軋鋼筋；結(jié)構(gòu)鋼：Q235B；砌體材料：對(duì)建筑圍護(hù)及分隔用的砌體盡量采用輕質(zhì)材料，可減輕結(jié)構(gòu)的自重，從而達(dá)到減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件斷面配筋及減少基礎(chǔ)材料重量。 項(xiàng)目用能情況 主要供、用能系統(tǒng)永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告11 供能系統(tǒng)的初步選擇 供電系統(tǒng)：市政 10kV 電路引入，變壓器一次電壓為 10kV，10kV 側(cè)設(shè)有負(fù)荷開關(guān)，變壓器二次側(cè)電壓為 380V，向各棟樓供電，電纜的敷設(shè)采用電纜橋架、地下室內(nèi)敷設(shè)及穿鋼管埋地敷設(shè)相結(jié)合的方式。 供水系統(tǒng)：本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)，生活、消防用水均考慮由城市自來(lái)水供給，接入管管徑為 DN400，曲河自來(lái)水廠供水能力充足，供水壓力 ～，可滿足生活及消防用水要求。 燃?xì)夤?yīng)：根據(jù)《永州市中心城區(qū)燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃》 ，本項(xiàng)目竣工年月為 2022 年 12 月，屆時(shí)中心城區(qū)近期冷水灘液化天然氣氣化站已建成。天然氣管道從市政管網(wǎng)接出，管徑為 DN100，壓力為 。天然氣主管埋地敷設(shè)至天然氣調(diào)壓柜，調(diào)完壓后天然氣壓力變?yōu)?2～，管徑為DN150。由 DN150 主管接出 DN100 管道到每棟樓天然氣進(jìn)口處，然后輸送至各個(gè)用戶點(diǎn)。 用能系統(tǒng)的初步選擇 用電系統(tǒng)：照明、信息類電器、服務(wù)類電器、空調(diào)等。 燃?xì)庀到y(tǒng)：居民餐飲用氣及淋浴所需熱水用氣。 新水主要用于居民生活用水、綠化和其他用水。本項(xiàng)目擬采用電力冬季采暖、夏季空調(diào)和生活熱水的冷熱源；照明和動(dòng)力等其他用能由電力提供。本項(xiàng)目為公共建筑類，主要耗能系統(tǒng)為暖通空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)和電氣及照明系統(tǒng)。能源流向簡(jiǎn)圖見圖21。圖 21 能源流向簡(jiǎn)圖電 居民空調(diào)（冷熱）電 動(dòng)力用電、照明用電、生活熱水天然氣 居民廚房永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告12本項(xiàng)目采用的燈具為 T5 熒光燈和高壓鈉燈、LED 燈，符合國(guó)家淘汰使用能耗高燈具的政策規(guī)定。同時(shí)項(xiàng)目采用節(jié)能環(huán)保的 S11油浸式變壓器，本項(xiàng)目擬采用的服務(wù)類家電和信息類家電及空調(diào)、水泵等電氣設(shè)備均為高效節(jié)能型產(chǎn)品，用電設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，沒(méi)有國(guó)家明令禁止的設(shè)備。 能源消耗及分布情況 綜上，本項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)消耗見表24。表24項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)消耗表序號(hào) 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)準(zhǔn)煤 （tce） 能耗比例（等價(jià)值） 　1 電力 (104kWh/) （當(dāng)量值） %2 天然氣 (104m3/a) 3 新水 (104m3/a) 等價(jià)值 　4 合計(jì)當(dāng)量值 100% 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況 電力條件 現(xiàn)狀電源 冷水灘城區(qū)共有配電變壓器 877 臺(tái)，35 千伏變電站 3 座，10 千伏開閉所 3 座。10 千伏配電變壓器 2048 臺(tái)，容量 千伏安。擁有 10 千伏配電線路 96 條， 千米。 “十二五”期間，城區(qū)新建兩座 220kV變電站，鄉(xiāng)鎮(zhèn)分別新建兩座 220kV、十座 110kV 和 35kV 變電站，逐步形成以 220kV 變電站為依托，110kV、35kV 為輔助的電力體系，實(shí)現(xiàn)分塊分區(qū)供電的良好局面。線損率 %，供電可靠性 %，滿足中心用電需求。 規(guī)劃區(qū)用電現(xiàn)狀永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告13 規(guī)劃區(qū)內(nèi)供電網(wǎng)電壓等級(jí)為 10kV，電源引自區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的 35/10kV變電站，經(jīng)室外箱式變電站配電后，引至各用電單元。 電力管網(wǎng)現(xiàn)狀 （1）高低壓電力線路均采用電力電纜，電纜選用交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電纜。 （2）電力主干線電纜敷設(shè)方式為電纜溝敷設(shè)，電纜溝采用有覆蓋層電纜溝，電纜溝上覆土 300mm，電力主干線電纜溝沿路邊建設(shè)。根據(jù)各段電纜容量設(shè)相應(yīng)型式的電纜溝。支路采用直埋敷設(shè)。 （3）低壓供電半徑控制在 200m 左右。低壓電纜均采用直埋敷設(shè)。 天然氣條件 項(xiàng)目所需天然氣將由冷水灘城市燃?xì)庥邢薰咎峁ㄓ乐菔刑烊粴夤艿拦こ逃?022年已經(jīng)正式立項(xiàng)并且開工建設(shè)） ，冷水灘燃?xì)鈱儆诔鞘腥細(xì)庑袠I(yè)，公司擔(dān)負(fù)著冷水灘區(qū)市政、居民及工商業(yè)用戶的燃?xì)夤?yīng)和管理工作。目前燃?xì)夤夤芫W(wǎng)在建設(shè)當(dāng)中，規(guī)劃設(shè)計(jì)供氣量可達(dá)5000萬(wàn)m 3。 目前采用液化石油氣的加氣站來(lái)進(jìn)行供給，市區(qū)附近現(xiàn)有液化氣儲(chǔ)配站3個(gè)，總儲(chǔ)存容積750m 3，主要經(jīng)營(yíng)方式是灌裝零售。由于交通的便利，足以提供市場(chǎng)的需求。 給水條件 水源 永州市2022水資源總量2171000萬(wàn)立方米，冷水灘城區(qū)有水廠3座：菱角山水廠、荷葉嶺水廠、曲河水廠，近期供水規(guī)模達(dá)30萬(wàn)立方米/日，水%，敷設(shè)供水主管道260多公里。本項(xiàng)目由曲河水廠供水，曲河水源充足，供水能規(guī)模達(dá)10萬(wàn)立方米/日，現(xiàn)足以滿足項(xiàng)目用水的需求。 用水量 用水量主要包括安置居民生活用水、綠化用水、未預(yù)見用水。永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告14 給水系統(tǒng) —，可以保證層高不超過(guò)24米的建筑單體生活、消防水量及水壓的要求。配水管網(wǎng)采取環(huán)狀敷設(shè)為主，枝狀為輔的敷設(shè)方式供水，分段檢修閥門間距300400米。 本項(xiàng)目給水系統(tǒng)設(shè)置生活給水系統(tǒng)、室外消防給水系統(tǒng)。擬從永州大道主管至曲河路支管接入給水管，在區(qū)內(nèi)布置成環(huán)狀室外消火栓供水管網(wǎng)，該管網(wǎng)和消防水泵房的室外消防泵連接，各建筑物的室內(nèi)生活用水均從該管網(wǎng)接入。 排水系統(tǒng) 生活污水由建筑單體排出，經(jīng)化糞池進(jìn)行局部處理，由污水管線排入污水處理廠。區(qū)內(nèi)雨水由管道收集后排入永州大道公路雨水管。 項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)情況 永州市是一個(gè)能源資源缺乏，除了水力發(fā)電外，主要消費(fèi)能源從外地調(diào)入的地區(qū)，原油等成品能源自給率為零。能源消費(fèi)品種中，主要集中在電力、煤炭及成品油。2022年，，；；萬(wàn)元。 ，新水消耗約6765萬(wàn)m3。 項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響 由表25分析，本項(xiàng)目各種能源消耗比例占當(dāng)?shù)叵M(fèi)總量的比例均較小，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)影響。表25項(xiàng)目用能情況對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪那闆r分析永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告15第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址對(duì)能源消耗的影響本項(xiàng)目選址在永州市冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)曲河村（北至白云路，南至潤(rùn)之路，西至曲河路，東至馬路街路）。 項(xiàng)目區(qū)交通發(fā)達(dá)，寬闊的永州大道、馬路街路、曲河路與潤(rùn)之路為建筑材料的運(yùn)輸提供方便。本項(xiàng)目為民用建筑，無(wú)特殊建筑材料，鋼筋、水泥、紅磚、沙礫石及其它建材都可在冷水灘區(qū)域內(nèi)采購(gòu)，可保障供給。 本項(xiàng)目擬建區(qū)域地勢(shì)較為平坦，場(chǎng)地內(nèi)三通一平工程量少，初步對(duì)地域內(nèi)進(jìn)行地質(zhì)勘測(cè)，該地域地質(zhì)及水文條件較為簡(jiǎn)單，屬穩(wěn)定型場(chǎng)地，地下水對(duì)所建房屋的基礎(chǔ)及其鋼筋砼無(wú)影響。周邊交通便利，商業(yè)繁華，是非常理想的經(jīng)商、居住之處。同時(shí)該土地下無(wú)礦床和文物，地勢(shì)較高，滿足防洪和排澇等要求。項(xiàng)目位置圖見圖 31。指標(biāo) 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 期年能耗 所在地能源 消費(fèi)量 單位 占所在地能源 消費(fèi)比例 備注能源消費(fèi)量 萬(wàn) tce % 2022 年冷水灘區(qū)全社會(huì)綜合能源消費(fèi)總量電力 115000 萬(wàn) kWh % 2022 年冷水灘區(qū)用電量 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)天然氣 5000 萬(wàn) m3 % 冷水灘供應(yīng)能力水 6765 萬(wàn) t % 冷水灘區(qū)供水能力永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告16圖 31 項(xiàng)目位置圖評(píng)估結(jié)論與建議：（1）項(xiàng)目選址符合《永州市城市總體規(guī)劃（20222030 年）》；（2）小區(qū)的日照、建筑密度符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，ⅢB 氣候區(qū)中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)如下：日照時(shí)數(shù)：≥3h有效日照時(shí)間帶（當(dāng)?shù)卣嫣?yáng)時(shí)）：816h日照時(shí)間計(jì)算點(diǎn)：底層窗臺(tái)面（距室內(nèi)地坪 高的外墻位置）（3）項(xiàng)目周邊水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施及條件完備，達(dá)到相關(guān)建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目所需電力、水供給條件較好，接入方便，線程短、損耗低；交通便捷，能夠節(jié)省原材料水泥、河沙、礫石、建材、木材等的運(yùn)輸費(fèi)用，有利于項(xiàng)目建設(shè)降低能耗；綜上，本項(xiàng)目選址在各方面比較合理，符合我國(guó)節(jié)能要求。 總平面布置對(duì)能源消耗的影響總平面布置原則（1）充分利用地方材料和習(xí)慣做法。永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告17（2）結(jié)合風(fēng)向和建筑物朝向，減少污染。（3）降低工程造價(jià)，節(jié)省投資的原則。（4）適應(yīng)內(nèi)外運(yùn)輸、線路短捷順直，避免迂回、減少交叉，做到人貨分流。評(píng)估結(jié)論與建議：（1）各項(xiàng)公用的水電設(shè)施盡量利用前期工程能夠提供的協(xié)作條件，動(dòng)力供應(yīng)要盡量靠近負(fù)荷中心。（2）進(jìn)一步深化總體布置設(shè)計(jì)，綜合外部環(huán)境設(shè)計(jì)、規(guī)劃和形體設(shè)計(jì)、日照環(huán)境設(shè)計(jì)等因素。 （3）總平面布置在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合場(chǎng)地自然條件，技術(shù)經(jīng)濟(jì)等多方案比較后擇優(yōu)確定。 （4）建筑布局使用地內(nèi)交通順暢，有利于消防、停車和人員疏散；至少有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上通向城市道路的出入口，該出入口符合安全距離，設(shè)置在不同位置。 工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估 建筑設(shè)計(jì)方案住宅戶型設(shè)計(jì)充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn)，保證各戶客廳、主臥室朝南向，并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。戶型內(nèi)平面方正，起居生活區(qū)與臥房分區(qū)明確，客廳與主臥室均有良好的朝向與景觀。各戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間可直接通風(fēng)、采光。住宅造型力求突出特征，形成小區(qū)自己獨(dú)特的風(fēng)格。主要通過(guò)檐口、窗套、墻基礎(chǔ)等細(xì)部處理以及外墻材料、色彩的運(yùn)用來(lái)實(shí)現(xiàn)，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)美觀的目的。單體設(shè)計(jì)住宅將具有鮮明的建筑性，明顯的識(shí)別性、多樣華的住宅類型和豐富的棟號(hào)形式。永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告18 立面設(shè)計(jì)力求自然風(fēng)光引入到小區(qū)內(nèi)，形成一個(gè)多層次，主體空間變化多端，視覺景觀極為豐富的空間序列。外門采用鋼制保溫門，外窗采用加厚塑鋼窗框＋中空玻璃窗。 地上結(jié)構(gòu)形式 多層住宅采用磚混結(jié)構(gòu)，小高層采用框架結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 條形基礎(chǔ)+樁基礎(chǔ)。 建筑材料 砌體材料 本工程墻體空心巖頁(yè)磚。 混凝土 采用 CC2C30 等強(qiáng)度混凝土。 鋼筋采用 HPB235Fy=210N/mm2 ,HRB335 Fy=300N/mm2 HRB400Fy=360N/mm2等。 砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)。 建筑工藝節(jié)能評(píng)估結(jié)論和建議經(jīng)與《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2022 年本）對(duì)照，該項(xiàng)目所采用的設(shè)備、工藝均未采用國(guó)家明令禁止或者淘汰的設(shè)備、落后工藝。主要建筑原材料方面，該項(xiàng)目充分考慮了節(jié)能的要求，遵循國(guó)家方針政策，進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。主要暖通設(shè)備選型方面，建議業(yè)主采用了先進(jìn)的變頻式空調(diào)和空氣源熱泵，達(dá)到節(jié)能效果。建議屋面采用太陽(yáng)能發(fā)電、發(fā)熱供給過(guò)道、路燈、市場(chǎng)等公共場(chǎng)所照明。永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告19 主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估 體形系數(shù) 建筑體形系數(shù)合理設(shè)計(jì)，建筑外立面盡量減少凹凸，盡可能減少外圍護(hù)面積。建筑設(shè)計(jì)時(shí)體形系數(shù)取 ，符合《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DB34/14662022），體形系數(shù)不宜大于 的要求。 窗墻面積比 在滿足采光、自然通風(fēng)等前提下，嚴(yán)格控制窗墻面積比。外窗加厚塑鋼型材+中空玻璃，外窗的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7107 規(guī)定 4 級(jí)，保證足夠的可見光透射比。窗墻面積比符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求如下表。永 州 市 曲 河 安 置 小 區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 節(jié) 能 評(píng) 估 報(bào) 告20表 32夏熱冬冷地區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 傳熱系數(shù) KW／(m 2K)屋面 ≤外墻(包括非透明幕墻) ≤底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤外窗(包括透明幕墻) 傳熱系數(shù) KW／(m 2K) 遮陽(yáng)系數(shù) SC(東、南、西向/北向)窗墻面積比≤ ≤ －窗墻面積比≤ ≤ ≤／－窗墻面積比≤ ≤ ≤／窗墻面積比≤